Verbruggen Projects (9308 Gijzegem)

Deze ruime te renoveren woning, gelegen in het hart van Aalst, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Met een grote tuin en een uitstekende ligging tegenover het OLV Ziekenhuis, zijn winkels, scholen en andere voorzieningen allemaal op wandelafstand bereikbaar.Oorspronkelijk in gebruik als winkel met woonst, biedt de woning talloze mogelijkheden. De voormalige handelsruimte kan bijvoorbeeld perfect dienen als magazijn, ideaal voor een zelfstandige die een eigen zaak wil starten. De indeling van de woning maakt een combinatie van wonen en werken heel eenvoudig.Wat kun je verwachten? Een ruime leefruimte die ook als handelsruimte kan worden gebruikt, een gezellige woonkamer en een keuken die uitkomen op het terras en de diepe tuin. Op de eerste verdieping is er plaats voor twee slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder, die al is gerenoveerd en waar ruimte is voor nog eens twee extra slaapkamers.De zuidgerichte achtertuin is een rustige, groene plek waar je volop van de buitenlucht kunt genieten. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een garage te bouwen, die via een rustig achterstraatje bereikbaar is.Belangrijke werken zijn al uitgevoerd: de woning is gestript en voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Ook is er al centrale verwarming op gas geïnstalleerd voor extra comfort. Het dak en de vloer van de zolder zijn vernieuwd, wat een groot deel van de renovatie al uit handen neemt.Kortom, dit huis biedt alles wat je nodig hebt om er iets moois van te maken! Maak dan snel je afspraak op nr ### of per mail via ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw droomhuis te bouwen? Zoek niet verder! Deze uitzonderlijke bouwgrond van 500m² is gelegen in Aalst op een rustige locatie.- Met een oppervlakte van 500m² biedt deze bouwgrond voldoende ruimte voor de realisatie van al uw architecturale wensen.- Geniet van de nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht zullen deel uitmaken van uw dagelijkse leven. Kom tot rust op deze toplocatie.Enkele belangrijke parameters:Straatbreedte: 7 mDiepte perceel: 80 mTotale oppervlakte: 500 m²Kroonlijsthoogte: 6,65 mBouwdieptes: 15m op gelijkvloers - 12m op verdiepingKortom, een bouwgrond met potentieel op een uitstekende locatie. Ben je op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare bouwgrond? Maak dan snel je afspraak op nr ### of per mail via ### . Meer weten?

Deze woning, die de voorbije jaren met de meest kwalitatieve materialen werd gerenoveerd, is goed gelegen te Meldert en biedt een enorme ruimte (278m² bruikbare vloeroppervlakte) en potentieel. De woning werd de voorbije jaren deels gebruikt als privé-woning en deels werd een activiteit als onthaalmoeder uitgeoefend. Hiervoor werd bv een afzonderlijke zij-ingang gecreëerd. Op het gelijkvloers is een inkomhall, mooie woonkamer, eetkamer en moderne - volledig uitgeruste - keuken, een toilet, doucheruimte, polyvalente ruimte (kinderopvang, thuiskantoor,...), ruime garage met ingebouwde kasten en sectionaalpoort en een groot terras (75m²) met overkapping en automatische poort.Via de granieten trap komen we op de eerste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn, een badkamer en een bergruimte, waar eenvoudig een vaste trap kan geplaatst worden naar de in 2024 geïsoleerde zolderruimte van maar liefst 78m².Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en moderne raamdecoratie (stores)- Elektriciteit conform- Energiezuinig (brander Viessman - recente dakisolatie)- AsbestvrijKortom, op zoek naar een ruime instapklare woning, gerenoveerd met topmaterialen en met een groot potentieel voor de (beginnende) zelfstandige? Contacteer dan nu snel Richie op nr ### of mail naar ### om je plaatsje te reserveren op de kijkdag op zaterdag 16 november 2024 Meer weten?

Deze woning, die de voorbije jaren met de meest kwalitatieve materialen werd gerenoveerd, is goed gelegen te Meldert en biedt een enorme ruimte (278m² bruikbare vloeroppervlakte) en potentieel. De woning werd de voorbije jaren deels gebruikt als privé-woning en deels werd een activiteit als onthaalmoeder uitgeoefend. Hiervoor werd bv een afzonderlijke zij-ingang gecreëerd. Op het gelijkvloers is een inkomhall, mooie woonkamer, eetkamer en moderne - volledig uitgeruste - keuken, een toilet, doucheruimte, polyvalente ruimte (kinderopvang, thuiskantoor,...), ruime garage met ingebouwde kasten en sectionaalpoort en een groot terras (75m²) met overkapping en automatische poort.Via de granieten trap komen we op de eerste verdieping waar er 3 ruime slaapkamers zijn, een badkamer en een bergruimte, waar eenvoudig een vaste trap kan geplaatst worden naar de in 2024 geïsoleerde zolderruimte van maar liefst 78m².Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en moderne raamdecoratie (stores)- Elektriciteit conform- Energiezuinig (brander Viessman - recente dakisolatie)- AsbestvrijKortom, op zoek naar een ruime instapklare woning, gerenoveerd met topmaterialen en met een groot potentieel voor de (beginnende) zelfstandige? Contacteer dan nu snel Richie op nr ### of mail naar ### om je plaatsje te reserveren op de kijkdag op zaterdag 16 november 2024 Meer weten?

Bent u op zoek naar een solide en rendabele belegging in vastgoed of wenst u comfortabel te leven met de nodige faciliteiten in de buurt? Graag centraal gelegen in het levendige hart van Aalst? Dan verdient deze erkende assistentiewoning op de prestigieuze site 'Prinsenhof' uw aandacht.In residentie 'Prinsenhof' bieden wij deze -erkende- assistentieflat aan. De ligging is uitstekend; rechtover de residentie is een Carrefour, alle andere winkels en het centrum van Aalst liggen op wandelafstand. De assistentiewoonst heeft volgende indeling: leefruimte met zithoek en open keuken (oven, koelkast, vriesvak en kookplaat) met aansluitend een leuk terras. Verder een ruime slaapkamer en comfortabele badkamer met toilet, douche, wastafel en handdoekradiator. Beneden een handige kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte autostaanplaats (20.000 Euro). Residentie Prinsenhof is onderdeel van 'Senior Homes' en voorziet permanentie, toegangscontrole en camerabewaking. De bewoners kunnen ook gebruik maken van de cafetaria, het kapsalon, de fitnessruimte, gemeenschappelijke tuin, fietsenberging en afvalplaats. Meer dienstverlening, zoals boodschappen, klusjesdienst enz.... kunnen ook voorzien worden.De assistentiewoning biedt een ideale combinatie van luxe en comfort, met behoud van privacy en zelfstandigheid voor de bewoner. Dankzij de nieuwste technologieën en een geavanceerd domotica-oproepsysteem wordt zowel veiligheid als flexibiliteit gewaarborgd. Bovendien is de woning volledig rolstoeltoegankelijk en voldoet ze aan alle vereisten voor een moderne assistentiewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor bewoners met uiteenlopende mobiliteitsbehoeften.Wilt u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Neem gerust contact met ons op. Wij staan u graag te woord om u verder te informeren over dit unieke investeringsproject. Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer ons op ### of ### Meer weten?

Dit gebouw (bouwjaar 2021) is gelegen pal in het centrum van Aalst en werd ontworpen door Stéphane Beel Architects. Het gebouw bevat 34 erkende assistentiewoningen, voorzien van alle hedendaags comfort. Het maakt deel uit van het stadsontwikkelingsproject De Werf dat inzet op duurzaamheid, groen en een gevarieerde mix van bewoners. Het wandelpad doorheen de site brengt je van de Werf naar de hoek van de Vaartstraat met de Molenstraat, waar je tal van winkels, horecagelegenheden en diensten terugvindt. Seniorcity Aalst ligt op 2 minuten wandelen van de Grote Markt van Aalst en 2 minuten van het station. Een betere ligging in Aalst kan je gewoon niet vinden!De serviceflat wordt instapklaar verkocht en bestaat uit een inkomhal, bergruimte, badkamer, open keuken aansluitend op de lichtrijke woonkamer en een slaapkamer. Zowel woonkamer als slaapkamer geven uit op het leuke terras. Tot slot is er een kelderberging inbegrepen in de prijs.Niet enkel is deze assistentiewoning geschikt voor de iets ouder wordende actieveling; ook voor investeerders is dit een zeldzame investeringskans met een mooi rendement en zekere verhuurinkomsten. Meer weten?

TE KOOP - NIEUWBOUWWONING LIEDEKERKE Wordt dit uw droomwoning? Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de Meersstraat in Liedekerke. Het perceel is georiënteerd naar het Westen en de werken zijn reeds aangevat. Je kan reeds intrekken vanaf maart 2025. De oppervlakte van het perceel is 139 m². Het perceel is goed gelegen, op slechts 300m van het station en nabij een parkje met speeltoestellen voor de kinderen. Een ideale ligging dus, ook voor wie dagelijks pendelt naar Brussel . In de buurt zijn heel wat winkels en scholen terug te vinden.Het betreft gesloten bebouwing met bewoonbare oppervlakte van 132m², met 3 slaapkamers. Het gelijkvloers telt een diepte van 11,5m, en de 1ste verdieping heeft een gelijke diepte. Daarenboven is er ook nog een zolderverdieping die ingericht kan worden naar wens. Ook is de tuin van de woning bereikbaar via de achterliggende straat (Appelboomstraat), waar een autostaanplaats kan geïntegreerd worden in de tuin. De aankoop van de grond valt onder de registratiewetgeving en de bouw van de woning - indien u voldoet aan de voorwaarden - onder de 6% BTW regeling ! Regeling eindigt eind 2024 !!!De opgegeven prijs betreft de volledig afgewerkte woning (sleutel op de deur - met bescherming van de Wet Breyne en bankwaarborg door het bouwbedrijf) aan een bedrag van 372.000 Euro excl kosten.(waarde grondaandeel 122.000 Euro excl registratierechten - constructiewaarde 250.000 Euro excl btw 6% onder voorwaarden tot eind 2024)De ruwbouwwerken zijn reeds volop bezig.Meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons op ### of via ### Meer weten?

Deze overdekte autostaanplaats is gelegen in het centrum van Aalst in residentie Prinsenhof, een recent gebouw met assistentiewoningen. De residentie is toegangkelijk via badge en afstandsbediening. Meer weten?

Laat je verrassen door de ruimte die deze recente woning biedt. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar zorgeloos genieten van rust en een bosrijke omgeving en ook een kinderspeeltuin op enkele stappen van de woning. Toch is de verbinding naar autosnelweg en winkelcentra niet zo veraf gelegen.Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, open keuken (voorzien van koelkast, dubbele wasbak, oven, vaatwas en inductiekookplaat), berging, garage en een ruime zonnige tuin. Voor de woning is een oprit met autostaanplaats.Op het verdiep zijn er naast de ruime hall twee grote en één kleine slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en enkele wastafel.Via de vaste trap is de ingerichte zolderverdieping bereikbaar, die plaats biedt aan een extra kamer van meer dan 30m². - Ruime woning- Elektriciteit conform- Heel energiezuinig !- AsbestvrijBen je op zoek naar een rustig gelegen instapklare woning? Neem dan snel contact op om je bezoek in te plannen op nr ### of via ### Meer weten?

Stap binnen in uw droomappartement, waar comfort en stijl samenkomen.Dit prachtige 2-slaapkamer appartement biedt de perfecte combinatie van moderne afwerking en een warme, uitnodigende sfeer.Met een ruime woonkamer is dit tevens de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open indeling verbindt de leefruimtes naadloos, waardoor u volop kunt genieten van de ruimte.De twee slaapkamers zijn perfect voor een goede nachtrust of als thuiskantoor.Een moderne badkamer is voorzien van een douche en biedt een luxe uitstraling. Er is ook een technische ruimte die kan dienen als wasplaats. Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox.Gelegen dichtbij het centrum scholen, restaurants en openbaar vervoer om de hoek, is dit appartement de ideale uitvalsbasis voor een levendig leven.Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Uw nieuwe leven begint hier!En dit appartement is een verkoop onder registratierechten, dus geen BTW van toepassing. Meer weten?

Op een rustige locatie in het centrum van Aalst bevindt zich deze gerenoveerde (2024), woning. Scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen (mobiscore 9,3/10). Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg.Deze woning is instapklaar, met de belangrijkste renovatiewerken al uitgevoerd: Asbestveilig Nieuwe dak + isolatie Elektriciteit is conform Zuidgerichte tuin Nieuwe keuken met Amerikaanse koelkast Zolderruimte geïsoleerd en omgevormd tot twee extra slaapkamers De woning beschikt over een uitnodigende leefruimte met een aangrenzende open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gerenoveerde badkamer (voorzien van douche en lavabo), een apart toilet, een bureauruimte/slaapkamer en een gezellige veranda waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin met terras.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar reeds twee extra slaapkamers zijn ingericht.Kortom, een charmante woning op een toplocatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning? Maak dan snel een afspraak via ### of per e-mail via ### D (pluviaal)G-score D (pluviaal)De opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal overgemaakt worden aan de verkoper, die er vrij over beslist Meer weten?

TE KOOP - NIEUWBOUW DENDERLEEUW CENTRUM - halfopen bebouwing of Gesloten bebouwingOp zoek naar uw droomwoning in een toffe, bruisende buurt? Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de A. De Cockstraat in het centrum van Denderleeuw. Een uitstekende ligging met tal van winkels in de onmiddellijke omgeving. Voor de sportievelingen is er een uitgebreid sportcomplex met voetbal, tennis, padel en basketbal velden. Deze zijn allemaal perfect te voet bereikbaar. Ook kan je in Denderleeuw heerlijk fietsen en wandelen en zo de prachtige Denderstreek ontdekken. Ook voor gezinnen met kinderen is deze ligging zeer geschikt. Want de kleuter-, basis- en middelbare school liggen allemaal op wandelafstand van de woning. Daarnaast zijn er ook voldoende ontspanningsmogelijkheden in de nabijgelegen binnen- en buitenspeeltuinen. Qua bereikbaarheid biedt het station van Denderleeuw (1,5km van de woning) een goede verbinding met de lijnen Gent-Aalst-Brussel en Kortrijk-Brussel.Prijs volledig afgewerkt conform getekende plannen (142m² bewoonbare oppervlakte) bedraagt 456.000 Euro (inclusief alle verhardingen, tuinaaleg en tuinafsluiting, maar excl kosten, btw, registratie). De ruwbouw staat er reeds en de materialen werden grotendeels gekozen door de binnenhuisarchitecte (zie foto's). De oplevering wordt voorzien eind maart 2025.Ook mogelijkheid om de naastgelegen gesloten nieuwbouwwoning aan te kopen (406.000 Euro grond+constructie)Meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons. Meer weten?

Op zoek naar een betaalbare starterswoning? Of een interessante vastgoedinvestering?Deze knusse beluikwoning in het centrum van Hofstade bij Aalst is zowel voor starters als voor investeerders een leuke opportuniteit. Betaal minder aan je lening dan wat je zou betalen om iets te huren of laat de financiering voor aankoop door de huidige huurder terugbetalen!Het huis bestaat uit een woonkamer, open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel en een terrasje. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning is asbestveilig en elektriciteit is conform. De woning is uitgerust met 5 zonnepanelen (1550 Wp) en wordt verwarmd met een airco-inverter (verwarming op basis van lucht-lucht-warmtepomp). Tot slot beschikt de woning over een conformiteitsattest tot minstens 2033, wat aantoont dat de woning ruimschoots voldoet aan alle woonkwaliteitsnormen.Met een rechtstreeks en onmiddellijk huurrendement van 7,2% is het zeker een aanrader voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke opbrengsteigendom.De opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die er vrij over beslist.Kortom: contacteer ons snel en kom deze interessante eigendom bekijken na contact via ### of op nr ### Meer weten?

Op zoek naar een betaalbare starterswoning? Of een interessante vastgoedinvestering?Deze knusse beluikwoning in het centrum van Hofstade bij Aalst is zowel voor starters als voor investeerders een leuke opportuniteit. Betaal minder aan je lening dan wat je zou betalen om iets te huren of laat de financiering voor aankoop door de huidige huurder terugbetalen!Het huis bestaat uit een woonkamer, open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel en een terrasje. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning is asbestveilig en elektriciteit is conform. De woning is uitgerust met 5 zonnepanelen (1550 Wp) en wordt verwarmd met een airco-inverter (verwarming op basis van lucht-lucht-warmtepomp). Tot slot beschikt de woning over een conformiteitsattest tot minstens 2033, wat aantoont dat de woning ruimschoots voldoet aan alle woonkwaliteitsnormen.Met een rechtstreeks en onmiddellijk huurrendement van 7,2% is het zeker een aanrader voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke opbrengsteigendom.De opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die er vrij over beslist.Kortom: contacteer ons snel en kom deze interessante eigendom bekijken na contact via ### of op nr ### Meer weten?

Onder optie - momenteel geen bezoeken mogelijk - Dit lichtrijk appartement is gelegen in het gezellige centrum van Aalst, in de onmiddellijke nabijheid van winkels (Carrefour rechtover het appartement), restaurants, scholen, openbaar vervoer, groene zone (Klein Parksken) en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Het is gelegen op de eerste verdieping van een uiterst verzorgd recent gebouw met lift.De inkomhal geeft toegang tot enerzijds de volledig uitgeruste keuken en anderzijds tot de ruime woonkamer. Een afzonderlijk toilet, badkamer met ligbad (met douchewand) en wastafel zijn achteraan het appartement te vinden, net als twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met balkon.In het gebouw is ook een privatieve kelderberging waar oa wasmachine kan geplaatst worden.Energiescore 102 ! Héél energiezuinig dus. Alle ramen zijn bovendien voorzien van zonnewering.De mogelijkheid bestaat tevens om een garagebox bij aan te kopen in het achtergelegen garagecomplex.Op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging mét mogelijkheid tot garagebox? Contacteer ons dan op nr ### of via ### Meer weten?

In optie - momenteel geen bezoeken mogelijk.Deze woning is schitterend gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en stadspark en biedt alles wat een koper zich kan wensen. In de voorbije jaren werd de woning gerenoveerd, met onder andere nieuwe ramen en isolatie.Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, een ruime, lichtrijke, gezellige woonkamer met open keuken en eetplaats.Verder vindt u een tweede woonruimte, aansluitend een eerste badkamer, met toilet, inloopdouche en wastafel.Deze tweede woonruimte geeft via het schuifraam toegang tot het terras en de tuin. Dit is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Hadden we al gezegd dat het stadspark 100 meter van de woning is gelegen? Volop genieten dus!Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo en douchecabine, met de mogelijkheid om een extra toilet te installeren. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt twee slaapkamers en een zolder.De woning beschikt daarnaast over een kelder, die ruimte biedt voor het plaatsen van een wasmachine en extra opslagruimte.Topaanbieding voor mensen die op zoek zijn naar een centraal, maar rustig gelegen ruime woning met veel slaapkamers.Interesse? Contacteer ons dan op nr ### of mail naar ### om een bezoek te brengen aan dit toppertje! Meer weten?

TE KOOP - NIEUWBOUW MERE (Halfopen)Wordt dit uw droomwoning? Deze nieuwbouwwoning (in opbouw) is gelegen in de Achterstraat in Mere. Het perceel is Oostgericht (tuin) en beschikt over een mooi groen uitzicht. De oppervlakte van het perceel is 345 m². Het betreft een moderne woning met op het gelijkvloers een ruime living met open keuken, veel lichtinval en zicht op het terras en de tuin, mede dankzij de grote raampartij met deur en schuifraam achteraan. Naast de keuken is er een berging, die dienst doet als technische ruimte, maar waar ook nog voldoende bergruimte is. In de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiaire. Het toilet is ondergebracht onder de trap, om zo weinig mogelijk plaats te verliezen. De woning beschikt over een inpandige garage.Aan de linkse zijde is de woning zo goed als vrijstaand, aan de rechtse zijde is enkel de living aangebouwd tegen de garage van de rechtse gebuur.Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 110 m², de verdieping is 60 m² groot.De woning is een laag-energie woning en voldoet aan de isolatie - en EPB-eisen, door de installatie van een ventilatiesysteem, warmtepomp met overal vloerverwarming en zonnepanelen. Zelfs aanleg oprit en tuin zijn inbegrepen in deze prijs!De werken werden reeds gestart. Je hoeft dus niet lang te wachten om naar deze prachtwoning te verhuizen. Wij denken met je mee en personalisatie is nog steeds mogelijk!Meer informatie? Aarzel niet en contacteer ons. Meer weten?