Verbruggen Projects (9308 Gijzegem)

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing, gelegen in de Kwalenhoekstraat 6 te Nieuwerkerken, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel op een aangename en residentiële locatie.De woning werd gebouwd in 1965 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m², gelegen op een perceel van 377 m². Dankzij deze mooie volumes en de solide basis vormt dit pand de ideale opportuniteit om volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Deze vloeit over in de eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam en open gevoel. Aansluitend bevindt zich de veranda, die een mooie verbinding vormt met de tuin en zorgt voor extra leefruimte met zicht op buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte keuken, een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau of hobbykamer en een zeer ruime berging die tal van praktische mogelijkheden biedt.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee kamers van telkens 12 m² en één ruime slaapkamer van 16 m². Hierdoor is de woning helemaal geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst.Achteraan geniet u van een aangename, zuidgerichte tuin waar u de hele dag door kan genieten van zon en rust.Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing en is ze gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en extra wooncomfort.Troeven van deze woning: Rustige en aangename ligging Halfopen bebouwing 3 volwaardige slaapkamers (12 m², 12 m² en 16 m²) Bewoonbare oppervlakte van 191 m² Perceel van 377 m² Zuidgerichte tuin Veranda met zicht op de tuin Extra bureau/hobbyruimte Zeer ruime berging Dubbele beglazing Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Veel renovatiepotentieel De woning beschikt over een EPC-label E en valt onder de renovatieplicht. Dit biedt u de mogelijkheid om het pand energiezuinig en toekomstgericht te vernieuwen met een meerwaarde op lange termijn.Kortom, een interessante opportuniteit voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter en potentieel op een rustige ligging.Interesse? Contacteer ons op het nummer ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing, gelegen in de Kwalenhoekstraat 6 te Nieuwerkerken, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel op een aangename en residentiële locatie.De woning werd gebouwd in 1965 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m², gelegen op een perceel van 377 m². Dankzij deze mooie volumes en de solide basis vormt dit pand de ideale opportuniteit om volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. Deze vloeit over in de eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam en open gevoel. Aansluitend bevindt zich de veranda, die een mooie verbinding vormt met de tuin en zorgt voor extra leefruimte met zicht op buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte keuken, een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau of hobbykamer en een zeer ruime berging die tal van praktische mogelijkheden biedt.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee kamers van telkens 12 m² en één ruime slaapkamer van 16 m². Hierdoor is de woning helemaal geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst.Achteraan geniet u van een aangename, zuidgerichte tuin waar u de hele dag door kan genieten van zon en rust.Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing en is ze gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en extra wooncomfort.Troeven van deze woning: Rustige en aangename ligging Halfopen bebouwing 3 volwaardige slaapkamers (12 m², 12 m² en 16 m²) Bewoonbare oppervlakte van 191 m² Perceel van 377 m² Zuidgerichte tuin Veranda met zicht op de tuin Extra bureau/hobbyruimte Zeer ruime berging Dubbele beglazing Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Veel renovatiepotentieel De woning beschikt over een EPC-label E en valt onder de renovatieplicht. Dit biedt u de mogelijkheid om het pand energiezuinig en toekomstgericht te vernieuwen met een meerwaarde op lange termijn.Kortom, een interessante opportuniteit voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter en potentieel op een rustige ligging.Interesse? Contacteer ons op het nummer ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze woning in Engelse cottage-stijl, die de voorbije jaren een totaalrenovatie onderging, is nabij het dorpsplein van Welle gelegen. Rustig, maar toch overal dichtbij.De woning is geschikt voor starters en gezinnen. Door haar indeling is ze ook uitermate geschikt voor cohousing.Op het gelijkvloers is een inkomhal, wasruimte, eerste badkamer (voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet) en eerste slaapkamer, met toegang tot de aangelegde tuin.De eerste verdieping, die nog meer warmte en gezelligheid uitstraalt, bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een keukenruimte en fantastisch dakterras.Op de tweede verdieping is een tweede badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) en twee slaapkamers (een kleine en een grote) terug te vinden.De woning is piekfijn gerenoveerd: geen werken, enkel genieten !- Elektriciteit conform- asbestveilig- Gunstig epcMogelijkheid tot overname huurcontract garagebox rechtover de woning.Voor meer info of een bezoek: ### of ### Meer weten?

Op zoek naar comfortabel wonen op een centrale locatie, op een boogscheut van Aalst centrum? Dan is dit recent appartement (bouwjaar 2012) in het gezellige Nieuwerkerken precies wat je zoekt!Gelegen op de gelijkvloers verdieping van een kleinschalige residentie, geniet je hier van rust én bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de autosnelweg liggen vlakbij. Extra voordeel: er zijn momenteel géén syndicuskosten!Indeling:Via de inkomhal kom je in een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken en aansluitend terras met toegang tot de garagebox die verplicht bij aan te kopen is (+ 25.500 Euro). Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een handige wasruimte.Het terras is zuid-oost gericht, zodat het heerlijk genieten is in de zon.Op het gelijkvloers beschik je bovendien nog over een extra ruime private bergplaats — ideaal voor fietsen, vuilniscontainers en extra opslag.Extra troeven: Vloerverwarming voor optimaal comfort Ideaal voor mensen die geen trappen meer willen nemen en stijlvol en comfortabel willen wonen Recent geïnstalleerde zonnepanelen (6 stuks – nog niet opgenomen in de EPC-score) Geen gemeenschappelijke kosten / syndicuskosten Verlaagd registratierecht van 2% mogelijk (onder voorwaarden) Perfect onderhouden en in nieuwstaat Een unieke kans voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen in alle comfort en een appartement in nieuwbouwstaat wenst aan te kopen aan slechts 2% registratierecht (onder voorwaarden)Interesse? Bel ons op ### of mail naar ### en plan je bezoek. Meer weten?

De woning is gelegen in een rustige en residentiële straat met een groen karakter. Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Station Iddergem en de E40 richting Brussel en Gent zijn vlot bereikbaar.De woning, gebouwd in 2006, bestaat uit twee delen met elk een afzonderlijke badkamer, keuken, woonruimte en slaapgedeelte. Ideaal dus voor grote gezinnen of als kangoeroewoning.Het eerste gedeelte van het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een dubbele garage, met extra bergruimte, een inkomhal, afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer en ingerichte keuken. Op de tweede verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Er is nog een stockagezolder aanwezig.Het tweede gedeelte van het gebouw bestaat uit een gelijkvloers met woongedeelte (momenteel ingericht als beautysalon), keukenblok, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en op de verdieping een toilet en ruime slaapkamer met dressing. Asbestvrij (2006) Elektriciteit conform Geen energierenovatieverplichting zonnepanelen Bijzonder ruim (257m² bruikbare vloeroppervlakte) Uiterst geschikt voor kangoeroewonen Contacteer ons snel op nr ### of via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

De woning is gelegen in een rustige en residentiële straat met een groen karakter. Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Station Iddergem en de E40 richting Brussel en Gent zijn vlot bereikbaar.De woning, gebouwd in 2006, bestaat uit twee delen met elk een afzonderlijke badkamer, keuken, woonruimte en slaapgedeelte. Ideaal dus voor grote gezinnen of als kangoeroewoning.Het eerste gedeelte van het gebouw bestaat op het gelijkvloers uit een dubbele garage, met extra bergruimte, een inkomhal, afzonderlijk toilet, een ruime woonkamer en ingerichte keuken. Op de tweede verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Er is nog een stockagezolder aanwezig.Het tweede gedeelte van het gebouw bestaat uit een gelijkvloers met woongedeelte (momenteel ingericht als beautysalon), keukenblok, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en op de verdieping een toilet en ruime slaapkamer met dressing. Asbestvrij (2006) Elektriciteit conform Geen energierenovatieverplichting zonnepanelen Bijzonder ruim (257m² bruikbare vloeroppervlakte) Uiterst geschikt voor kangoeroewonen Contacteer ons snel op nr ### of via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Dit appartement is goed gelegen nabij centrum, stadspark, supermarkt en autosnelweg.Het appartement is momenteel verhuurd en is bijgevolg interessant voor zowel mensen die er zelf willen wonen als voor investeerders. Het is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal, te moderniseren keuken, ruime woonkamer, afzonderlijk toilet, badkamer met wastafel en ligbad en twee slaapkamers, met toegang tot terras achteraan. Het gebouw beschikt over een ruime overdekte fietsenstalling. De mogelijkheid tot aankopen van een autostaanplaats in het gebouw aan een zeer aantrekkelijke prijs (16.000 Euro) is een absolute opportuniteit.Het appartement dient opgefrist te worden, maar is asbestveilig, energiezuinig en de elektriciteitsinstallatie wordt conform aan het AREI afgeleverd.Voor meer info of een bezoek: bel ### of mail naar ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een solide en rendabele belegging in vastgoed of wenst u comfortabel te leven met de nodige faciliteiten in de buurt? Graag centraal gelegen in het levendige hart van Aalst? Dan verdient deze erkende assistentiewoning op de prestigieuze site 'Prinsenhof' uw aandacht.In residentie 'Prinsenhof' bieden wij deze -erkende- assistentieflat aan. De ligging is uitstekend; rechtover de residentie is een Carrefour, alle andere winkels en het centrum van Aalst liggen op wandelafstand. De assistentiewoonst heeft volgende indeling: leefruimte met zithoek en open keuken (oven, koelkast, vriesvak en kookplaat) met aansluitend een leuk terras. Verder een ruime slaapkamer en comfortabele badkamer met toilet, douche, wastafel en handdoekradiator. Beneden een handige kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte autostaanplaats (20.000 Euro). Residentie Prinsenhof is onderdeel van 'Senior Homes' en voorziet permanentie, toegangscontrole en camerabewaking. De bewoners kunnen ook gebruik maken van de cafetaria, het kapsalon, de fitnessruimte, gemeenschappelijke tuin, fietsenberging en afvalplaats. Meer dienstverlening, zoals boodschappen, klusjesdienst enz.... kunnen ook voorzien worden.De assistentiewoning biedt een ideale combinatie van luxe en comfort, met behoud van privacy en zelfstandigheid voor de bewoner. Dankzij de nieuwste technologieën en een geavanceerd domotica-oproepsysteem wordt zowel veiligheid als flexibiliteit gewaarborgd. Bovendien is de woning volledig rolstoeltoegankelijk en voldoet ze aan alle vereisten voor een moderne assistentiewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor bewoners met uiteenlopende mobiliteitsbehoeften.Wilt u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Neem gerust contact met ons op. Wij staan u graag te woord om u verder te informeren over dit unieke investeringsproject. Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer ons op ### of ### Meer weten?

Deze karaktervolle te renoveren woning — mét vernieuwde ramen en gevel — straalt nu al charme uit en ligt bovendien in een rustige, aangename straat vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een toplocatie met verrassend veel potentieel!Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in een gezellige leefruimte met eetplaats, aansluitend een keuken, badkamer en apart toilet.Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een vaste trap die je naar de zolder brengt. Voor de handige Harry is dit dé plek om in een handomdraai twee extra slaapkamers te creëren.Kortom: een veelbelovende parel die wacht om volledig tot leven gewekt te worden — op een locatie waar iedereen wil wonen.Voor meer info of een bezoek: ### of tel ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een eerste thuis of wil je je spaarcenten stressloos laten groeien door te investeren in vastgoed: deze gezellige rijwoning in centrum Aalst is in beide gevallen dé ideale woonst voor jou!Gelegen in het centrum, liggen scholen, winkels, openbaar vervoer etc allemaal écht op wandelafstand. Op het gelijkvloers is een woonkamer, keuken en badkamer met toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer en bureau en de zolder is met een vaste trap bereikbaar en doet eveneens dienst als volwaardige slaapkamer.De elektriciteit werd conform gekeurd en de woning beschikt over een conformiteitsattest in kader van verhuur. Momenteel verhuurd aan 650 euro/maand.De woning beschikt niet over een terras of een tuin, maar het stadspark en enkele stadspleinen liggen op enkele minuten wandelen van het huis.Voor meer info of een bezoek: contacteer ons op nr ### of mail naar ### Meer weten?

Deze overdekte autostaanplaats is gelegen in het centrum van Aalst in residentie Prinsenhof, een recent gebouw met assistentiewoningen. De residentie is toegangkelijk via badge en afstandsbediening. Meer weten?