Opbrengsteigendom te koop, Aalst RBW01971

Windmolenstraat 17 , 9300 Aalst

140 000 €

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ben je op zoek naar een eerste thuis of wil je je spaarcenten stressloos laten groeien door te investeren in vastgoed: deze gezellige rijwoning in centrum Aalst is in beide gevallen dé ideale woonst voor jou!Gelegen in het centrum, liggen scholen, winkels, openbaar vervoer etc allemaal écht op wandelafstand. Op het gelijkvloers is een woonkamer, keuken en badkamer met toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer en bureau en de zolder is met een vaste trap bereikbaar en doet eveneens dienst als volwaardige slaapkamer.De elektriciteit werd conform gekeurd en de woning beschikt over een conformiteitsattest in kader van verhuur. Momenteel verhuurd aan 650 euro/maand.De woning beschikt niet over een terras of een tuin, maar het stadspark en enkele stadspleinen liggen op enkele minuten wandelen van het huis.Voor meer info of een bezoek: contacteer ons op nr Tel 053/666.446 of mail naar Contact prijs !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 140 000 €

Kadastraal inkomen 111 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 40 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 391 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01971 Ref. verkoper: 4378044 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Knuffelhuisje Kinderdagverblijven

203 m · 1' 6'' 1,1 km · 2' 19'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Kleuterscholen

349 m · 1' 31'' 972 m · 2' 9'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint - Jozefscollege Basisscholen

349 m · 1' 31'' 972 m · 2' 9'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Go! Lyceum Aalst Middelbare scholen

336 m · 1' 7'' 908 m · 2' 1'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

2,3 km · 3'

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

243 m · 2' 55''

80 - Heldergem - Aalst

243 m · 2' 55''

804 - Heldergem - Aalst

243 m · 2' 55''

Aalst / Alost Treinstations

1 km · 5' 2,3 km · 5' 891 m · 12' 1,2 km · 14'

Eva Aalst II Laadstations

1,4 km · 3'

Cambio - Watertoren Autodelen

281 m · 1' 281 m · 3' 281 m · 3'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Albert Heijn - Aalst Winkels

404 m · 1' 42'' 834 m · 1' 52'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

425 m · 1' 46'' 1 km · 2' 18'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Lidl Aalst

423 m · 1' 40'' 498 m · 1' 7'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,3 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

27 km · 19'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,9 km · 27'

Porte De Hal Kastelen

29,8 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfen

3,8 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

15,6 km · 20' 12,7 km · 49'

Beveren

44 km · 43' 38,6 km · 2º 16'

Sint-Niklaas

35,9 km · 38' 30,1 km · 1º 47'

Mechelen

52 km · 37' 35,3 km · 2º 2'

Gent

33 km · 24' 27,5 km · 1º 34'

Brussel

28,1 km · 24' 25,8 km · 1º 38'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Windmolenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales KBR" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

"Site Mini-Europe" ligt op 19 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Aalst (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'t Knuffelhuisje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Lyceum Aalst", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 80 - Heldergem - Aalst, 804 - Heldergem - Aalst, 87 - Geraardsbergen - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost", op 5 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Watertoren".

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Aalst RBW01971

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Aalst RBW01971

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Aalst?