Grootschalige investeringssite op een perceel van 99a56ca in Kerkom (Sint-Truiden), bestaande uit een karaktervolle vierkantshoeve uit 1878 met een woonvolume van ca. 433 m² en uitgebreide commerciële infrastructuur. Deze eigendom richt zich uitdrukkelijk tot investeerders en ondernemers die een multifunctioneel project willen ontwikkelen of exploiteren. Het complex omvat een sfeervol horecagedeelte met eetcafé, een ruime zaal van ca. 129 m², een ambachtelijke brouwruimte, kelder en een indrukwekkende zolder van ca. 192,5 m² met uitbreidingspotentieel. Het woongedeelte beschikt over een leefruimte, eetkamer, vernieuwde keuken, badkamer en mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De gebouwen zijn georganiseerd rond een charmante binnenkoer met terras (40+ zitplaatsen) en ruime parkeermogelijkheden. Strategisch gelegen in het hart van Haspengouw langs toeristische routes en op ca. 10 km van de belangrijkste verbindingswegen, met voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op ### Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Aalst
Varkensmarkt, op stapafstand van het station, winkelpand met belétage-woning in bruisende handelswijk van de stad Aalst.De winkelruimte was een voormalig kapsalon met toilet en aparte CV installatie en tellers nutsvoorzieningen;het woongedeelte bestaat uit inkom, living en keuken op de 1e verdieping, vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de 2de verdieping.Onmiddellijk beschikbaar. Ideaal als opbrengsteigendom: mog. in aparte delen te verhuren: 2 x € 750,- = 5% rendement Meer weten?
Investeringsopportuniteit in hartje Aalst – Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen Op slechts 200 meter van de Grote Markt van Aalst staat dit appartementsgebouw met 4 afzonderlijke wooneenheden. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één kan rekenen op stabiele inkomsten. Indeling: 4 afzonderlijke appartementen Eigen nutsvoorzieningen per appartement Huuropbrengsten: Appartement 1: €575/maand Appartement 2: €475/maand Appartement 3: €595/maand Appartement 4: €550/maand Totale maandelijkse huuropbrengst: €2.195 Berekening op basis van 10 maanden verhuur = €21.950/jaar Bij een aankoopprijs van €365.000 geeft dit een bruto huurrendement van 6,01% (zonder aankoopkosten meegerekend). Interessante opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement. Troeven: Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer Slechts 200 m van de Grote Markt Direct rendement dankzij bestaande huurcontracten Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met bewezen inkomsten op een toplocatie in Aalst. Meer weten?
Deze te renoveren eigendom is gelegen in de Koolstraat in het centrum in Aalst. Van hieruit is werkelijk alles te voet bereikbaar.De eigendom staat kadastraal gekend als handelshuis. In 2022 werd een functiewijziging naar eengezinswoning bekomen.De woning verrast door de ruimte en werd reeds gedeeltelijk gestript op het gelijkvloers, waar momenteel enerzijds de vroegere winkelruimte is gelegen, anderzijds een afzonderlijke inkomhal en de ruimtes die kunnen ingericht worden als badkamer, keuken en woongedeeltes. Op de tussenverdieping is een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping de woonkamer, keuken en badkamer met douche en toilet en vaste trap naar de zolder waar gemakkelijk twee extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.Ben je een handige Harry op zoek naar een woning met centrale ligging, met véél ruimte (195 m² bruikbare vloeroppervlakte) en een tuin, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.Neem contact op met ons via ### of tel ### Meer weten?
Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 VERGUNDE entiteiten In het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel. De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Indeling van het gebouw Gelijkvloers Het gelijkvloers omvat twee wooneenheden: Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras. Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras. Eerste verdieping Twee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras. Tweede verdieping Drie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer. Huisnummer 107 – Triplex-appartement Dit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners. Troeven op een rij 8 verhuurde entiteiten Zeer centrale ligging in Aalst Mooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieel Terrassen bij meerdere units Ideaal investeringspand met stabiel rendement Een unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst. EPC attesten: Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1 Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1 Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1 Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1 Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1 Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1 Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1 107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1 Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Meer weten?
Ben je op zoek naar een eerste thuis of wil je je spaarcenten stressloos laten groeien door te investeren in vastgoed: deze gezellige rijwoning in centrum Aalst is in beide gevallen dé ideale woonst voor jou!Gelegen in het centrum, liggen scholen, winkels, openbaar vervoer etc allemaal écht op wandelafstand. Op het gelijkvloers is een woonkamer, keuken en badkamer met toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer en bureau en de zolder is met een vaste trap bereikbaar en doet eveneens dienst als volwaardige slaapkamer.De elektriciteit werd conform gekeurd en de woning beschikt over een conformiteitsattest in kader van verhuur. Momenteel verhuurd aan 650 euro/maand.De woning beschikt niet over een terras of een tuin, maar het stadspark en enkele stadspleinen liggen op enkele minuten wandelen van het huis.Voor meer info of een bezoek: contacteer ons op nr ### of mail naar ### prijs ! Meer weten?
Het gebouw is gelegen op een gunstige ligging nabij het station van Haaltert en kortbij oprit in Aalst. Indeling gebouw: Gelijkvloerse verdieping: Er zijn 2 studio's aanwezig, waarvan één met een afzonderlijke ingang. 1ste en 2de verdieping: 2 grotere studio's dan beneden met mezzanine Elk appartement beschikt over zijn eigen nutsvoorzieningen (individueel), met verwarming op aardgas. Electrische keuring ok en adsbestatest ook in orde Entiteit 1: 43m² - EPC 425kWh/m² Entiteit 2: 37m² - EPC 596kWh/m² Entiteit 3: 66m² - EPC 306kWh/m² Entiteit 4: 62m² - EPC 343kWh/m² Elke entiteit is voorzien van een eigen keuken en badkamer Meer weten?
In het centrum van Nieuwerkerke (deelgemeente Aalst) vindt je dit interessant investeringspand, opgericht in 2000. Het bestaat uit 3 units met elk een eigen garage, gelegen achter het gebouw. Het appartement op het gelijkvloers (+/- 85m²) beschikt over 2 slaapkamers en een overdekt terras van 14m², EPC label C UC 3840924. Het appartement op de eerste verdieping (+/-54m²) beschikt over 1 slaapkamer EPC label B UC 3840932. Het duplex-appartement (+/- 122m²) op de tweede en derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers EPC label F UC 3840939. Alle appartementen hebben een afzonderlijke berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad met douchefaciliteit en lavabomeubel. Elk appartement heeft zijn individuele meter water, gas en elektriciteit. Alle appartementen zijn steeds verhuurd en doorgaans voor langere termijn. Interesse in deze aanbieding? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoek via ### Meer weten?
Op een centrale en goed bereikbare locatie in Aalst, vlak bij de E40, komt dit instapklaar kantoorgebouw van +/- 360 m² te koop. Het pand biedt een functionele en professionele werkomgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een eigen kantoorruimte met uitstekende voorzieningen. Troeven: Kantooroppervlakte: ca. 360 m² Mogelijkheid om 9 private parkeerplaatsen bij te kopen. Goede bereikbaarheid met de wagen. Praktische indeling met potentieel voor verschillende activiteiten Een interessante opportuniteit voor ondernemingen die willen investeren in een eigen, goed gelegen kantoorruimte in Aalst. Meer weten?
Op de Rijschoolstraat 90 in Sint-Truiden bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw, bestaande uit twee appartementen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een veilige en stabiele investering.Beide appartementen zijn verhuurd via het WIL (Wonen in Limburg), wat betekent dat er een huurovereenkomst loopt met een gegarandeerde looptijd van 9 jaar. Dit vertaalt zich in een vaste en zekere maandelijkse opbrengst van € 1.392. Een investering met onmiddellijke cashflow en zonder leegstandsrisico.Het gebouw werd volledig gerenoveerd en behaalt een uitzonderlijk EPC-label A+. Dit garandeert niet alleen een zeer energiezuinig karakter, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Grote structurele of energetische investeringen zijn hier niet aan de orde, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die kiezen voor zekerheid en toekomstbestendigheid.De combinatie van een centrale ligging in Sint-Truiden, de langdurige huurzekerheid en de energiezuinige renovatie maakt dit eigendom tot een bijzonder interessante en zorgeloze vastgoedbelegging.Bent u op zoek naar een investering met gegarandeerd rendement en minimale risico’s? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?
Verhuurd nieuwbouwrenovatie opbrengsteigendom te Sint-Truiden Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Alle 3 de appartementen zijn verhuurd. Het brutorendement bedraagt 3%. Ligging: Het gebouw is gelegen aan het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en appartement met ensuite badkamer en terras - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede + derde verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers - Kelder: kelderbergings Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?
Ook in de buurt van Aalst (3800)
OPTIE: LIMBURG (Borgloon): Mooie B&B (6 slaapkamers + 2 appartementen) (#3X+4_VRNU_LIM) • Groot terras en tuin • Vlakbij fietsroutes (weide, groene ruimten) • Oppervlakte van het terrein: +/- 1 480m² • Bebouwde oppervlakte: +/- 265m² • Prijs : 750.000€ (inclusief 75.000€ voor uitbating) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Vastgoedcomplex vlakbij het centrum van Waremme, bestaande uit een appartement (92 m²), een magazijn (746 m²) en een winkel (167 m²)!! Het appartement bestaat uit een inkomhal op de begane grond. Op de eerste verdieping: een hal, een ingerichte keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer, een doucheruimte met toilet en 2 slaapkamers (9,70 en 12,30 m²). Er is ook een kelder. Technische gegevens: individuele elektriciteitsmeter, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming met warmtepomp (3 units), elektrische boiler van 150 liter, elektriciteit conform tot 2049, geïsoleerd dak en geïsoleerde muren. EPB: B (Espec: 164 kWh/m² per jaar - Etotale: 14.495 kWh/jaar) Nr. 20260615002388. Huurprijs: 855 €/maand + 65 €/maand (parkeerplaats binnen in het magazijn) + 50 €/maand aan waterkosten. Het commerciële gedeelte omvat: Het bestaat uit een showroom (76 m²), een keuken van 16 m², een vergaderruimte van 18 m², een apart toilet en een opslagruimte van 41,60 m² (mogelijkheid om extra kantoren in te richten). Technische aspecten: Elektriciteit conform tot 2029, verwarming via warmtepomp (3 units), isolatie in de verlaagde plafonds, nieuwe etalage en elektrische boiler. 2 parkeerplaatsen buiten (24 m²). Momenteel verhuurd voor 1.550 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in december 2025) + 75 €/maand aan kosten (afrekening op basis van elektriciteits- en watermeter). Het magazijngedeelte beschikt over 24 parkeerplaatsen en een kelder. Totale huurprijs van de parkeerplaatsen: 1.466,50 €/maand + 6 beschikbare parkeerplaatsen, ge Meer weten?
IMMOCUBE biedt u dit vastgoedcomplex met groot potentieel aan, ideaal gelegen in Waremme, op een perceel van 1.236 m². Dit pand geniet een uitstekende commerciële zichtbaarheid aan de verkeersas Huy-Waremme en bestaat uit een volledig gerenoveerde commerciële ruimte, met magazijn en parkeerplaats, evenals twee appartementen met een gemeenschappelijke tuin, die een comfortabel huurinkomen opleveren. Ideaal om er uw winkel, kantoren, showroom of praktijkruimte te vestigen, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van twee appartementen. Commercieel gedeelte + magazijn: Magazijn van ± 80 m² - Kantoorruimte van ± 350 m² - Showroom, sanitair, ingerichte kantoren en ± 14 parkeerplaatsen buiten. Verhuurmogelijkheid: 2.650 €/maand + 50 € aan lasten (water + kosten microstationpomp). Appartementengedeelte: elk 2 slaapkamers met gemeenschappelijke tuin. Totaal huuropbrengst: 1.480 €/maand. Appartement rechts: Huurprijs: 740 €/maand. EPB: C (specifiek verbruik: 205 kWh/m²/jaar - totaal verbruik: 19.917 kWh/jaar nr. 20220725011607). Appartement links: Huur: 740 €/maand. EPB: in behandeling. Netto kadastraal inkomen: 5.577 € - Totaal potentieel huurinkomen: 4.130 €/maand - Totale oppervlakte: 612 m². Dubbele oplaadpaal op de begane grond, elektriciteit conform, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, stookolieverwarming (commercieel gedeelte) en nieuwe hydro-pelletkachels (1 per appartement), nieuw geïsoleerd dak en pleisterwerk in 2021. Biedingen vanaf € 850.000. Meer weten?
BORGWORM: Gemengd gebouwencomplex bestaande uit kantoren, hangars en appartementen verdeeld over twee gebouwen (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 gebouwen met elk een kantoor, een hangar en een appartement op de eerste verdieping • Huidige jaarlijkse huur voor de 2 appartementen: +/- 17.400€ • Huidige jaarlijkse huur van de hangar: 13.800€ • Huidige totale jaarlijkse huur: 31.200€ • Prijs: 920.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
IMMOCUBE biedt u dit appartementsgebouw aan met 3 appartementen, ideaal gelegen in Waremme. Het gelijkvloerse appartement bestaat uit: een inkomhal met toilet en lavabo, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer (24m²), een badkamer, een dressing, een opslagruimte en een wasruimte in de garage. Buiten is er een tuin om optimaal te genieten van het mooie weer. Technische aspecten: Oliegestookte verwarming. Aluminium kozijnen. PEB : G ( Espec : 587 kWh/m².an - Etotale : 103 641 kWh/an ). Elektriciteit niet conform. Rolluiken. Het appartement op de 1ste verdieping bestaat uit: een woonkamer, een half ingerichte keuken, 2 slaapkamers (18m² - 16m²) en een badkamer. Technische aspecten: Verwarming op stookolie. Aluminium kozijnen. PEB : E ( Espec : 371 kWh/m².an - Etotale : 34 339 kwh/an ). Elektriciteit niet conform. Op de 2e verdieping is het appartement precies zo samengesteld als op de 1e verdieping. EPB: G ( Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 67 922 kWh/jaar ). Elektriciteit niet conform. De garage kan apart gehuurd worden. Dit gebouw is ideaal gelegen, dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen. Meer weten?
CONTACTJeroen Vandormael: ### Deze ruime woning, gelegen aan de Overdemerstraat 31 te Kuringen, geniet van een uitstekende ligging in de nabijheid van het centrum van Kuringen, met een vlotte bereikbaarheid naar Hasselt, dat zich op slechts 15 minuten fietsen bevindt. Het eigendom beschikt over een bijzonder ruim volume en omvat onder meer een inpandige garage, een bijkomende zeer ruime afzonderlijke garage en een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met gazon. Deze combinatie maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel op een strategische locatie. Momenteel is de woning ingericht in twee afzonderlijke wooneenheden, elk met eigen voorzieningen, en samen goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 1.050.De indeling van het gebouw laat evenwel toe om, mits de nodige ingrepen, opnieuw te worden heringericht tot een ruime en volwaardige gezinswoning. De woning beschikt over bijzonder ruime kamers, waardoor – bij een herinrichting van het geheel – het creëren van meerdere volwaardige slaapkamers (circa vijf of meer) perfect tot de mogelijkheden behoort. De huidige indeling wijkt hiervan af, gelet op de bestaande opsplitsing in afzonderlijke wooneenheden. Het goed werd stedenbouwkundig vergund als eengezinswoning. De toepasselijke stedenbouwkundige verordeningen, waaronder de verordening inzake het behoud van gezinswoningen, zijn van toepassing en kunnen op eenvoudig verzoek worden bekomen via ons kantoor. De huidige staat van het gebouw dient evenwel in rekening te worden gebracht: het pand bevindt zich in een verouderde toestand en vraagt een grondige totaalrenovatie, waarbij een doorgedreven structurele aanpak aangewezen is. In functie van de visie van de koper kan het eigendom dan ook evenzeer benaderd worden als een opportuniteit voor herontwikkeling of vervangende nieuwbouw binnen de geldende stedenbouwkundige context. Dit eigendom biedt dan ook een uitgelezen kans voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke meerwaarde, hetzij via een volledige renovatie, hetzij via een doordachte herinvulling van het perceel. Een woning met sterke ligging, ruim volume en uitgesproken ontwikkelingspotentieel voor wie bereid is om te investeren in een grondige herwaardering van het geheel. TROEVEN - centrale ligging nabij Hasselt - ruim volume met veel potentieel - inpandige én aparte ruime garage - onderhoudsvriendelijke tuin - huidige huuropbrengst (€ 1.050/maand) - interessant renovatie- of projectpand BEKNOPT Bewoonbare opp: 235m². Oppervlakte tuin: 6are 41ca EPC: 1193 en 623 kWh / (m² per jaar) – F Label CV: radiatoren aardgas Vraagprijs: € 325.000 Meer info: ### Meer weten?
Investeringsvastgoed in centrum Hasselt (10% rendement) Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement van 10% - Geen renovatieverplichting Meer weten?
Het agentschap SKYIMMO heeft het genoegen u dit gemengd gebruik pand voor te stellen, dat een uitstekend investeringspotentieel biedt, ideaal gelegen in Tienen, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Samenstelling: Kelder: Atelier (14,54 m²) – Gemeubileerde kamer / kantoor (35,68 m²) – Gang (6,92 m²) – Toiletten (1,82 m²) – Ketelruimte (13,41 m² en 2,42 m²) – Overige Gelijkvloers: Open ruimte / horeca ontvangstzaal (52,12 m²) – Entreehal (6,42 m²) – Toiletten (4,30 m²) – Kitchenette / horeca keukenruimte (13,00 m²) – Overige (1,85 m², 1,02 m² en 0,73 m²) 1e verdieping: Woonkamer (22,99 m²) – Keuken (17,92 m²) – Entreehal (10,28 m²) – Badkamer (6,58 m²) – Slaapkamer (14,05 m²) – Dressing (3,36 m²) 2e verdieping: Zolder – mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren Technische informatie: Verwarming: Centrale verwarming op gas Ramen: PVC dubbele beglazing Elektriciteit: conform Gas: conform EPC: E Het pand biedt een reëel potentieel voor waardevermeerdering dankzij de strategische ligging en de gemengde samenstelling met horeca-ruimtes en appartement. Een ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een pand met interessant rendement. Voor meer informatie en/of een bezoek: 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Informatie wordt gegeven als indicatie en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze eengezinswoning te presenteren, perfect gelegen in het hart van een drukke verkeersader in Liers. De woning bestaat uit een commerciële benedenverdieping en een onafhankelijke woning. Ideaal voor een professionele activiteit met extra huurinkomsten of als totale investering! Profiteer van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische, gewilde locatie! Kelder: twee opslagkelders van +/- 36 m², ideaal voor opslag of berging. Gelijkvloers: commerciële ruimte van +/- 28 m² met etalage, achterwinkel die kan dienen als keuken of kantoor van +/- 15 m², toilet, doucheruimte en onafhankelijke zij-ingang. 1e verdieping: inkomhal, kamer van +/- 13 m² die kan worden ingericht als woonkamer, keuken van +/- 12 m², ingerichte badkamer (douche, toilet en wastafel) van +/- 9 m². Diversen: commerciële oppervlakte +/- 30 m², vloerverwarmde oppervlakte volgens EPC: 106 m², centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en luiken, grote etalage, elektriciteit conform voor het appartement tot 2037. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250616012644, EPC: F, Energiescore : 452 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 48 106 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Open Immovlan