Huis te koop - Erembodegem RBW53032

Leuvestraat 92 9320 Erembodegem

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Leuvestraat 92 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning in de nabijheid van winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en prachtige wandel- en fietsroutes. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken en de gerenoveerde badkamer. De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een toilet. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en hier kunnen makkelijk extra kamers gecreëerd worden. Verder is er nog een zonnig terras van 21m². De kelder is toegankelijk via de hal en is volledig droog. Tevens is er ook een handige zij-ingang die de straat verbindt met het terras, ideaal voor vuilbakken of fietsen. TROEVEN: Geen renovatieplicht | ELEKTRICITEIT CONFORM. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

166 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53032 Ref. verkoper: 7792718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Boontje

277 m 1' 2'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

354 m 1' 20'' 354 m 45'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

354 m 1' 20'' 354 m 45'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 21' 2,3 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

176 m 2' 7''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

187 m 2' 15''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

365 m 4'

Treinstations

Erembodegem

1 km 5' 1,5 km 2' 12'' 795 m 12' 995 m 12'

Laadstations

Galileo Energy

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

948 m 4' 772 m 11' 941 m 11'

Winkels

Delhaize Erembodegem

528 m 1' 57'' 697 m 1' 14'' 528 m 6' 528 m 6'

Spar Erembodegem

903 m 6' 943 m 1' 20'' 823 m 11' 903 m 11'

Okay Welle

2,8 km 11' 3,6 km 4' 1,6 km 26' 2,7 km 33'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,4 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,2 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,2 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,1 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 5'

Toerisme

Dit pand in Aalst profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Boontje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Erembodegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Erembodegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Welle (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-0805531-15_7_2026.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0805533-15_7_2026.pdf

Download

epc.pdf

Download