Huis te koop, Erembodegem RBX38582

Leuvestraat 256, 9320 Erembodegem

429 000 €

6 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 86 m² Tuin

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers en tuin

Deze ruime woning biedt zes slaapkamers en tal van mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van circa 20 m² elk, een afzonderlijke kamer die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of dressing, en een comfortabele douchekamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche van 2,10 × 1,10 m, een dubbele wastafel met spiegel, opbergkasten en een hangtoilet.

Een vaste trap leidt naar de ingerichte zolder met drie slaapkamers van circa 10 m² elk en een ruime nachthal. Vier grote dakramen zorgen voor een aangename lichtinval. Een zesde slaapkamer vervolledigt het slaapgedeelte.

De tuin nodigt uit om van zonnige dagen te genieten. Een regenwaterput van circa 2.000 liter met pomp voorziet water voor de toiletten en het besproeien van de tuin. De woning onderging in 2016 een belangrijke renovatie.

SI: in aanvraag.

Ontdek de ruimte en mogelijkheden tijdens een bezoek!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1957

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 429 000 €

Kadastraal inkomen 1 026 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 31 m²

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 32 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 86 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 286 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 182 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/11/2036

Stedenbouw en omgeving

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: RBX38582 Ref. verkoper: 7935085 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Boontje Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 17'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - De Stip Kleuterscholen

248 m · 51'' 248 m · 29'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Vrije Basisschool - De Stip Basisscholen

248 m · 51'' 248 m · 29'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Middelbare scholen

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2,4 km · 31' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 6'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst Bus

204 m · 2' 27''

213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis)

235 m · 2' 49''

R14 - Aalst - Brussel Noord

487 m · 6'

Erembodegem Treinstations

1,9 km · 8' 2,7 km · 3' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Galileo Energy Laadstations

4,3 km · 5'

Cambio - Erembodegem Autodelen

1,8 km · 7' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Winkelen

Spar Erembodegem Winkels

585 m · 1' 57'' 585 m · 1' 585 m · 7' 585 m · 7'

Okay Affligem

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Erembodegem

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 56'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

22,7 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

22,5 km · 18'

Librairies Royales KBR Activiteiten

25,5 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

25,4 km · 25'

Golfclub De Kluizen Golfen

4,6 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,9 km · 23' 15,6 km · 1º 10'

Beveren

45,7 km · 45' 41,5 km · 2º 36'

Sint-Niklaas

37,6 km · 39' 33 km · 2º 8'

Aalst

5,3 km · 8' 4,4 km · 18'

Gent

36,3 km · 28' 31,3 km · 1º 49'

Brussel

23,7 km · 23' 22,7 km · 1º 28'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Leuvestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De rit naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Boontje", op slechts 14 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Stip" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, R14 - Aalst - Brussel Noord met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erembodegem", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 18 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Gent in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 26 minuten rijden.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Erembodegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erembodegem RBX38582

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erembodegem RBX38582

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?