Toerisme
Zich vestigen nabij Zandstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Erpe-Mere RBW16922
Zandstraat 33
, 9420 Erpe-Mere
185 000 €
4 Slaapkamer(s)
152 m²
1 Badkamer(s)
35 m² Terras
756 m² Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning met een grote tuin en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in het landelijke Erondegem zeker een bezoek waard.
Met een perceeloppervlakte van 970 m², vier slaapkamers en een praktische indeling vormt deze woning de ideale basis voor gezinnen, investeerders of handige renovators.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkom
- Ruime leefruimte met open keuken
- Grote slaapkamer
- Badkamer met douche
- Berging
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
Troeven:
- Perceeloppervlakte van 970 m²
- 4 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
- Ruime leefruimte met open keuken
- landelijke ligging
- Vlotte verbinding naar Aalst, Wetteren en E40
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?
Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog jouw bezoek via:
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9420-erpe-mere-7721212
Met een perceeloppervlakte van 970 m², vier slaapkamers en een praktische indeling vormt deze woning de ideale basis voor gezinnen, investeerders of handige renovators.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkom
- Ruime leefruimte met open keuken
- Grote slaapkamer
- Badkamer met douche
- Berging
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
Troeven:
- Perceeloppervlakte van 970 m²
- 4 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
- Ruime leefruimte met open keuken
- landelijke ligging
- Vlotte verbinding naar Aalst, Wetteren en E40
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?
Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog jouw bezoek via:
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9420-erpe-mere-7721212
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1850
Prijs
185 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
152 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
756 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Totale grondoppervlakte
925 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
665 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Erpe-Mere
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere
Basisscholen
Sint-Jozefschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem
Bus
De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst
De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station
Erpe-Mere
Treinstations
Fastned
Laadstations
Cambio - Zone Astridpark
Autodelen
Winkelen
Aldi Erpe-Mere
Winkels
Carrefour Market Mere
Okay Erpe-Mere
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erpe-Mere" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Erpe-Mere (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mere (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (4 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefschool" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Zonnetje Erpe-Mere", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan