Huis te koop met 2 gevels - Erpe-Mere

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden? Zoek niet verder! Deze woning gelegen in de Smesweg is zeker iets voor jou! Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Bureau - Woonkamer - Keuken - Badkamer met douche Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 4 slaapkamers Bijzonderheden: - Kelder - Zolder - Grote tuin - Ruime garage met automatische poort - Goede ligging ten opzichte van centrum Lede, winkels, scholen, restaurants en het station van Lede - Het perceel van 750 m² kan opgesplitst worden in twee bouwgronden voor de bouw van twee gesloten bebouwingen Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 30/03. Inschrijven kan via de volgende link: ### Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 16/08 VAN 10U TOT 12.30U (op afspraak) Lede – Ruime woning op een prachtig perceel van 9a 54ca in groene omgeving Deze ruime woning bevindt zich op een prachtig perceel van 9a 54ca in een bijzonder groene omgeving en op slechts tien minuten wandelen van station Lede met rechtstreekse verbindingen naar Gent en Brussel. Scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand en het bos achter en deels naast het perceel ligt in een beschermde groene zone, zodat de natuurlijke rust behouden blijft. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een aangename inkomhal die leidt naar de grote, lichtrijke leefruimte (43m²). De gezellige zithoek is uitgerust met een houthaard, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend vind je de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (24,5 m²) en een veranda met zicht op het terras en de diepe tuin. De woning beschikt ook over een ruime garage met plaats voor twee wagens, terwijl op de oprit nog extra parkeerruimte is voor minstens drie wagens. Buiten is er bovendien een handige bergruimte, ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers (20m², 14m² en 14m²) en een badkamer met ligbad en douche-in-bad. Eén van de slaapkamers beschikt over een aparte dressingruimte (18m²). De zeer grote zolderverdieping (74m²) biedt enorm potentieel en laat toe om zonder veel moeite nog twee extra kamers te creëren – perfect voor een groot gezin, een hobbyruimte of bureau. De woning is technisch helemaal up-to-date: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, alle ramen en deuren werden recent vervangen, de elektriciteit is conform en er werd een nieuwe gasinstallatie geplaatst. Ook de zijgevel werd geïsoleerd en er zijn zonnepanelen aanwezig. Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie met een rustige, natuurlijke ligging. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en een uitzonderlijk grote tuin in het groen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een instapklare woning zonder renovatieverplichting, die u toch nog volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze charmante woning in het centrum van Denderhoutem precies wat u zoekt. De ligging is een absolute troef: centraal en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen. Bij het betreden van de woning komt u eerst in een aparte inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend vinden we de keuken met eetplaats, waar u in alle gezelligheid kunt koken en tafelen. Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met ligbad en toilet. Via de overdekte koer bereikt u de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie kamers. Een bijkomende troef is de vaste trap naar de zolder, die bereikbaar is via dezelfde nachthal. Deze ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer. Een van de grote pluspunten van deze woning is dat het dak reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd is, wat u een flinke besparing oplevert op toekomstige renovaties. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de deur, wat het wooncomfort nog vergroot. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

EREMBODEGEM: Ontdek deze te renoveren charmante eengezinswoning in het hart van Erembodegem (Aalst), ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 173,5m² en een perceel van +/- 3a78ca, biedt dit huis volop mogelijkheden. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, perfect voor een jong gezin. De badkamer bestaat uit een ligbad, wastafel en toilet. De gezellige leefruimte ademt een warme sfeer uit, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is ruim en kan verder uitgebreid worden. Verder is er een veranda die uitzicht biedt op de aangename tuin, een oase van groen waar u in alle rust kunt genieten. Ruim washok voorzien. Er is een zolderverdieping waarbij men extra slaapkamers kan voorzien. Hoewel er geen garage is, biedt de locatie voldoende parkeermogelijkheden en bent u dicht bij alle voorzieningen van Aalst, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Aalst bevindt zich deze instapklare bel-etagewoning. Het centrum van Aalst is binnen enkele minuten bereikbaar. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime garage van maar liefst 85 m². Vanuit de garage is er toegang tot de gezellige tuin. Via de vaste trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Deze is ingedeeld met een gastentoilet, een ruime leefruimte en een open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het gezellige terras. Een vaste trap leidt ons naar de tweede verdieping, die drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een balkon aan één van de slaapkamers omvat. Goede Ligging - Grote garage - Tuin - Terras Meer weten?

Deze imposante herenwoning en de naastgelegen opbrengsteigendom bevinden zich in het centrum van Aalst.Men komt binnen via de ruime inkomhal met wachtzaal en gastentoilet, waarbij men het onthaal en een praktijkruimte vindt. De rest van de woning wordt momenteel privé gebruikt. Men komt dit deel binnen via de imposante inkomhal met prachtige marmeren vloer en een gastentoilet. De leefruimtes bevinden zich aan de achterzijde: een ruime keuken met eetplaats, grote leefruimte met zithoek en bijkomende eetplaats, en tot slot een berging. Al deze ruimtes grenzen aan de grote, zuidelijk georiënteerde stadstuin, uitgerust met een verwarmd zwembad.De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer; de tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er op dit verdiep nog een praktische zolderruimte. De zolder op de derde verdieping is bereikbaar via een zolderluik. Op het tussenverdiep tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping vinden we een kleine, polyvalent gebruikte ruimte met achtergelegen een douchecabine en sauna.De opbrengsteigendom werd gebouwd in 1996 en bestaat uit een gelijkvloerse praktijk en garage met daarboven vier appartementen, allen op heden verhuurd. De totale bruikbare oppervlakte van dit gebouw bedraagt 290 m². Elk appartement bestaat uit een leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Enkel de studio heeft geen aparte slaapkamer. Deze eigendom zorgt voor een stabiele inkomstenstroom met beperkte kosten: alle entiteiten beschikken over een EPC label B en het gebouw is asbestveilig. De elektrische installaties zijn conform tot 2046. Meer weten?

Deze verrassend ruime rijwoning combineert een topligging met flexibele indelingsmogelijkheden – de ideale basis voor jouw nieuwe thuis of als slimme investering.Deze woning bestaat uit 2 appartementen en één inpandige garage maar is NIET vergund als meergezinswoning. Door zijn huidige configuratie is het gelijkvloers perfect geschikt voor een zelfstandig woongedeelte – ideaal voor zorg of kangoeroewonen, home office of eigen verdiep voor een inwonend kind.Op het gelijkvloers tref je een leefruimte, keuken, badkamer én slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin.Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte die uitkijkt op een zonnig terras met zicht op de stadstuin – een echte oase van rust in de stad – zonneterras met toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je de keuken en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.Bouwjaar 1971 / EPC-label D – Geen renovatieplicht! / Asbestveilig / Betonstructuur / CV Aardgas / Dubbel Glas / ….Zuidgeorienteerde tuin.Met een beperkte opfrissing transformeer je dit solide pand moeiteloos tot een warme, hedendaagse thuis.De ligging? Ronduit perfect – in centrum Aalst, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en goede bereikbaarheid per wagen.Of je nu droomt van een gezinswoning met aparte woonunit, een slimme investering of gewoon een plek waar je tot rust komt in de stad: deze woning heeft het allemaal.Kom zelf ontdekken wat deze unieke woning voor jou in petto heeft. Maak vandaag nog een afspraak – jouw toekomst begint hier! Meer weten?

Te renoveren gezinswoning, nabij oprit E40 en centrum Aalst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhal, lichtrijke en gezellige living, keuken, aanpalende berging aan de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 2 slaapkamers. De ruime zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt de mogelijkheid tot extra kamers. Deze rijwoning woning heeft als extra troef de volledige kelderverdieping. Deze rijwoning situeert zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, dichtbij E40. Uw bezoek meer dan waard. De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle voormalige school in het centrum van Aalst. Met een straatbreedte van ongeveer 16 meter, bruikbare oppervlakte van +/- 696 m² en een rijke geschiedenis biedt dit gebouw een zee aan ruimte en oneindig veel mogelijkheden voor herbestemming of renovatie.Het pand ademt authenticiteit uit en straalt een tijdloze charme uit, met tal van originele elementen die bewaard zijn gebleven. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen, brede gangen en typische architectonische details uit het begin van de 20e eeuw. Dit gebouw combineert erfgoedwaarde met een flexibele indeling en een indrukwekkende uitstraling aan de straatzijde.Achter de gevel schuilt een gebouw dat in het verleden dienstdeed als school, maar dat vandaag klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De ruime indeling maakt het perfect geschikt voor uiteenlopende invullingen: Meerdere woonentiteiten / Cohousingproject of kangoeroewonen / Kantoor- of praktijkruimte / B&B / Kunstgalerij of herbestemming tot unieke gezinswoning – Steeds onder voorbehoud van omgevingsvergunning, af te stemmen met dienst stedenbouw.Bovendien is het gebouw gedeeltelijk onderkelderd voor extra opbergmogelijkheden en voorzien van een mooi ingesloten buitenruimte, perceeloppervlakte 310 m².Dit pand is niet opgenomen als beschermd erfgoed. Mits renovatie creëert u hier een uniek project op een gegeerde locatie. Met de mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten en renovatie aan 6% btw-tarief, is dit niet alleen een charmant gebouw, maar ook een slimme investering.Centrale ligging op wandelafstand van Vredeplein, Utopia, Grote Markt, het station en winkelstraten. Eenvoudig bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. E40 (Brussel–Gent) ligt op enkele minuten rijden.Een uitzonderlijke kans voor investeerders, ontwikkelaars of creatieve zielen die op zoek zijn naar een karaktervol pand met potentieel in het centrum van Aalst.* Opgelet: Dit pand kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Raadpleeg hun website voor meer info - EPC Kleuter of lager onderwijs - Score X (onbepaald). Meer weten?

Ruime renovatiewoning op topligging in Nieuwerkerken (tussen Erpe-Mere, Haaltert en Aalst) Gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts 1 km van het dorpscentrum en op amper 4,2 km van hartje Aalst, vind je deze karaktervolle 2-gevelwoning op een perceel van 4a. De E40 bereik je al in 5 minuten, waardoor deze woning perfect scoort qua bereikbaarheid én rust. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die doorloopt naar een ruime leefruimte. Aansluitend vind je de keuken met handige kelderberging, en verderop een badkamer met toilet. Via de keuken bereik je een gezellig terras en een diepe tuin met veel potentieel en groen uitzicht. Buiten zijn er meerdere bergingen en een zijuitgang naar de straatkant — handig voor fietsen of tuinmateriaal. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers (2 ruime en 1 kleinere kamer), terwijl de grote zolderverdieping mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte. De woning werd gebouwd in 1961 en heeft momenteel EPC-label F, wat ruimte laat voor een grondige renovatie naar je eigen smaak. Maar wie op zoek is naar ruimte, centrale ligging, en uitbreidingsmogelijkheden, ziet hier meteen de potentie. Interesse? Bel vrijblijvend naar ### of ### (rechtstreeks van eigenaar – geen immo!). Meer weten?

Welkom in deze charmante woning, ideaal gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum en station van Aalst. Deze eigendom combineert een goede ligging met een zee aan ruimte, wat het tot een unieke opportuniteit maakt voor wie slim wil investeren of op zoek is naar een warme thuis.EPC label C - 270 kWh / Asbestveilig / Dubbel glas - PVC / CV op Aardgas / ... Beperkt KI van 339 Euro!Het huis verwelkomt je met een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een gezellige koer waar de zon gretig binnenvalt – perfect voor zomerse avonden of een rustige koffiepauze. Naast de keuken werd er een badkamer gemaakt, voorzien van toilet, douche en bad.Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 op de eerste en 2 op de tweede verdieping, is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De zolder en kelder bieden extra potentieel: uitbreiden, opbergen of creatief inrichten, de keuze is aan jou.Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen is dit huis niet alleen een thuis, maar ook een goede investering. Zowel starters die dicht bij alles willen wonen als investeerders die rendement zoeken, vinden hier wat ze nodig hebben.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de charme, ruimte en ligging van dit huis. Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed gelegen stadswoning die de perfectie uitvalsbasis vormt voor elk gezin? Dan is dit de ideale kans. De woning is gelegen op wandelafstand van het stadspark, centrum Aalst, winkels, horeca, openbaar vervoer en verbindingswegen. Ook scholen vindt u in de directe nabijheid.CV op Aardgas / Elektriciteit conform / Dubbel glas – PVC / Rolluiken (Gelijkvloers) / Voldoende parkeermogelijkheden voor uw wagen en fietsen voor de deur en naburige straten … Beperkt KI van 317,00 EURO!De woning beschikt op het gelijkvloers over 2 lichtrijke leefruimtes met open keuken, apart toilet met handenwasser en knus maar praktisch terrs. Op de eerste verdieping vindt u vooraan een ruime slaapkamer, achteraan een badkamer met douche en toilet en afzonderlijke sanitaire voorzieningen, snel om te vormen naar een dressing of home office. Op zolder bevinden zich nog 2 grote slaapkamers. Kelder aanwezig.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Neem contact op om een bezoek te plannen. Meer weten?

Op wandelafstand van het kloppend hart van de stad, treft u deze zeer rustig gelegen stadswoning. Het perfecte alternatief voor een appartement!Voorzien van een leefruimte en keuken die vernieuwd werd met aansluitend een berging en badkamer met bad en toilet. Op het verdiep bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens biedt de kelder extra opbergruimte. Geen zolder aanwezig!Gunstig KI van 242 EURO / CV op Aardgas / … voldoende parkeervoorziening voor de woning of naburige straten.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Wordt dit uw nieuwe thuis?Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Meer weten?

Instapklare HOB gelegen in de rustige stadsrand op wandelafstand van het centrum, treinstation, zwembadpark, diverse winkels en warenhuizen alsook openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten en het OLV-ziekenhuis. De goede epc-score maakt van de woning een ideale starterswoning. Deze woonst werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal, met apart toilet en bergruimte voor was- en droogmachine, een gezellige leefruimte met open keuken waar alle toestellen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping vinden we de badkamer met bad, douche en toilet en een ruime slaapkamer. De woning geeft een uniek loft gevoel en is volledig instapklaar. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en kan gebruikt worden als bergruimte. Men heeft eveneens naast een ruime garage, een grote zuid gerichte tuin waar het altijd heerlijk vertoeven is. Momenteel verhuurd aan €825 per maand! TROEVEN: Instapklaar | EPC (B). Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar ### Meer weten?