Huis te koop te renoveren - Erpe-Mere

Vlakbij Denderhoutem dorp maar tevens rustig gelegen bevindt zich deze ruime en karaktervolle herenwoning met tal van mogelijkheden. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, 2 garages en extra parkeergelegenheid achteraan, biedt deze woning comfort, ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand. Bij het betreden van de woning voel je meteen het statige karakter van een herenhuis. De inkomhal leidt je naar een ruime keuken die centraal ligt in het huis. Aangrenzend bevinden zich twee royale kamers die flexibel ingericht kunnen worden als leefruimte, speelkamer, bureau of hobbyruimte – ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte. Op de verdiepingen vinden we vijf slaapkamers en een badkamer. De grote zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra kamers te creëren, perfect voor wie extra slaap- of hobbyruimte wenst. Achteraan het perceel bevinden zich twee garages en drie extra parkeerplaatsen, bereikbaar via een aangrenzende straat. Hierdoor is parkeren nooit een probleem – een absolute meerwaarde! De woning heeft bijna overal dubbele beglazing in PVC en een EPC D-score. Plan nu jouw bezoek want deze woning moet je zien! Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Zoek niet verder! Deze te renoveren woning in het rustige Impe biedt een unieke kans om je nieuwe thuis te creëren. Indeling gelijkvloers: - Woonkamer - Keuken - Badkamer met ligbad - 1 slaapkamer of dressing Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers Bijzonderheden: - Garage - Tuin en terras - Rustige ligging - Goed gelegen ten opzichte van invalswegen nabij supermarkten, scholen, oprit E40 in Erpe-Mere, etc.. Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Ben je op zoek naar een renovatieproject op een begeerde ligging in Impe? Dan is deze woning in de Essestraat zeker iets voor jou! Deze door groen omgeven ligging zorgt voor prachtige verzichten en een gevoel van rust. Indeling gelijkvloers: - Woonkamer met aparte ruimte - Keuken - Badkamer Indeling eerste verdieping: - Ruime nachthal / slaapkamer - 2 slaapkamers Bijzonderheden: - Kelder - Parkeerplaats - Mooie zuidoost-georiënteerde tuin - Achtergelegen kasseiweg die toegang geeft tot de achterkant van het perceel - Zolder die kan ingericht worden tot slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap - Goede ligging ten opzichte van winkels, scholen, restaurants, oprit van de E40 in Erpe-Mere, etc.. - Een wandelroute gelegen aan de achterkant van het perceel die zorgt voor de perfecte ontspanning Kortom, dit is een kans die je zeker niet wil missen! Vraag dus vandaag nog jouw bezoek aan via de volgende link: ### Meer weten?

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte slaapkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

Ruime renovatiewoning op topligging in Nieuwerkerken (tussen Erpe-Mere, Haaltert en Aalst) Gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts 1 km van het dorpscentrum en op amper 4,2 km van hartje Aalst, vind je deze karaktervolle 2-gevelwoning op een perceel van 4a. De E40 bereik je al in 5 minuten, waardoor deze woning perfect scoort qua bereikbaarheid én rust. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die doorloopt naar een ruime leefruimte. Aansluitend vind je de keuken met handige kelderberging, en verderop een badkamer met toilet. Via de keuken bereik je een gezellig terras en een diepe tuin met veel potentieel en groen uitzicht. Buiten zijn er meerdere bergingen en een zijuitgang naar de straatkant — handig voor fietsen of tuinmateriaal. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers (2 ruime en 1 kleinere kamer), terwijl de grote zolderverdieping mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte. De woning werd gebouwd in 1961 en heeft momenteel EPC-label F, wat ruimte laat voor een grondige renovatie naar je eigen smaak. Maar wie op zoek is naar ruimte, centrale ligging, en uitbreidingsmogelijkheden, ziet hier meteen de potentie. Interesse? Bel vrijblijvend naar ### of ### (rechtstreeks van eigenaar – geen immo!). Meer weten?

Ben je op zoek naar een renovatieproject of een investering? Zoek niet verder! Deze woning gelegen in de Rodtstraat 21 kan voor jou een kans zijn. Indeling gelijkvloers: - Woonkamer - Keuken - Badkamer met ligbad en toilet - 1 slaapkamer - Berging Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers Bijzonderheden: - Terras - Voldoende gratis parkeerplaatsen in de straat - Goede ligging ten opzichte van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, oprit van de E40 te Wetteren en Erpe-Mere, etc.. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor deze woning. Contacteer Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

We laten je graag kennismaken met deze prachtige instapklare woning gelegen aan de rand van het centrum van het bruisende Lede.Het pand is gelegen op een royaal perceel van 1003 m² en beschikt over een zijwaartse toegang tot de magistrale tuin met vijver, waar u kan genieten van een oase van rust op het ruime zonneterras, en waar eindeloos speelplezier voor het ganse gezin gegarandeerd is. Naast de weelderige grastuin vindt u er ook een ruim bijgebouw/garage met mogelijkheden en 2 tuinhuisjes achteraan.Door zijn centrale ligging tussen Aalst, Wetteren en Dendermonde heeft deze woning een uitstekende bereikbaarheid via diverse grote invalswegen en is er de nabijheid van de E40.Het treinstation bevindt zich op wandelafstand. Ook alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in het nabije centrum van Lede.De indeling van het pand is als volgt: u komt binnen via de inkomhal met vestiaire, die toegang verleent tot een kantoorruimte vooraan en de badkamer met dubbel wasmeubel, toilet en ligbad met douche. Aansluitend vinden we de ruime lichtrijke woonkamer terug, die uitgeeft op de modern ingerichte keuken, voorzien van alle apparatuur. Aansluitend bevinden zich naast de trap ook een mooie veranda, die uitkijkt op het grote terras en de royale tuin.Op de bovenverdieping bevinden zich naast de 4 slaapkamers ook een apart toilet.De zolder, die opbergmogelijkheden biedt, is bereikbaar via een uitschuifbare trap.Extra troeven:* rustig gelegen in een residentiële straat, grenzend aan agrarisch waardevol gebied* naast de oprit makkelijk 2 extra staanplaatsen te creëren vooraan het pand* zonnepanelen * EPC: Label D - geen renovatieplicht* P-score: A / G-score: A* Asbestveilig* Elektriciteit conformKortom: een uniek pand met alle troeven voorhanden op een topligging!Ideaal voor jonge gezinnen of starters !!Benieuwd naar deze prachtige open bebouwing met ruime achterliggende tuin te Lede? Grijp dan nu deze unieke kans! Voor de snelle beslissers!Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van debiedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Wenst u graag meer informatie, of plant u graag een bezichtiging in? Contacteer ons via ### tijdens de kantooruren, bel Gunther op ### of mail ons via ### Meer weten?

Goed gelegen nabij centrum lede, winkels, scholen, openbaar vervoer,..Inkomhal, dubbele garage, berging/wasplaats, terras en tuin.1° Verdieping: Leefruimte, berging, badkamer, toilet, keuken en veranda. 2° verdieping: 3 ruime slaapkamers. Centrale verwarming op gas. EPC 360 kWh/m² - label D. Elektriciteit niet conform. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, GA, PA. Voor verdere inlichtingen ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een door groen omgeven renovatieproject in Smetlede? Zoek niet verder! Deze woning is zeker iets voor jou! Indeling gelijkvloers: - Woonkamer - Keuken - 1 slaapkamer Indeling eerste verdieping: - 3 slaapkamers Bijzonderheden: - Zolder - Nieuw dak - Nieuwe ramen en schrijnwerk - Prachtige en rustige ligging omringd door groen - Goede ligging ten opzichte van invalswegen die een vlotte bereikbaarheid geven naar winkels, scholen, restaurants, stations, opritten E40 in Wetteren en Erpe-Mere etc.. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Bent u op zoek naar een bungalow in centrum Lede met tal van uitbreidingsmogelijkheden? Zoek niet verder! Deze bungalow op een perceel van 851m² met een bewoonbaar oppervlakte van 150m² heeft volgende indeling: Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Toilet - Keuken - Leefruimte - 3 Slaapkamers - Badkamer (ligbad + tweede toilet) Ruime Garage Bijzonderheden: -Topligging op 100m van het station (handelsligging) - Onderkelderd (kruipkelder) - Uitbreidingsmogelijkheden - Grote tuin (extra bouwgrond) Voor meer informatie: ### Bij Albert kom je thuis!! Bij Albert kom je thuis!! Meer weten?

TE LAAT !!!!Alweer verkocht op de eerste bezoekdag !!Blijf onze website volgen voor meer opportuniteiten.Welkom in deze halfopen bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Lede!Dankzij zijn ideale centrale ligging heeft deze woning een vlotte verbinding via diverse grote invalswegen richting naburige steden, en is er ook de vlotte aansluiting op de E40 te Wetteren of Erpe-mere.Eveneens op wandelafstand van dit pand vindt u talrijke winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen in het nabije centrum van Lede. Deze halfopen bebouwing heeft op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetplaats en een ingerichte keuken. Verder op de benedenverdieping is er naast een badkamer met wasmeubel en mooie inloopdouche ook nog een apart toilet en een ruime berging aanwezig.Achterin de woning bevindt zich de garage met automatische poort en is het aansluitend aangenaam vertoeven in de gezellige tuin, waar u kan genieten van de zon en rust!Via de keuken gaan we met de trap naar de eerste verdieping waar we 2 volwaardige slaapkamers vinden. Hierboven vindt u nog een ruime geïsoleerde zolder terug met voldoende bergingsplaats of andere mogelijkheden!De ruime, praktische garage en kelder is zeker en vast een toegevoegde waarde!Mis deze unieke kans niet! Ideaal voor starters of jonge gezinnen!Voor de snelle beslissers!Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand ? Neem dan zeker contact op met ons via ### of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21We hopen u spoedig te mogen ontvangen! Meer weten?

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden? Zoek niet verder! Deze woning gelegen in de Smesweg is zeker iets voor jou! Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Bureau - Woonkamer - Keuken - Badkamer met douche Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 4 slaapkamers Bijzonderheden: - Kelder - Zolder - Grote tuin - Ruime garage met automatische poort - Goede ligging ten opzichte van centrum Lede, winkels, scholen, restaurants en het station van Lede - Het perceel van 750 m² kan opgesplitst worden in twee bouwgronden voor de bouw van twee gesloten bebouwingen Mis deze kans niet en plan vandaag nog jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 30/03. Inschrijven kan via de volgende link: ### Meer weten?

Ben jij op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en potentieel? Deze ruime, te renoveren woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om een professionele ruimte in te richten, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk of atelier! Dankzij de aparte ingang voor het beroepsgedeelte, is deze woning perfect voor wie werk en privé wilt scheiden. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Leefruimte - Ruime keuken - veranda met zicht op de tuin - Leefruimte 2 / professionele ruimte met aparte ingang - toilet en douche - garage Indeling tweede verdieping: - Grote nachthal - 4 zeer ruime slaapkamers - badkamer met toilet, lavabo en bad - terras Bijzonderheden: - Zeer ruime zolder met mogelijkheid tot inrichting - Perceel van 1019m² - Centrale verwarming op aardgas - Waterleidingen reeds vernieuwd - EPC E, maar door isoleren van het dak mogelijkheid tot EPC D Bij interesse kan u een bezoek inplannen via deze link: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een renovatieproject waarmee u uw droomhuis kunt realiseren op een aantrekkelijke locatie met een uniek uitzicht? Dit huis beschikt over een tuin van 205 m² en heeft een zuidelijke oriëntatie. Als u bereid bent om de handen uit de mouwen te steken, kunt u van deze te renoveren woning een perfecte thuis maken. De indeling van het huis is als volgt: Gelijkvloers: - Leefruimte - Keuken - Badkamer - Berging - Toilet 1ste verdiep: - 2 Slaapkamers - zolderruimte Troeven: - Zuidelijk oriëntatie - mooi zicht op de velden - Voor- en zijgevel reeds gerenoveerd Bij interesse in dit renovatieproject kan u meer info vragen of een bezoek inboeken via deze link: ### Meer weten?

Welkom in de boeiende geschiedenis van Aalst en maak kennis met een uitzonderlijk herenhuis in het kloppend hart van de stad.Deze woning was een geliefde plek voor kunstschilder Valerius De Saedeleer en Pierre Cornelis, beiden ereburgers van de stad Aalst. Hoewel geen van beiden hier woonde, brachten ze er vele uren door. Een plek van rust, inspiratie en warme ontmoetingen… wordt dit jouw nieuwe (t)huis?Dit oude herenhuis is gehuld in de stijl van de late jaren 1800 maar bevat allerminst slijtage op zijn romantische karakter. De woning biedt een groot ruimtegevoel door middel van zijn hoge plafonds en vele raampartijen. De parketvloeren, marmeren schouwmantels, sierlijke lambriseringen, plafondmouluren en de idyllische stadstuin maken het plaatje volledig af.Bij het betreden van het pand springt een imposante inkomhal direct in het oog samen met de muurbepleisteringen en Italiaanse marmer mozaïeken betegeling gelegd door Italiaanse vaklui in 1935. Het gelijkvloers bestaat uit een dubbele leefruimte, eetkamer met directe toegang tot de keuken en zicht op de gezellige zuid georiënteerde stadstuin met verschillende terrassen en vijvertje.Op het verdiep treft men 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt tevens over een zolder, is deels onderkelderd (inclusief wijnkelder) en heeft buitenbergruimtes in de tuin. Mogelijkheid tot huur van afgesloten garagebox met elektrische poort op enkele passen van de woning.Een buitengewone opportuniteit die tot de verbeelding doet spreken en geschikt kan zijn voor verschillende doeleinden: wonen, cohousing, kantoren, handelspraktijk, Bed & Breakfast, kunstgalerij,… of gewoon als feeëriek droomhuis? We hoeven u niet te vertellen dat een woning als deze zelden op de markt komt. Een kans die u niet mag laten liggen!Deze woning is niet opgenomen als onroerend erfgoed wat u toelaat naar hartenlust te verbouwen of te restaureren. Mits de nodige opfrissingswerken maakt u van dit pand een pareltje dat zijn gelijke niet kent.Zeer gunstig KI van 587 EURO - Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW!Gelegen op slechts enkele stappen van Utopia, Grote Markt, het station, de bruisende winkelstraten en met een goede bereikbaarheid zowel per auto, fiets als openbaar vervoer. E40 (Brussel - Gent) te bereiken in slechts enkele minuten.Voor iedere fan van herenhuizen is dit een unieke kans!* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?