Huis te koop - Aalst RBW62413 In optie

Aldegondisstraat 2 9300 Aalst

265 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Aldegondisstraat 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG -- Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze solide open bebouwing in het landelijke Hofstade precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, groene omgeving met prachtige vergezichten, geniet u hier van de ideale combinatie tussen landelijke rust en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren '60 biedt een bijzonder ruime basis met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats en een inpandige garage. Dankzij de royale oppervlakte kan de indeling volledig worden aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over twee ruime zolderverdiepingen die tal van uitbreidingsmogelijkheden bieden, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een master suite. De woning is gelegen op een perceel van 407 m² en beschikt over een aangename tuin rondom de woning. Als extra troef geniet u dagelijks van een prachtig open uitzicht over de omliggende velden, een zeldzaamheid die rust en privacy garandeert. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze renovatiemogelijkheden op een rustige locatie? Dan is dit renovatieproject absoluut een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via Contact of Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 924 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

288 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Bebouwbare oppervlakte

407 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1004 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224-0003810212-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62413 Ref. verkoper: c238b86a-9bbf-4e2e-a675-f694ad8bff5d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

1,5 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

234 m 2' 48''

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3,5 km 12' 4,2 km 5' 3,2 km 27' 3,5 km 41'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

3,8 km 17' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Winkels

Spar Gijzegem

1,1 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Delhaize Arend

5,1 km 21' 5,9 km 7' 3 km 44' 4,8 km 58'

Aldi Aalst

3,5 km 15' 3,9 km 4' 3,1 km 24' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Mini-Europe

32,2 km 24'

Musea

Musée Du Design Brussels

31,8 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,2 km 11'

Toerisme

Wonen bij Aldegondisstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 24 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 13 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" ligt op 3 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", op slechts 18 minuten lopen.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gijzegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arend (7 minuten rijden), Aldi Aalst (4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets