Huis te koop, Geraardsbergen RBX27174

Zarlardingeplein 3B, 9500 Geraardsbergen

549 000 €

3 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZUIDGERICHTE TUIN IN ZARLARDINGE Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar comfort en stijl perfect samengaan? Dan is deze prachtige woning uit 2017 in Zarlardinge beslist een bezoek waard! Gelegen in een rustige zijstraat en afgewerkt met oog voor detail, biedt deze woning een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, praktische ruimtes en een aangename buitenomgeving. INDELING Gelijkvloers Via de inkomhal bereikt u de verschillende ruimtes, waaronder de inpandige garage met sectionaalpoort, het gastentoilet, de wasruimte en een praktische berging onder de trap. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de luxueuze, volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over een combi-stoomoven, koelkast, diepvries, microgolfcombi, koffiemachine, vaatwasser en een ruime inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met overdekt terras, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen. De zuidgerichte tuin maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden om van zonnige dagen te genieten. Voor optimaal comfort zijn er airconditioning, zonnescreens en vloerverwarming op aardgas aanwezig. Eerste verdieping De ruime, lichtrijke nachthal biedt bovendien de mogelijkheid om een bureauruimte in te richten. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing. De comfortabele badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR Ook technisch heeft deze woning heel wat troeven: ·EPC-label A ·18 zonnepanelen ·Vloerverwarming op aardgas ·Airconditioning ·Zonnescreens ·Elektrische installatie conform het AREI DE TROEVEN OP EEN RIJ Recente woning van bouwjaar 2017 Instapklaar en verzorgd afgewerkt Drie ruime slaapkamers Luxueuze, volledig uitgeruste keuken Inpandige garage Zuidgerichte tuin met overdekt terras Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A en 18 zonnepanelen EEN WONING DIE U MOET ONTDEKKEN! Bent u op zoek naar een comfortabele, moderne gezinswoning waar u zonder grote renovatiewerken kunt intrekken? Dan is deze prachtige eigendom in Zarlardinge zeker iets voor u. Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en de vele troeven van deze woning. Interesse? Reageer snel via Immoweb. Wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 723 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 196 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 244 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Totale grondoppervlakte 553 m²

Bebouwbare oppervlakte 123 m²

Diepte perceel 50 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 41018-G-2014_450/EP06050/A001/D02/SD001

Geldigheidsdatum EPC 25/09/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

overstromingsrapport.pdf Download

arei-keuring.pdf Download

bodemattest.pdf Download

kadastraal-plan.pdf Download

klim-cicc-aanvraag-9f244e1e-d492-4e02-eb17-7033c90867db-ref-cj3196.msg.ole Download

Ref. Immovlan: RBX27174 Ref. verkoper: 11392 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bollebuik Kinderdagverblijven

2,1 km · 14' 2,5 km · 5' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool 't Zarlarhartje Kleuterscholen

379 m · 1' 19'' 504 m · 1' 379 m · 5' 379 m · 5'

Vrije Basisschool 't Zarlarhartje Basisscholen

379 m · 1' 19'' 504 m · 1' 379 m · 5' 379 m · 5'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

3,2 km · 17' 3,7 km · 6' 2,9 km · 32' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

11,7 km · 12'

30 - Geraardsbergen - Oudenaarde Bus

185 m · 2' 13''

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen

217 m · 2' 36''

70 - Ninove - Lessines

2,1 km · 25'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

3,6 km · 20' 3,6 km · 5' 3,1 km · 32' 3,5 km · 43'

Lidl Lessines Laadstations

5,8 km · 7'

Winkelen

Colruyt Geraardsbergen Winkels

2,2 km · 7' 3,3 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Aldi Geraardsbergen

3,2 km · 13' 3,2 km · 5' 2,7 km · 30' 3,1 km · 37'

Delhaize Geraardsbergen

3,6 km · 13' 3,6 km · 5' 3 km · 29' 3,5 km · 42'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

17,9 km · 18'

Espace Gallo-Romain Musea

17,9 km · 17'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

7,6 km · 9'

Château De Beloeil Kastelen

29,4 km · 31'

Golf Club Enghien Golfen

28,5 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

66,5 km · 45' 49,1 km · 3º 3'

Dendermonde

45,1 km · 46' 40 km · 2º 24'

Doornik

44,9 km · 35' 39,1 km · 2º 35'

Aalst

29,9 km · 30' 27,6 km · 1º 37'

Bergen

43,3 km · 46' 39 km · 2º 18'

Gent

42,7 km · 39' 38,3 km · 2º 26'

Toerisme

Zich vestigen nabij Zarlardingeplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Binnen 17 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde met een halte op 2 minuten loopafstand, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 70 - Ninove - Lessines met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bollebuik", op slechts 25 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Herzele" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool 't Zarlarhartje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX27174

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX27174

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?