Huis te koop - Viane RBW19622

9500 Viane

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW19622

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viane?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het landelijke Viane, stellen wij u deze instapklare villa voor met zuidwest gelegen tuin op 15are50. EPC B 170 - Electriciteit Conform !Deze ruime villa charmeert reeds bij het binnenkomen dankzij de prachtige inkomhal met vestiaire, lichtrijke living / eetplaats (60m2) met aansluitend een half open volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (21m2) en toegang tot terras, berging / wasplaats, slaapkamer op gelijkvloers met bijhorende badkamer, bureau en gastentoilet. Het verdiep herbergt een nachthal, 3 slaapkamers (20, 16, 16m2) en 2de badkamer met bad en douche. Volledig onderkeldert met 2 garages, wijnkelder, en polyvalente ruimte (fitness, atelier,...) Mooi aangelegde tuin, CV aardgas met vloerverwarming op gelijkvloers, Houtcassette. Te bezoeken Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 261 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

1550 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230802-0002956702-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19622 Ref. verkoper: 13982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 3

4 km 17' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

72 m 28'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

115 m 23'' 115 m 14'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

4,7 km 18' 6,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

90 m 1' 4''

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

90 m 1' 4''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

90 m 1' 4''

Treinstations

Viane-Moerbeke

1,2 km 4' 1,1 km 1' 12'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

8 km 9'

Winkels

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Galmaarden

4,4 km 23' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 3'

Pretparken

Maison Des Géants

23,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

23,5 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

17,7 km 14'

Toerisme

Zich vestigen in Geraardsbergen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Freinetschool Keerpunt" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pierrot 3" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen