Video 1 Video 2

Huis te koop, Idegem RBW10773

Nuchten 69, 9506 Idegem

525 000 €

Casavista

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 252 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

INDRUKWEKKEND VASTGOEDGEHEEL BESTAANDE UIT VERNIEUWDE WOONST + 2 WEIDEN + BOS. Aan de rand van één van de mooiste natuurgebieden van onze streek "De Nuchten" vind je deze unieke eigendom. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de aanwezige vergunde paardenstal. Type HALFOPEN BEBOUWING met garage maar eens je binnen bent dan besef je dat dit nog veel meer inhoudt. Op het gelijkvloers in het hoofdgebouw heb je de eigentijdse inkomhal, de garage, de dubbele leefruimte, de keuken en de uiterst gezellige ruime en lichtrijke eetplaats in de vorm van een gemetste aanbouw waar je meteen een verandagevoel hebt en aangenaam verwonderd wordt van de aangename natuurlijke ligging met panoramisch zicht op de fauna en flora. Eekhoorns, reeën en allerlei vogels komen je dagelijks begroeten. In de aanbouw nog een berging/wasplaats en vooraan nog de garage met hoge poort. Afhellende tuin die dan toegang geeft tot weiden en bos (enkel natuurlijke aanleg). Verderop de straat is er een gedeelde weg die ook toegang geeft en waar je met camionette of vrachtwagen doorkan. Op de eerste verdieping dan 4 slaapkamers waarvan 1 gebruikt als dressing en een hygiënische badkamer. De tweede verdieping is exclusief : een eigentijds ingerichte studio met leef-en slaaphoek en een eigen sanitaire cel. ...Inslapen doe je nadat je de sterren telde door de velux boven je bed... Een unicum dat je kan bezoeken na telefonische afspraak met het CasaVista Team. Vastgoedmakelaar Cedric verwelkomt en informeert je dan ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1964

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 525 000 €

Kadastraal inkomen 574 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 252 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 14500 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 14722 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/03/2036

CO2-uitstoot 12908

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

odemattest 4 pub.pdf Download

ek.pdf Download

epc.pdf Download

kadastrale legger pub.pdf Download

mro 4 pub.pdf Download

stedenbouw 4 pub.pdf Download

vlm voorkooprecht 3 pub.pdf Download

waterinfo 4 pub.pdf Download

kadastraal plan.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW10773 Ref. verkoper: 7718046 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lindekindjes Kinderdagverblijven

5,4 km · 21' 6,3 km · 8' 4,7 km · 57' 5,4 km · 1º 4'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

797 m · 2' 39'' 797 m · 1' 17'' 599 m · 10' 797 m · 10'

Vrije Basisschool Basisscholen

797 m · 2' 39'' 797 m · 1' 17'' 599 m · 10' 797 m · 10'

Sint-Catharinacollege1 Middelbare scholen

6,2 km · 24' 7,1 km · 9' 4,9 km · 42' 6,2 km · 1º 16'

Mobiliteit

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

428 m · 5'

87 - Aalst - Geraardsbergen

455 m · 5'

70 - Ninove - Lessines

3 km · 36'

Idegem Treinstations

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 12'' 956 m · 15' 1,2 km · 15'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

5,3 km · 6'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

8,1 km · 52' 6,8 km · 1º 8,1 km · 1º 38'

Winkelen

Spar Appelterre-Eichem Winkels

3,6 km · 14' 4,4 km · 6' 2,9 km · 43' 3,6 km · 43'

Delhaize Ophasselt

5 km · 20' 5,4 km · 7' 3,9 km · 58' 5 km · 59'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km · 24' 7,6 km · 8' 5,3 km · 37' 6,2 km · 1º 14'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

26,8 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musea

26,8 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

16,5 km · 18'

Golf Club Enghien Golfen

27,3 km · 26'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

36,1 km · 37' 31,4 km · 1º 52'

Beveren

77,8 km · 58' 57,3 km · 3º 18'

Aalst

20,9 km · 20' 19 km · 1º 5'

Bergen

52,2 km · 55' 45,9 km · 3º 18'

Gent

39,7 km · 37' 35,4 km · 2º 5'

Brussel

43 km · 36' 31,9 km · 1º 55'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Nuchten, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 87 - Aalst - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 26 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 26 minuten afstand.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (7 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Idegem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Lindekindjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Catharinacollege1" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Idegem RBW10773

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Idegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Idegem RBW10773

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Idegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Idegem?