Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW51334

Schoolstraat 17 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

249 000 €

4 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige, landelijke ligging? Dankzij haar bewoonbare oppervlakte van 206 m² (exclusief uitbreidbare zolder) en een perceel van 268 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin. Maak een afspraak via Contact De woning bevindt zich recht tegenover de school en op wandelafstand van de markt, winkels en dagelijkse voorzieningen. Bovendien geniet u van een groene omgeving met een nabijgelegen trage weg, ideaal voor wandelaars en fietsers. Voor deze woning geldt de renovatieverplichting (EPC: 446 kWh/m² jaar). De vereiste energetische verbetering kan relatief eenvoudig gerealiseerd worden door onder meer het dak te isoleren en de verwarmingsinstallatie te vernieuwen. - Bewoonbare oppervlakte van ca. 206 m² - Perceel van 268 m² - Zeer brede woning van 8 meter - 4 slaapkamers - Zolder met uitbreidingspotentieel - Achterbouw met aparte studio, praktijkruimte of hobbyruimte - Grotendeels vernieuwde aluminium ramen en deuren - Elektriciteit grotendeels vernieuwd - Grote kelder met extra bergruimte - Aangename tuin - Rustige, landelijke ligging vlak bij de Markt Een bijzonder ruime woning met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak af te werken.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1968

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 552 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 206 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 8 m

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 268 m²

Diepte perceel 33 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260715-0003915694

Geldigheidsdatum EPC 15/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51334 Ref. verkoper: 1119 Laatst gewijzigd: 31/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Pauwtjes Kinderdagverblijven

666 m · 2' 15'' 666 m · 1' 12'' 553 m · 8' 666 m · 8'

Go! Basisschool Hofkouter Kleuterscholen

178 m · 35'' 178 m · 21'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Go! Basisschool Hofkouter Basisscholen

178 m · 35'' 178 m · 21'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

4,4 km · 15' 4,6 km · 6' 4,2 km · 20' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,6 km · 8'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) Bus

245 m · 2' 57''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

245 m · 2' 57''

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

274 m · 3'

Herzele Treinstations

3,6 km · 13' 3,5 km · 5' 3,2 km · 18' 3,6 km · 43'

Cijnsweg Laadstations

7,1 km · 11'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

10 km · 38' 9,2 km · 43' 10 km · 2º

Winkelen

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem Winkels

493 m · 1' 40'' 493 m · 1' 493 m · 6' 493 m · 6'

Okay Sint-Lievens-Houtem

537 m · 1' 49'' 537 m · 39'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Lidl Herzele

3,5 km · 16' 3,7 km · 5' 2,7 km · 20' 3,5 km · 42'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

27,3 km · 27'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

18,6 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

25,5 km · 32' 24,1 km · 1º 33'

Beveren

60,7 km · 42' 49,1 km · 3º

Sint-Niklaas

52,7 km · 37' 40 km · 2º 33'

Aalst

15,1 km · 18' 14,3 km · 53'

Gent

22,6 km · 20' 19,3 km · 1º 12'

Brussel

40,5 km · 34' 39,6 km · 2º 50'

Boodschappen doen

Dit pand in Sint-Lievens-Houtem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Sint-Lievens-Houtem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herzele (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Herzele" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Pauwtjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herzele" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW51334

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW51334

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?