Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBW51334

Schoolstraat 17 9520 Sint-Lievens-Houtem

249 000 €

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RBW51334

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige, landelijke ligging? Dankzij haar bewoonbare oppervlakte van 206 m² (exclusief uitbreidbare zolder) en een perceel van 268 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin. Kijkdag op woensdag 29 juli, maak een afspraak via Contact De woning bevindt zich recht tegenover de school en op wandelafstand van de markt, winkels en dagelijkse voorzieningen. Bovendien geniet u van een groene omgeving met een nabijgelegen trage weg, ideaal voor wandelaars en fietsers. Voor deze woning geldt de renovatieverplichting (EPC: 446 kWh/m² jaar). De vereiste energetische verbetering kan relatief eenvoudig gerealiseerd worden door onder meer het dak te isoleren en de verwarmingsinstallatie te vernieuwen. - Bewoonbare oppervlakte van ca. 206 m² - Perceel van 268 m² - Zeer brede woning van 8 meter - 4 slaapkamers - Zolder met uitbreidingspotentieel - Achterbouw met aparte studio, praktijkruimte of hobbyruimte - Grotendeels vernieuwde aluminium ramen en deuren - Elektriciteit grotendeels vernieuwd - Grote kelder met extra bergruimte - Aangename tuin - Rustige, landelijke ligging vlak bij de Markt Een bijzonder ruime woning met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak af te werken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715-0003915694

Date de validité PEB

15/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51334 Réf. vendeur: 1119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

666 m 2' 15'' 666 m 1' 12'' 553 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hofkouter

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hofkouter

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,4 km 15' 4,6 km 6' 4,2 km 20' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

245 m 2' 57''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

245 m 2' 57''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

274 m 3'

Gares

Herzele

3,6 km 13' 3,5 km 5' 3,2 km 18' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

10 km 38' 9,2 km 43' 10 km 2º

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

493 m 1' 40'' 493 m 1' 493 m 6' 493 m 6'

Okay Sint-Lievens-Houtem

537 m 1' 49'' 537 m 39'' 537 m 6' 537 m 6'

Lidl Herzele

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,7 km 20' 3,5 km 42'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,6 km 19'

Villes proches

Ce bien à Sint-Lievens-Houtem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herzele" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Hofkouter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Pauwtjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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