Huis te koop, Herzele RBW88954

Ledebergstraat 29 , 9550 Herzele

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 164 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 2 m² Terras

Beschrijving

KIJKDAG OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER VAN 16U30 TOT 19U30 - NA AFSPRAAK ! Gunstig gelegen, zeer degelijke halfopen bebouwing op een perceel van 314 m², met een mooie, goed onderhouden tuin, garage en ruime oprit met extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze ruime woning biedt heel wat mogelijkheden en werd doorheen de jaren verder gerenoveerd. Zo beschikt de woning onder meer over een nieuw dak, een hoogrendementsketel en een alarmsysteem. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met royale eetplaats, een ingerichte keuken en een apart toilet. Vanuit deze verdieping is er eveneens toegang tot de droge kelder. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die uitstekend geschikt is als extra opslagruimte. De ruime en droge kelderverdieping biedt bijzonder veel praktische ruimte en omvat een wasplaats, garage, werkplaats, voorraadkelder en een bijkomende berging. Daarnaast beschikt het pand over een aparte garage. De woning wordt verwarmd op aardgas. Een interessante woning voor wie op zoek is naar veel ruimte, praktische voorzieningen en verdere mogelijkheden, op een goed bereikbare locatie. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 850 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 164 m²

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 21 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 2 m²

Totale grondoppervlakte 314 m²

Diepte perceel 28 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260909-3951270-REs-1

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW88954 Ref. verkoper: 4443246 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Fie & Ola Herzele Kinderdagverblijven

371 m · 2' 35'' 453 m · 1' 17'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Vrije Basisschool Hillegem Kleuterscholen

672 m · 2' 20'' 675 m · 1' 21'' 576 m · 8' 672 m · 8'

Vrije Basisschool Hillegem Basisscholen

672 m · 2' 20'' 675 m · 1' 21'' 576 m · 8' 672 m · 8'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

2,7 km · 9' 3 km · 4' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,7 km · 9'

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem Bus

391 m · 5'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

392 m · 5'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

860 m · 10'

Hillegem Treinstations

1,3 km · 11' 1,5 km · 2' 51'' 884 m · 16' 1,3 km · 16'

Cijnsweg Laadstations

7,8 km · 11'

Winkelen

Lidl Herzele Winkels

899 m · 2' 59'' 1,1 km · 1' 38'' 746 m · 11' 899 m · 11'

Aldi Herzele

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Okay Herzele

2 km · 7' 2,2 km · 2' 52'' 1,8 km · 23' 2 km · 23'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,2 km · 27'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

22,7 km · 21'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27,4 km · 31' 24,8 km · 1º 32'

Beveren

64,8 km · 45' 50,7 km · 2º 58'

Sint-Niklaas

56,8 km · 39' 42,2 km · 2º 30'

Aalst

17 km · 16' 14,1 km · 47'

Gent

26,7 km · 23' 22,3 km · 1º 23'

Brussel

39 km · 32' 39,1 km · 2º 48'

Toerisme

Wonen in Hillegem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Met Aalst op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hillegem", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 9 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Fie & Ola Herzele" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Hillegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Herzele (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herzele (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Herzele (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herzele RBW88954

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herzele RBW88954

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herzele?