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RBW88954-0 25

Maison à vendre, Herzele RBW88954

Ledebergstraat 29 , 9550 Herzele
335 000 €
Woonservice
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3 Chambre(s) 164 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 164 m²
Surface du séjour 21 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Surface totale du terrain 314 m²
Profondeur du terrain 28 m
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Référence PEB 20260909-3951270-REs-1
Date de validité PEB 09/09/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88954 Réf. vendeur: 4443246 Dernière modification: 11/09/2026
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Le quartier

Magasins

S'installer à Hillegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herzele" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 21 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Herzele" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hillegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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