Huis te koop, Zottegem RBW72116

Wijnhuizestraat 3, 9620 Zottegem

199 000 €

4 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eigendom is gelegen in het begin van de Wijnhuizestraat in het landelijke en immer rustige Erwetegem, centraal gelegen tussen Zottegem en Geraardsbergen. Het centrum en station van Zottegem bevindt zich op een vijftal minuten rijden met de wagen. Het perceel heeft een oppervlakte van 620m². De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan alle hedendaags wooncomfort, dit biedt een uitstekende opportuniteit om naar eigen smaak en wensen in te richten. Indeling: inkomhal, woonkamer met natuursteen schouw, ruime keuken, badkamer, toilet en achterliggende bergruimtes. Praktische en rechtstreekse (door)gang straat-tuin. De verdieping telt 4 slaapkamers, 2 grote en 2 kleine. Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Kelder aanwezig. LEUK RENOVATIEPROJECT AAN EEN JUISTE PRIJS/KWALITEITSVERHOUDING!! EPC: 867 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting. Woongebieden met landelijk karakter + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1949

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 139 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 620 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 867 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260614-0003893397-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72116 Ref. verkoper: JL26252C Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'Tk@deeke Kinderdagverblijven

230 m · 46'' 230 m · 27'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Stedelijke Basisschool De Smidse Kleuterscholen

447 m · 1' 29'' 447 m · 28'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Stedelijke Basisschool De Smidse Basisscholen

447 m · 1' 29'' 447 m · 28'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

2,6 km · 10' 3 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

207 - Brakel - Zottegem Bus

170 m · 2' 2''

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

170 m · 2' 2''

207 - Zottegem - Brakel

178 m · 2' 8''

Zottegem Treinstations

3,2 km · 16' 3,2 km · 4' 2,7 km · 37' 3 km · 37'

B&B Brakelhoen Laadstations

8,8 km · 10'

Winkelen

Delhaize Zottegem Winkels

3,1 km · 11' 3,5 km · 4' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 43'' 2,5 km · 12' 2,7 km · 32'

Carrefour Market Zottegem

3,3 km · 11' 3,6 km · 4' 3 km · 39' 3,3 km · 39'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

29,5 km · 29'

Espace Gallo-Romain Musea

29,5 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

19,2 km · 20'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

27,7 km · 26'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

71,6 km · 56' 50,5 km · 3º 4'

Dendermonde

36,9 km · 41' 32 km · 2º 5'

Beveren

69,9 km · 50' 57,9 km · 3º 31'

Aalst

26,5 km · 26' 20 km · 1º 25'

Gent

31,8 km · 28' 27,1 km · 1º 43'

Brussel

48,4 km · 42' 39,6 km · 2º 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Wijnhuizestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 26 minuten afstand.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (28 minuten rijden).

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

U vindt een "Maison Des Géants" op 29 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zottegem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 207 - Brakel - Zottegem, 207 - Zottegem - Brakel, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Smidse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "'Tk@deeke", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Zottegem (4 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove (3 minuten rijden), Carrefour Market Zottegem (4 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zottegem RBW72116

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zottegem RBW72116

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?