Huis te koop, Zottegem RBW72116

Wijnhuizestraat 3, 9620 Zottegem

189 500 €

4 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eigendom is gelegen in het begin van de Wijnhuizestraat in het landelijke en immer rustige Erwetegem, centraal gelegen tussen Zottegem en Geraardsbergen. Het centrum en station van Zottegem bevindt zich op een vijftal minuten rijden met de wagen. Het perceel heeft een oppervlakte van 620m². De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan alle hedendaags wooncomfort, dit biedt een uitstekende opportuniteit om naar eigen smaak en wensen in te richten. Indeling: inkomhal, woonkamer met natuursteen schouw, ruime keuken, badkamer, toilet en achterliggende bergruimtes. Praktische en rechtstreekse (door)gang straat-tuin. De verdieping telt 4 slaapkamers, 2 grote en 2 kleine. Vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Kelder aanwezig. LEUK RENOVATIEPROJECT AAN EEN JUISTE PRIJS/KWALITEITSVERHOUDING!! EPC: 867 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting. Woongebieden met landelijk karakter + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1949

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 189 500 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 139 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 620 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 867 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260614-0003893397-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72116 Ref. verkoper: JL26252C Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'Tk@deeke Kinderdagverblijven

230 m · 46'' 230 m · 27'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Stedelijke Basisschool De Smidse Kleuterscholen

447 m · 1' 29'' 447 m · 28'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Stedelijke Basisschool De Smidse Basisscholen

447 m · 1' 29'' 447 m · 28'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

2,6 km · 10' 3 km · 4' 2,3 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

207 - Brakel - Zottegem Bus

170 m · 2' 2''

20 - Ronse/Renaix - Zottegem

170 m · 2' 2''

207 - Zottegem - Brakel

178 m · 2' 8''

Zottegem Treinstations

3,2 km · 16' 3,2 km · 4' 2,7 km · 37' 3 km · 37'

B&B Brakelhoen Laadstations

8,8 km · 10'

Winkelen

Delhaize Zottegem Winkels

3,1 km · 11' 3,5 km · 4' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 43'' 2,5 km · 12' 2,7 km · 32'

Carrefour Market Zottegem

3,3 km · 11' 3,6 km · 4' 3 km · 39' 3,3 km · 39'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

29,5 km · 29'

Espace Gallo-Romain Musea

29,5 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

19,2 km · 20'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

27,7 km · 26'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

71,6 km · 56' 50,5 km · 3º 4'

Dendermonde

36,9 km · 41' 32 km · 2º 5'

Beveren

69,9 km · 50' 57,9 km · 3º 31'

Aalst

26,5 km · 26' 20 km · 1º 25'

Gent

31,8 km · 28' 27,1 km · 1º 43'

Brussel

48,4 km · 42' 39,6 km · 2º 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Wijnhuizestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Zottegem (4 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove (3 minuten rijden), Carrefour Market Zottegem (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 207 - Zottegem - Brakel, 207 - Brakel - Zottegem, 20 - Ronse/Renaix - Zottegem met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Smidse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'Tk@deeke" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 4 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zottegem RBW72116

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zottegem RBW72116

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?