Huis te koop, Zottegem RBW86839

Kruiswaterplein 11 , 9620 Zottegem

299 000 €

4 Slaapkamer(s) 202 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eigendom bevindt zich "onder de kerktoren" van het landelijk en immer rustige Sint-Goriks-Oudenhove. Wie houdt van de natuur kan in de omgeving volledig tot rust komen aan de voet van de Vlaamse Ardennen, met oa. tal van wandel- en fietsroutes. Het winkelcentrum, station, ziekenhuis,... van Zottegem zijn vlot, op enkele minuten, bereikbaar met de fiets of wagen. Het perceel heeft een oppervlakte van 317m², met aangenaam zuidgericht terras en tuinzone. Het ruime woonhuis met kleine handelsruimte (voormalig kapsalon) onderging doorheen de jaren wat renovaties/opfrissingswerken. Indeling: multifunctionele ruimte (inkomhal), lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, keuken in L-vorm, badkamer met lavabo en douche, apart toilet, verschillende bergruimtes en een grote (doorrij) garage. De verdieping telt vier slaapkamers, badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. Zeer grote zolder, toegankelijk met vaste trap, welke uitbreidingsmogelijkheden biedt. Boven de bergruimtes van het gelijkvloers is er nog een grote multifunctionele zolderruimte (ideaal voor hobbyist). Tuin aanwezig voorzien van privacy. INSTAPKLARE WONING ZONDER RENOVATIEVERPLICHTING AAN EEN JUISTE PRIJS/KWALITEITSVERHOUDING!! EPC: 381 kWh/(m² jaar), energielabel D, geen renovatieverplichting. Woongebieden met landelijk karakter, geen vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 202 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 317 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 381 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251111-0003729971-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86839 Ref. verkoper: JL26260 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Eilandje Kinderdagverblijven

2,1 km · 10' 2,8 km · 4' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

44 m · 20'' 44 m · 6'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Vrije Basisschool Basisscholen

44 m · 20'' 44 m · 6'' 44 m · 32'' 44 m · 32''

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

2,7 km · 9' 3 km · 4' 2,1 km · 31' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

131 - Geraardsbergen - Zottegem Bus

156 m · 1' 52''

131 - Zottegem - Geraardsbergen

173 m · 2' 4''

40 - Oudenaarde - Zottegem

2,3 km · 27'

Zottegem Treinstations

3 km · 10' 3,4 km · 5' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Cijnsweg Laadstations

9,2 km · 14'

Winkelen

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) Winkels

2,4 km · 8' 2,8 km · 3' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Zottegem

2,8 km · 9' 3,6 km · 5' 2,6 km · 33' 2,8 km · 33'

Bio-Planet Zottegem

3,8 km · 13' 4,3 km · 6' 3,4 km · 45' 3,7 km · 45'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

32,5 km · 33'

Espace Gallo-Romain Musea

32,5 km · 32'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

23 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

21,2 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

52,1 km · 56' 48,1 km · 3º 4'

Dendermonde

36,6 km · 41' 32,6 km · 2º 5'

Doornik

50,3 km · 47' 43,5 km · 3º 28'

Kortrijk

46,7 km · 45' 42 km · 2º 47'

Aalst

26,2 km · 26' 21,5 km · 1º 18'

Gent

31,5 km · 28' 26,5 km · 1º 42'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Kruiswaterplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 131 - Geraardsbergen - Zottegem, 131 - Zottegem - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand, 40 - Oudenaarde - Zottegem met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Zottegem (5 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 32 minuten.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten rijden.

Een pretpark is 33 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Eilandje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 25 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zottegem RBW86839

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zottegem RBW86839

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zottegem?