Huis te koop, Zwalm RBW26094

Stationsstraat 3 C , 9630 Zwalm

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze nieuwbouw BEN-woningen van het type halfopen en gesloten bebouwing bevinden zich langs de Stationsstraat te Nederzwalm op de grens met Sint-Denijs-Boekel (Zwalm). Het treinstation, een bakker, slager, frituur, café, trage wegen en wandelpaden, ... bevinden zich vlakbij! De woningen zijn momenteel te koop op plan daar het project zich in de beginfase bevindt (vergunning dd. mei 2026). Er is mogelijkheid om te kopen aan 6% BTW. De woningen zullen van A tot Z afgewerkt worden door de bouwheer, er is evenwel vrije keuze in afwerking voor de koper naarmate het project vordert/gevorderd is! De 3 woningen samen vormen een woonerf met 3 wooneenheden en gezamenlijke carports. INTERESSANTE NIEUWBOUWWONINGEN AAN BETAALBARE PRIJS, IDEALE GEZINSWONING OF ALS INVESTERING!! Verwarming met lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, PVC en ALU ramen met HR-glas, volledig geïsoleerd, BEN-woning, infiltratiebekken wadi. Grondwaarde: € 138.325 à 12% registratierechten, nieuwbouwwaarde: € 271.675 à 6% BTW indien aan alle voorwaarden voldaan. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 410 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 503 m²

Breedte voorkant terrein 14 m

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26094 Ref. verkoper: JL26251-W3 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Zwalmnest Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 28'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel Kleuterscholen

2,5 km · 9' 2,9 km · 3' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel Basisscholen

2,5 km · 9' 2,9 km · 3' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Bernardusscholen 5 Middelbare scholen

7,4 km · 25' 8,2 km · 11' 0 m · 0'' 7,4 km · 1º 29'

Mobiliteit

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid Bus

23 m · 17''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

23 m · 17''

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

23 m · 17''

Sint-Denijs-Boekel Treinstations

118 m · 48'' 103 m · 10'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

B&b Scheldekant Laadstations

6,9 km · 8'

Cambio - Zingem Autodelen

5,3 km · 18' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Aldi Zwalm Winkels

4,7 km · 19' 6 km · 6' 0 m · 0'' 4,7 km · 57'

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

5,3 km · 18' 5,4 km · 6' 0 m · 0'' 5,3 km · 1º 3'

Okay Zingem

5 km · 17' 5 km · 5' 0 m · 0'' 5 km · 59'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,1 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

14,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

59,7 km · 45' 43,1 km · 2º 33'

Dendermonde

54,1 km · 41' 37,6 km · 2º 27'

Doornik

48,7 km · 44' 41,5 km · 2º 60'

Kortrijk

39,8 km · 34' 35 km · 2º 7'

Aalst

31,4 km · 31' 26,8 km · 1º 43'

Gent

27,4 km · 25' 23,2 km · 1º 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Stationsstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Zwalm (6 minuten rijden), Delhaize Nederename (Oudenaarde) (6 minuten rijden), Okay Zingem (5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Groene Heuvel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Zwalmnest", op slechts 21 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Bernardusscholen 5" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

5,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zwalm RBW26094

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zwalm RBW26094

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwalm?