Huis te koop, Zwalm RBW26094

Stationsstraat 3 C , 9630 Zwalm

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze nieuwbouw BEN-woningen van het type halfopen en gesloten bebouwing bevinden zich langs de Stationsstraat te Nederzwalm op de grens met Sint-Denijs-Boekel (Zwalm). Het treinstation, een bakker, slager, frituur, café, trage wegen en wandelpaden, ... bevinden zich vlakbij! De woningen zijn momenteel te koop op plan daar het project zich in de beginfase bevindt (vergunning dd. mei 2026). Er is mogelijkheid om te kopen aan 6% BTW. De woningen zullen van A tot Z afgewerkt worden door de bouwheer, er is evenwel vrije keuze in afwerking voor de koper naarmate het project vordert/gevorderd is! De 3 woningen samen vormen een woonerf met 3 wooneenheden en gezamenlijke carports. INTERESSANTE NIEUWBOUWWONINGEN AAN BETAALBARE PRIJS, IDEALE GEZINSWONING OF ALS INVESTERING!! Verwarming met lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, PVC en ALU ramen met HR-glas, volledig geïsoleerd, BEN-woning, infiltratiebekken wadi. Grondwaarde: € 138.325 à 12% registratierechten, nieuwbouwwaarde: € 271.675 à 6% BTW indien aan alle voorwaarden voldaan. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 410 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 503 m²

Breedte voorkant terrein 14 m

Balkon Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26094 Ref. verkoper: JL26251-W3 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Zwalmnest Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 28'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel Kleuterscholen

2,5 km · 9' 2,9 km · 3' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel Basisscholen

2,5 km · 9' 2,9 km · 3' 1,7 km · 30' 2,5 km · 30'

Bernardusscholen 5 Middelbare scholen

7,4 km · 25' 8,2 km · 11' 5,5 km · 1º 10' 7,4 km · 1º 29'

Mobiliteit

40 - Zottegem - Oudenaarde Bus

23 m · 17''

400 - Zottegem - Oudenaarde

23 m · 17''

309 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel

23 m · 17''

Sint-Denijs-Boekel Treinstations

118 m · 48'' 103 m · 10'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

B&B Scheldekant Laadstations

6,9 km · 8'

Cambio - Zingem Autodelen

5,3 km · 18' 4,7 km · 53' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Aldi Zwalm Winkels

4,7 km · 19' 6 km · 6' 3,9 km · 54' 4,7 km · 57'

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

5,3 km · 18' 5,4 km · 6' 4,1 km · 45' 5,3 km · 1º 3'

Okay Zingem

5 km · 17' 5 km · 5' 4,5 km · 55' 5 km · 59'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,1 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

14,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

59,7 km · 45' 43,1 km · 2º 33'

Dendermonde

54,1 km · 41' 37,6 km · 2º 27'

Doornik

48,7 km · 44' 41,5 km · 2º 60'

Kortrijk

39,8 km · 34' 35 km · 2º 7'

Aalst

31,4 km · 31' 26,8 km · 1º 43'

Gent

27,4 km · 25' 23,2 km · 1º 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Zwalm (6 minuten rijden), Delhaize Nederename (Oudenaarde) (6 minuten rijden), Okay Zingem (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Helan Kinderopvang - Zwalmnest", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Bernardusscholen 5" is bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 400 - Zottegem - Oudenaarde, 40 - Zottegem - Oudenaarde, 309 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Denijs-Boekel", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

5,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zwalm RBW26094

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zwalm RBW26094

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zwalm?