LIGGING:
Deze prachtige halfopen bebouwing geniet van een uitstekende ligging in de rustige Sallemeulekouter te Merelbeke. Hier woont u in een residentiële omgeving met een aangenaam groen karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het centrum van Merelbeke is vlot bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u snel de R4, E17 en de belangrijkste invalswegen richting Gent en omliggende gemeenten.
INDELING:
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een vestiaire en apart toilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte dewelke een aangename woonbeleving creëert. De aansluitende, volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle nodige toestellen en biedt rechtstreeks toegang tot de praktische berging. Verder bevindt zich op dit niveau een verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en aansluitingen voor wasmachine. De verdieping beschikt over een bijzonder ruime master bedroom en een tweede aangename kamer, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder en een ruime garage. De absolute troef is zonder twijfel de zuidgerichte, zonovergoten tuin met aangenaam terras.
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout Tel 0472 13 28 79
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Sallemeulekouter biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Merelbeke (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Merelbeke Centrum (5 minuten rijden), Lidl Merelbeke (5 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Kwenenbos, 401 - Gent Zuid - Baaigem, 40 - Gent Zuid - Baaigem) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'t Bavetje" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Merelbeke" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Bij het "Cambio - Kastanje" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landskouter" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan