Huis te koop, Maldegem RBX03430

Oude Aardenburgse Weg 97 , 9990 Maldegem

445 000 €

4 Slaapkamer(s) 223 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Op een perceel van 512 m² bevindt zich deze bijzonder ruime en jonge, alleenstaande gezinswoning, gebouwd in 2019 en goed voor maar liefst ca. 223 m² woonoppervlakte. De woning combineert veel ruimte met een energiezuinige uitrusting getuige het E-peil van 48.Zo is het huis voorzien van vloerverwarming én koeling aangestuurd door een lucht-waterwarmtepomp op het gelijkvloers en de eerste verdieping in combinatie met 14 zonnepanelen. Indeling: Via de inkomhal met afzonderlijk toilet bereiken we de lichtrijke en open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken mooi met elkaar verbonden zijn. De woonkamer beschikt bovendien over een ingebouwde houthaard, die extra sfeer en warmte creëert.De volledig ingerichte keuken is mooi afgewerkt en voorzien van een kook- en waseiland. Aansluitend bevinden zich nog een koele berging, een ruime wasplaats/bijkeuken en een afzonderlijke technische ruimte. Hierdoor beschikt de woning naast veel leefruimte ook over bijzonder veel praktische bergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereiken we de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend tot een vierde slaapkamer met dressing, een groot thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijke bergruimte aanwezig.De zuidoostgerichte tuin beschikt over twee aangelegde terrassen, een serre en een tuinhuis. Kortom, een instapklare, jonge alleenstaande woning die energiezuinigheid combineert met veel ruimte te Maldegem. Wenst u deze te bezoeken? Contacteer Bram via Contact of 0478 21 85 86Technisch: - Lucht-waterwarmtepomp Vaillant - vloerverwarming én koeling- ventilatiesysteem type C+- elektrische rolluiken- PVC-HR-glas- 14 zonnepanelen- RW-put 10.000L - E-peil van 48 (EPC A)

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2019

Financiële details

Prijs 445 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Bewoonbare oppervlakte 223 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 15 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 11 m²

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidoost

Totale grondoppervlakte 512 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 81 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/11/2028

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX03430 Ref. verkoper: 4471417 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Liselot, Annelies En Emma Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 2,4 km · 2' 32'' 834 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - De Ark I Kleuterscholen

881 m · 3' 944 m · 1' 38'' 828 m · 10' 881 m · 11'

Vrije Basisschool - De Ark I Basisscholen

881 m · 3' 944 m · 1' 38'' 828 m · 10' 881 m · 11'

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool Middelbare scholen

1,7 km · 6' 2,6 km · 4' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

872 - Aalter - Maldegem Bus

1,6 km · 20'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge

1,6 km · 20'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters

1,6 km · 20'

Eva Maldegem Zwembad "St Anna" Laadstations

2,5 km · 3'

Cambio - Zwembad Autodelen

1,6 km · 7' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Winkelen

Spar Maldegem Winkels

1,8 km · 7' 2,5 km · 2' 37'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Aldi Maldegem

2,3 km · 8' 2,9 km · 4' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Colruyt Maldegem

2,4 km · 8' 3 km · 4' 2,1 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

2,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

80,6 km · 58' 33,4 km · 2º 17'

Middelburg

76,9 km · 55' 38,3 km · 3º 13'

Roeselare

47,6 km · 43' 42,4 km · 2º 28'

Oostende

50,4 km · 36' 39,6 km · 2º 34'

Brugge

20,7 km · 23' 16,6 km · 1º 4'

Gent

30,5 km · 30' 29,9 km · 1º 41'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Oude Aardenburgse Weg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 872 - Aalter - Maldegem, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Toerisme

De "Hole-In-One" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwembad" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Maldegem (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Maldegem (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Maldegem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Liselot, Annelies En Emma", op 18 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" is bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Maldegem RBX03430

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maldegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Maldegem RBX03430

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maldegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maldegem?