Huis te koop, Ecton VBE55625

*Een link naar onze prachtig gepresenteerde digitale brochure is te vinden aan het einde van deze woningbeschrijving.



Een thuis met een verhaal als geen ander. Prachtig gerestaureerd, doordacht gemoderniseerd en klaar voor het volgende hoofdstuk.



Verscholen achter stenen muren in het hart van een pittoresk dorp in Northamptonshire, is het Manor House een uitzonderlijk familiehuis met een monument van de monumenten van Grade II* waar meer dan 450 jaar geschiedenis naadloos samensmelten met het comfort van modern leven.



Met meer dan 4.100 vierkante voet aan veelzijdige accommodatie beschikt dit opmerkelijke huis over zes royale tweepersoonskamers, drie prachtig ingerichte badkamers, elegante ontvangstkamers en een prachtige op maat gemaakte Fraser James-keuken met granieten werkbladen, gewelfde plafonds, een groot centraal eiland en een traditionele AGA. Het indrukwekkende, vrijstaande tweeverdiepingen tellende Coach House beslaat meer dan 150 vierkante voet, biedt een dubbele garage en opmerkelijke veelzijdigheid voor thuiswerken, hobby's, gasten of de mogelijkheid om een zelfstandig annex te creëren, onder mits de benodigde toestemmingen. Een hek met vijf balken opent naar een ruime grindoprit, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen.



Buiten creëren ongeveer 0,42 hectare prachtig aangelegde, overwegend ommuurde tuinen een heerlijk privé omgeving, aangevuld met weids uitzicht op het platteland.



Rijk aan karakter, behoudt het Manor House een overvloed aan originele kenmerken, waaronder de oorspronkelijke voordeur, trap en historische datesteen, die allemaal bijdragen aan de prestigieuze Grade II*-status. Liefdevol gerestaureerd en zorgvuldig onderhouden, is het veel meer dan een historisch gebouw; Het is een warm en gastvrij familiehuis dat prachtig is geëvolueerd met het moderne leven, terwijl het vakmanschap en erfgoed behouden blijft die het echt bijzonder maken.



__________





Stap het landhuis binnen



Vanaf het moment dat je aankomt, begint het landhuis de warmte achter de indrukwekkende buitenkant te onthullen. Je wordt eerst verwelkomd door een ruime schoenenruimte met WC, perfect ontworpen voor een drukke gezinsleven, modderige laarzen na wandelingen op het platteland en poten die terugkeren van avonturen in de omliggende velden. Daarachter ontvouwt zich meer dan 4.100 vierkante voet aan prachtig ingerichte accommodatie moeiteloos, met een prachtig verbonden indeling die ervoor zorgt dat elke kamer natuurlijk overloopt in de volgende, terwijl er toch rustige ruimtes zijn om te ontsnappen en te ontspannen.



In het hart ligt de prachtige op maat gemaakte keuken, met de hand gemaakt door het gerenommeerde lokale Daventry-bedrijf Fraser James. Ontworpen voor zowel het dagelijks gezinsleven als het ontvangen van vermaak, zorgen het gewelfde balkenplafond, de originele bediendenklokken, de granieten werkbladen, het royale centrale eiland, de butlergootsteen van Shaw en de traditionele vieroven-AGA voor een heerlijk sociale ruimte. Uitgerust met een Neff-oven, een inductiekookplaat met vier ringen, geïntegreerde vaatwasser, ruimte voor een Amerikaanse koelkast/vriezer, samen met speciale ruimte voor zowel een wasmachine als een droger, is het net zo praktisch als mooi. Een volledige butlervoorraadkast biedt uitstekende extra opbergruimte, waarmee een keuken perfect is ontworpen voor dagelijks leven.



Vanuit de keuken vloeit het huis vanzelfsprekend over in een verzameling elegante ontvangstruimtes, elk met zijn eigen karakter en doel. Velen genieten van dubbele of drievoudige aspecten, waarbij de interieurs worden overspoeld met natuurlijk licht en prachtige uitzichten op de tuinen, de Nene-vallei en het omliggende platteland worden omlijst. Of je nu formele diners organiseert, ontspant bij een knetterende haard met een goed boek of je oprolt in een van de charmante vensterbanken, elke kamer is doordacht ontworpen om de oorspronkelijke charme van het huis te vieren. De eetkamer behoudt zelfs de originele kanonkamer, wat een andere fascinerende blik biedt op het verleden van het landhuis.



Door het hele huis zorgen prachtig bewaarde open haarden, zichtbare balken, schuif- en speervensters, werkende luiken, de prachtige originele trap en de oorspronkelijke voordeur als constante herinneringen aan het buitengewone erfgoed, terwijl sympathieke renovaties ervoor zorgen dat het huis warm, gastvrij en moeiteloos geschikt is voor het moderne leven.



Onder het huis voegen drie ruime kelderruimtes, waaronder een fantastische wijnkelder, nog een laag toe aan de rijke geschiedenis van het Manor House en bieden ze ook spannende mogelijkheden voor ombouw tot extra woonruimte, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen en bouwvoorschriften.



Verspreid over de eerste en tweede verdieping bieden zes ruime tweepersoonskamers flexibiliteit voor groeiende gezinnen, bezoekende gasten of mensen die thuiswerken. De hoofdslaapkamer biedt een indrukwekkend uitzicht over de tuinen en het omliggende landschap, en profiteert van een elegante Jack and Jill en-suite met een roll-top badkamer. Twee extra slaapkamers bevinden zich op de begane grond, waarvan er één momenteel is ingericht als kleedkamer, naast een prachtige vierdelige familiebadkamer met een roll-topbad, aparte douche en vloerverwarming.



De tweede verdieping biedt drie extra ruime en karaktervolle slaapkamers, samen met een extra badkamer, waarvan een slaapkamer momenteel dienstdoet als thuiskantoor. Charmante vensterbanken op de bovenverdiepingen bieden de perfecte plek om te pauzeren, te ontspannen en te genieten van het steeds wisselende landschap.



Het Koetshuis



Een prachtige blauwe regen hangt over het losstaande tweelaagse stenen koetshuis, dat net zo indrukwekkend is als de hoofdwoning. Oorspronkelijk gebouwd om rijtuigen en stallen te huisvesten, strekt het zich nu uit tot meer dan 1500 vierkante voet, met een dubbele garage, werkplaats, thuisgym, speelkamer en WC, terwijl er nog steeds kenmerken zijn zoals de oorspronkelijke stalscheidingswand, een charmante herinnering aan het vroegere leven van het gebouw. Een hek met vijf balken opent naar een ruime grindoprit, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen.



Met fantastische flexibiliteit is het perfect geschikt om een bedrijf vanuit huis te runnen, een speciale ruimte voor hobby's te creëren, tieners een eigen toevluchtsoord te bieden of simpelweg te genieten als een verlengstuk van het hoofdgebouw. Met de installatie en elektriciteit al aanwezig, biedt het ook een spannende kans om een zelfstandig annex, gastenverblijf of meergenerationele woonruimte te creëren, onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen.



Tuinen & Tuinen



Als je naar buiten stapt, worden de tuinen een natuurlijke uitbreiding van het huis zelf. De privé- en overwegend ommuurde tuinen bestrekken ongeveer 0,42 hectare en zijn zorgvuldig ontworpen om gedurende de seizoenen te kunnen genieten. Verzorgde gazons, volwassen beplanting, fruitbomen, rustige terrassen en een charmante box parterré-groentetuin creëren ruimtes voor alles, van kinderspelletjes en zomerse entertainment tot rustige ochtenden met een koffie in de hand, allemaal omlijst door adembenemende uitzichten over het omliggende platteland van Northamptonshire.



Een rijke en opmerkelijke geschiedenis



Met een geschiedenis van meer dan 450 jaar is het landhuis een huis van aanzienlijke historische betekenis. Oorspronkelijk bekend als Manor Farm en ooit eigendom van de Abbey of Warden, werd het later in 1559 de geboorteplaats van Sir Augustine Nicolls, die later Lord Keeper of the Great Seal werd onder koning James I en kanselier van de toekomstige koning Charles I. Prachtig verbouwd door Henry Bagley in 1694, wordt de oorspronkelijke dateringssteen vandaag de dag trots tentoongesteld als een blijvende herinnering aan het rijke verleden van het huis. In 1954 kreeg Manor House de status van Grade II* als monument toegekend, is door de eeuwen heen zorgvuldig bewaard gebleven en biedt het tegenwoordig een zeldzame kans om de volgende beheerder te worden van een van de meest opmerkelijke historische huizen van Northamptonshire.



Leven in Ecton



Gelegen in het hart van het pittoreske natuurbeschermingsdorp Ecton, geniet het Manor House van de perfecte balans tussen rustig plattelandsleven en dagelijks gemak. Omringd door prachtig platteland van Northamptonshire biedt het dorp een oprechte gemeenschapssfeer, waar buren elkaar kennen en dorpsevenementen de bewoners het hele jaar door samenbrengen.



Ondanks de idyllische omgeving zijn veel van de voorzieningen van Ecton slechts een korte wandeling verwijderd, waaronder een gerenommeerde basisschool, een traditionele dorpspub, het populaire World's End hotel en gastropub, en het dorpshuis, waar diverse sociale evenementen, clubs en fitnesslessen worden georganiseerd. Het dorp profiteert ook van een maandelijks gemeenschapsmagazine, dat bewoners helpt verbonden te blijven met het lokale leven.



Voor wie van de natuur houdt, wordt Ecton omringd door een uitgebreid netwerk van openbare voetpaden, ruiterpaden en rustige landwegen, waardoor het ideaal is voor wandelen, fietsen en paardrijden. Het nabijgelegen Sywell Country Park, Pitsford Water en het omliggende platteland bieden prachtige mogelijkheden voor zeilen, vissen, watersporten en gezinsuitjes.



Een breder aanbod aan winkels, restaurants en recreatievoorzieningen is op slechts enkele minuten afstand te vinden bij Weston Favell Shopping Centre, met het bruisende marktdorp Earls Barton, de hoofdstad Northampton, Rushden Lakes en Milton Keynes allemaal binnen handbereik.



Gezinnen worden bijzonder goed bediend, met een basisschool in het dorp, Weston Favell Academy binnen het verzorgingsgebied en een uitstekende keuze aan hoog aangeschreven onafhankelijke scholen in de buurt, waaronder Spratton Hall, Wellingborough School, Oundle, Uppingham, Rugby, Oakham en Stowe.



Voor forenzen is Ecton uitzonderlijk goed verbonden. De A45 biedt snelle toegang tot de M1, A14 en A1, terwijl zowel de stations van Northampton als Wellingborough regelmatige diensten naar Londen aanbieden, met ritten naar London St Pancras in ongeveer 55 minuten en London Euston in ongeveer een uur. De luchthavens van Birmingham, Luton en Heathrow liggen allemaal op comfortabele rijafstand, waardoor zowel nationaal als internationaal reizen gemakkelijk bereikbaar zijn.



Extra informatie

Grade II* Geregistreerd Highspeed glasvezelbreedband beschikbaar in het gebied (kopers worden geadviseerd hun provider te checken) 5G mobiele dekking beschikbaar (kopers worden geadviseerd hun provider te checken) Hoofdgas, elektriciteit, water en afwatering Gelegen in een natuurgebied EV-autolader – 7 kW Gebruiksduur: Freehold Lokale Autoriteit: North Northamptonshire Council Tax Band: G EPC: Vrijgesteld Let op: Sommige marketingbeelden zijn digitaal verbeterd om de gazons te tonen zoals ze er normaal uitzien buiten het huidige tuinslangverbod. De werkplaatsafbeelding is ook digitaal bewerkt om opgeslagen items te verwijderen, waardoor de ruimte en indeling duidelijker kunnen worden gewaardeerd.







Sommige huizen maken indruk op je. Andere laten je je thuis voelen. Manor House bereikt op de een of andere manier beide.



Meer dan alleen een historisch gebouw, het is een geliefd familiehuis dat generaties heeft verwelkomd door zijn deuren. Na meer dan 450 jaar in het hart van het dorp is Manor House klaar om zijn volgende beheerders te verwelkomen en een nieuw hoofdstuk te beginnen in zijn opmerkelijke verhaal. Neem vandaag nog contact op met Marie of Emma, uw lokale By Design-vastgoedspecialisten, om uw exclusieve bezichtiging te regelen.