ZONNING NORD DE WAVRE - proche de LLN et du centre de Wavre
Nouveau complexe industriel, très dynamique dans un parc d'affaires hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! A côté de l'E411 vers Bruxelles et Namur.
Louvain La Neuve accessible en 10 minute, Gembloux en 15 minutes, Bruxelles en 15 minutes.
COMPOSITION :
22 unités allant de 75 m² à 390m² d'entrepôt & atelier au rez + possibilité de mezzanine pour aménagement de bureaux
LOUE EN ETAT CASCO
Comporte :
- Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
- Une Porte d'accès "Homme"
- Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité
- Possibilité de mezzanine de 36 ou 72 m² avec bureaux agréables et lumineux
- Dalle de béton lissée, polie et isolée
- Structure en acier auto-portée
- Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 12cm
- 63A Triphasé 400v
- Panneaux photovoltaïques
Hauteur libre : 6 m sous toit
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire
DESTINATION :
Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
2 espaces de showroom de 264 et 285m² sont disponibles à l'entrée du projet !
PARKING :
2 Places de parking disponibles et privatives pour chaque unité.
+ un espace de parkings disponibles pour les visiteurs
PRIX :
Espace disponible dès 600€ htva de loyer mensuel
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Zénobe Gramme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Aquarelle" ligt op 11 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 3 minuten afstand.
"Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.
Het duurt 9 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Bierges (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Bierges (3 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wavre / Waver" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan