Industrie te huur - Champion VBE02371

Rue de l'Energie 25 5020 Champion

4 400 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02371
  • 624 m²
  • 8 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Energie 25 5020 Champion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet neuf.
Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire

UNIQUE dans le zoning Ecolys de Namur - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX

LOCALISATION :

Namur (Rhisnes)
Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises.
Accessibilité optimale ! Proche de la N4, E42 et E411


COMPOSITION:

Espace de 515 m² d'entrepôt & atelier au rez + Mezzanine aménagé en bureaux de +- 60 m².


ETAT CASCO

Comporte :
- Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
- Une porte d'accès "Homme"
- Un quai amovible
- WC
- Kitchenette
- Deux espaces de bureaux
- SAS de livraison
- LED
- Quatre fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité
- Dalle de beton lissée, polie et isolée de 30 cm
- Structure en acier auto-portée
- Panneau isolé de 12cm
- Isolation sol 12cm
- 78A Triphasé 400v

Hauteur libre : 8 m sous poutre

--> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire

Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux.
Pas de commerce de détail !

PARKING :
8 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace.

PRIX :
- Loyer: 5.250 € / mois HTVA
- Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...)
- Charges de consommation privatives
- Charges communes : provision pas encore connue.. ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, ....)
- Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an)

DISPONIBILITÉ : Immédiatement Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 4 400 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 624 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

624 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02371 Ref. verkoper: 7567232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Île Ô Enfants

3,3 km 12' 3,3 km 5' 1,5 km 40' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,5 km 7' 3,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

1,5 km 7' 3,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

1,4 km 6' 3,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 17''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

1,9 km 23'

Treinstations

Rhisnes

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 24' 1,9 km 23'

Laadstations

Namur Supercharger

1,7 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

3,2 km 12' 2,2 km 33' 3,1 km 37'

Winkels

Proxy Delhaize Rhisnes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Belgrade

2,2 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Belgrade

2,5 km 10' 3,7 km 4' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 11'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,4 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,7 km 12'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,9 km 11'

Kastelen

Château De Bioul

25,1 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Écolys, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 11 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhisnes" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "L'Île Ô Enfants" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Rhisnes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Belgrade (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Belgrade (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Namen op ongeveer 26 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op 23 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen