WE INVEST Sud-Luxembourg stelt u dit veelzijdige magazijn voor, gelegen in Aarlen, in het hart van de ambachtelijke zone van Weyler.
Een strategische ligging voor elke professionele activiteit die toegankelijkheid, zichtbaarheid en een directe nabijheid van de verbindingen naar Luxemburg vereist.
Met een oppervlakte van meer dan 200 m² biedt dit pand een functionele ruimte die perfect geschikt is voor ambachtelijke, logistieke of opslagactiviteiten. Het magazijn is gemakkelijk toegankelijk via een sectionale poort, waardoor bestelwagens eenvoudig kunnen binnenrijden en laden en lossen vlot verloopt.
Technisch: het gebouw beschikt over een elektrische installatie in mono- en driefasige stroom (16A). De veiligheid wordt gegarandeerd door een camerasysteem en telebewaking.
Een privéparkeerplaats is inbegrepen in de huur, met de mogelijkheid tot extra plaatsen afhankelijk van uw behoeften.
Huurvoorwaarden:
Maandelijkse huurprijs van €1.500, met €150 provisie voor kosten inclusief elektriciteit, water en onroerende voorheffing.
Een functioneel en goed gelegen pand, klaar om uw activiteit te verwelkomen in een dynamische professionele omgeving!
Interesse? Neem snel contact met ons op: Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Claude Berg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.
"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.
Het duurt 7 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A Petits Pas" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 21 - Battincourt - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 212 - Rodange - Arlon, 84 - Marbehan - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (4 minuten rijden), Aldi Arlon (6 minuten rijden).
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan