Deze instapklare woning met een loods van 282 m² biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en professionele mogelijkheden. De loods is rechtstreeks bereikbaar vanaf de straat via een automatische sectionaalpoort (3,8 m hoog x 2,8 m breed) en heeft een vrije hoogte van 3,5 tot 4,5 meter – ideaal voor opslag, atelier of kleine zelfstandige activiteit. Dankzij de aparte toegangen kunnen woning en loods ook afzonderlijk gebruikt of verhuurd worden.
De woning zelf omvat o.a. een lichtrijke woonkamer (65 m²), vernieuwde keuken, 6 slaapkamers, bureauruimte (35 m²), badkamer, 4 toiletten, garage en kelder. Gebouwd door de huidige eigenaar–aannemer, dus degelijk en tot in detail afgewerkt. EPC-score wordt gecompenseerd door zonnepanelen.
Troeven:
Totale bewoonbare opp.: 360 m²
Loods van 282 m² met hoge poort
Aparte toegangen woning en loods
Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
Veel ruimte, praktische indeling én verhuurmogelijkheden
Mis deze unieke kans niet en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Faînes - Beukenootjesstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haren-Zuid / Haren-Sud" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.
Dankzij het "Cambio - Peter Benoit" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Peter Benoit", 6 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 10 - Hopital Militaire - Churchill met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 58 - Vilvoorde Station - Albert II met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 54 - Trone - Forest (Bervoets) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 48 - Anneessens - Decroly met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 3 minuten rijden.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 12 minuten afstand.
Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 6 minuten.
Op korte rijafstand is "Athénée Isala Van Diest" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Alix Bauwens" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Hoofdstedelijke Basisschool Peter Benoit" ligt op 6 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire De Heembeek", op slechts 3 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Neder Over Heembeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Croix De Guerre (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Evere (10 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan