Industrie te koop - Waver VBE14052

Avenue Fleming 12 1300 Waver

1 680 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14052
  • 1349 m²
  • 17 Parkeerplaats(en)
Avenue Fleming 12 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (a coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... 353m² sont disponibles au rez-de-chaussée et les espaces peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : Tel 010/23.87.07 ou par mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 680 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 675 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2868 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14052 Ref. verkoper: 7668840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,8 km 13' 3,7 km 5' 2 km 19' 2,8 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

312 m 4'

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

495 m 6'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

495 m 6'

Treinstations

Basse-Wavre

2,6 km 11' 3 km 5' 2 km 26' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 44' 27,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

3,2 km 14' 2,4 km 20' 3,2 km 38'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,3 km 14' 2 km 24'

Spar Ottenburg

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 25' 2,6 km 31'

Aldi Wavre

3,3 km 14' 3,7 km 7' 2,3 km 30' 3,3 km 40'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

4,7 km 5'

Musea

Musée Hergé

11,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

25,3 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

14,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,6 km 4'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue Fleming biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ottenburg (3 minuten rijden), Aldi Wavre (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Joyeux Lurons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen