Industrie te koop - Waver VBE14052

Avenue Fleming 12 1300 Waver

1 680 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14052
  • 1349 m²
  • 17 Parkeerplaats(en)
Avenue Fleming 12 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (a coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... 353m² sont disponibles au rez-de-chaussée et les espaces peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : Tel 010/23.87.07 ou par mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 680 000 €
  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 675 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2868 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14052 Ref. verkoper: 7668840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,7 km 5' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,8 km 13' 3,7 km 5' 2 km 19' 2,8 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

312 m 4'

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

495 m 6'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

495 m 6'

Treinstations

Basse-Wavre

2,6 km 11' 3 km 5' 2 km 26' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 44' 27,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

3,2 km 14' 2,4 km 20' 3,2 km 38'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

2 km 7' 2 km 2' 29'' 1,3 km 14' 2 km 24'

Spar Ottenburg

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 25' 2,6 km 31'

Aldi Wavre

3,3 km 14' 3,7 km 7' 2,3 km 30' 3,3 km 40'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

4,7 km 5'

Musea

Musée Hergé

11,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

25,3 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

14,1 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,6 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Avenue Fleming biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Joyeux Lurons" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ottenburg (3 minuten rijden), Aldi Wavre (7 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen