Industrie te koop - Wilrijk RBV85918

Rederijkersstraat 8 001 2610 Wilrijk

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rederijkersstraat 8 001 2610 Wilrijk

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verhuurd handelsgelijkvloers (100 m²) in Wilrijk. Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet deze handelszaak van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar, mede door de nabijheid van de snelweg, omliggende verbindingswegen en verschillende velo-stations. Een ideale commerciële ligging met een sterke visibiliteit en passage. Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een recent gebouw uit 2023 met slechts twee verdiepingen. Hierdoor voldoet het pand volledig aan de huidige normen en zijn er de komende jaren geen grote werken te verwachten. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing. Momenteel is het pand verhuurd aan €2.500/maand en ingericht als restaurant. Met een bruikbare oppervlakte van circa 100 m² omvat het handelspand een restaurantgedeelte, aparte, ruime keuken en praktische opslagruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er bovendien terrasruimte aanwezig. Ben je op zoek naar een recente commerciële eigendom op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 100 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 006 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Diepte perceel

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85918 Ref. verkoper: 17300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bellenblaaz. Valaar

287 m 1' 3'' 287 m 25'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Letter

255 m 55'' 256 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Letter

255 m 55'' 256 m 30'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

812 m 2' 47'' 812 m 1' 29'' 751 m 7' 810 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 2' 18''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

29 m 21''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

44 m 31''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

44 m 31''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

544 m 7'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

544 m 7'

Treinstations

Hoboken-Polder

2,7 km 10' 3 km 5' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 7,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Park & Ride Olympiade

1,5 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Rooibos

526 m 2' 26'' 496 m 6' 496 m 6'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - De Letter

204 m 2' 27''

Winkels

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

150 m 34'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aldi Hoboken

1,1 km 5' 1,2 km 2' 11'' 738 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Wilrijk

999 m 4' 1 km 1' 22'' 783 m 11' 930 m 11'

Golfen

Drie Eycken Golf

5 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rederijkersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Wilrijk (Valaar) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoboken (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wilrijk (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op 7 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Met Beveren op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Letter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bellenblaaz. Valaar" ligt op 3 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Velo Antwerpen - De Letter".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rooibos" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoboken-Polder" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d68ad2e1f2fb4c46912a9dd1c942dfb8.pdf

Download