Dit industrieel gebouw te koop in Luik, gelegen aan Boulevard Kleyer 125 B, biedt een unieke combinatie van kantoor- en magazijnruimte met een totale commerciële oppervlakte van 500 m². De kantoorruimte beslaat 250 m² en is volledig uitgerust en instapklaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Met een ruime ontvangsthal, een grote werkruimte geschikt voor een twintigtal medewerkers of een representatieve showroom, een vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen, is deze locatie zeer functioneel en praktisch ingericht. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, airconditioning, dubbele aluminium ramen met dubbel glas en een beveiligingssysteem met camerabewaking over het volledige terrein. Daarnaast is er een internetsysteem aanwezig met aansluitingen via de vloer die de connectiviteit garanderen. Het magazijn is ontworpen met het oog op maximale efficiëntie en toegankelijkheid. Dankzij de aanzienlijke plafondhoogte kunnen containers gemakkelijk worden gelost en kunnen vrachtwagens tot binnen rijden. De ruimte laat bovendien toe om rekken tot grote hoogte te installeren, wat ideaal is voor opslag op grote schaal. De vloer is volledig afgewerkt met een gladde betonnen plaat die bestand is tegen zware belasting. Het magazijn omvat ook meerdere beveiligde opslagcellen, aparte kleedruimtes, douches en toiletten speciaal voor de magazijnzone. De sectionale poort met afstandsbediening maakt het laden en lossen bijzonder eenvoudig en veilig. Parkeerplaatsen zijn ruimschoots beschikbaar op het domein zelf, evenals in de onmiddellijke omgeving, wat extra comfort biedt voor medewerkers en bezoekers. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van €685.000 zonder BTW en is ideaal voor bedrijven die zowel commerciële activiteiten als opslag onder één dak willen combineren. De ligging in Luik zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via verschillende belangrijke verkeersassen, wat een strategisch voordeel is voor logistiek en bedrijfsvoering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een professioneel pand met hoogwaardige voorzieningen en een doordachte indeling, vormt dit gebouw een interessante opportuniteit. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – wij begeleiden u graag bij de verdere stappen. Let op: verkoop gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan