Industrie te koop - Luik VWD17772

Boulervard Kleyer 125 B 4000 Luik

685 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Boulervard Kleyer 125 B 4000 Luik

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit industrieel gebouw te koop in Luik, gelegen aan Boulevard Kleyer 125 B, biedt een unieke combinatie van kantoor- en magazijnruimte met een totale commerciële oppervlakte van 500 m². De kantoorruimte beslaat 250 m² en is volledig uitgerust en instapklaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Met een ruime ontvangsthal, een grote werkruimte geschikt voor een twintigtal medewerkers of een representatieve showroom, een vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen, is deze locatie zeer functioneel en praktisch ingericht. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, airconditioning, dubbele aluminium ramen met dubbel glas en een beveiligingssysteem met camerabewaking over het volledige terrein. Daarnaast is er een internetsysteem aanwezig met aansluitingen via de vloer die de connectiviteit garanderen. Het magazijn is ontworpen met het oog op maximale efficiëntie en toegankelijkheid. Dankzij de aanzienlijke plafondhoogte kunnen containers gemakkelijk worden gelost en kunnen vrachtwagens tot binnen rijden. De ruimte laat bovendien toe om rekken tot grote hoogte te installeren, wat ideaal is voor opslag op grote schaal. De vloer is volledig afgewerkt met een gladde betonnen plaat die bestand is tegen zware belasting. Het magazijn omvat ook meerdere beveiligde opslagcellen, aparte kleedruimtes, douches en toiletten speciaal voor de magazijnzone. De sectionale poort met afstandsbediening maakt het laden en lossen bijzonder eenvoudig en veilig. Parkeerplaatsen zijn ruimschoots beschikbaar op het domein zelf, evenals in de onmiddellijke omgeving, wat extra comfort biedt voor medewerkers en bezoekers. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van €685.000 zonder BTW en is ideaal voor bedrijven die zowel commerciële activiteiten als opslag onder één dak willen combineren. De ligging in Luik zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid via verschillende belangrijke verkeersassen, wat een strategisch voordeel is voor logistiek en bedrijfsvoering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een professioneel pand met hoogwaardige voorzieningen en een doordachte indeling, vormt dit gebouw een interessante opportuniteit. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – wij begeleiden u graag bij de verdere stappen. Let op: verkoop gebeurt onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 685 000 €
BTW: Nee
Commerciële oppervlakte: 500 m²
Aangebouwde woning: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

250 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17772 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

236 m 1' 21'' 528 m 48'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

603 m 1' 56'' 603 m 1' 3'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien

639 m 3' 1,3 km 1' 50'' 534 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

706 m 2' 15'' 875 m 1' 16'' 557 m 8' 706 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

309 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 27'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2 km 15' 3,5 km 5' 1,5 km 18' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,4 km 12' 777 m 9' 777 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 902 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 6' 1,9 km 3' 938 m 10' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km 6' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Boulevard Gustave Kleyer biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Liège Cointe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "La Cité-École Vivante" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sébastien" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.