Dit uitzonderlijk industrieel gebouw biedt een unieke opportuniteit te koop aan in Wanze, gelegen aan de Chaussee de Tirlemont 227, met een vraagprijs van 995.000 euro. Het pand omvat een totaal perceel van 3.563 m² en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 264 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De indeling voorziet in zes slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte, opslag of commerciële activiteiten. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De industriële site bestaat verder uit diverse functionele ruimtes die optimaal benut kunnen worden. Zo is er een indrukwekkende overdekte binnenkoer van circa 167 m² die toegang geeft tot twee karaktervolle ontvangstruimtes van respectievelijk ongeveer 55 en 100 m², met een barruimte van 45 m². Naast talrijke bureaus en bergruimtes zijn er ook gewelfde kelders en een directe toegang tot een opslagruimte van ongeveer 93 m². Bovendien zijn er twee ruime magazijnen, ongeveer 124 en 318 m² groot, bereikbaar via de straat Urbain Matagne. De ramen zijn voorzien van enkelvoudig houten glaswerk. Het EPC-classificatie is F, met een specifiek primair energieverbruik van 462 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 121.659 kWh per jaar. De ligging in Wanze maakt deze eigendom zowel interessant als goed bereikbaar, zonder dat het binnen een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied valt. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe bestemmingen, mits de nodige vergunningen. Deze ruime en veelzijdige industriële site is ideaal voor uiteenlopende projecten, zoals vrije beroepen, horeca-exploitatie of opslagfuncties. Voor meer informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W8303 of immovlan nummer VBE63418. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie in Wanze.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan