Industrie te koop - Eupen RBW71649

Weberstra?e 3-9 4700 Eupen

349 467 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW71649
  • 6 Parkeerplaats(en)
Weberstra?e 3-9 4700 Eupen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sie suchen eine moderne Gewerbehalle mit hervorragender Erreichbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten?Im Eupen Green Business Park entstehen hochwertige, modulare KMU-Einheiten, die sich optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Ob Lager, Produktion, Werkstatt, B2B-Showroom, Labor oder moderne Büroflächen – hier schaffen Sie Raum für nachhaltiges Wachstum.Der Green Business Park überzeugt durch seine strategische Lage nur fünf Minuten von der Autobahn E40 (Lüttich–Aachen) und dem Stadtzentrum Eupen entfernt. Dank der direkten Nähe zu den Wirtschaftszentren Lüttich und Aachen sowie mehreren internationalen Flughäfen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.Key Facts- Fläche: 201 m²- Mezzanine: 28 m² (obligatorisch)- Lichte Höhe: 6,00 m- Typ: Neubau-KMU-Einheit- Zugang: Großes Sektionaltor mit separater Eingangstür- Verfügbarkeit: Q3 28- Stellplätze: 6 private Stellplätze (EUR 6.000 pro Stellplatz)- Kaufpreis: € 349.467,00 (exkl. Kosten)Ideal geeignet für- Lager und Logistik- Produktion und Montage- Werkstatt- Distribution- Labor- oder Dienstleistungsunternehmen- Kombination aus Gewerbefläche und Büro Dank des modularen Konzepts lassen sich mehrere Einheiten miteinander verbinden und wachsen flexibel mit Ihrem Unternehmen.Nachhaltig und wirtschaftlichDer Eupen Green Business Park wurde konsequent nachhaltig entwickelt und verbindet niedrige Betriebskosten mit moderner Infrastruktur.- Energie: Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen (optional)- Wasser: Regenwassernutzung- Licht: Optimale natürliche Lichtversorgung durch Dachkuppeln und Fensterfronten- Materialien: Nachhaltige Baumaterialien- Sicherheit: Videoüberwachung und intelligente LED-Beleuchtung- Umgebung: Grüne und landschaftliche Gestaltung mit Blick auf die Artenvielfalt- Qualität: Errichtet gemäß dem S.E.Q.-Qualitätssiegel von BVI.EUDas ProjektDer Eupen Green Business Park bietet modulare Gewerbeflächen für KMUs von 137 m² bis 471 m² sowie individuell geplante Build-to-Suit-Gebäude bis 1.448 m². Die Flächen lassen sich flexibel kombinieren und an Ihre betrieblichen Anforderungen anpassen.Lage & ErreichbarkeitDie hervorragende Lage zwischen Lüttich und Aachen macht den Standort besonders attraktiv. Sie erreichen die Autobahn E40 innerhalb von fünf Minuten sowie wichtige Wirtschaftsstandorte in Belgien, Deutschland und Luxemburg in kurzer Zeit.Möchten Sie die Pläne, die Baubeschreibung oder weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns.BVI.EU Tel +32 470 800 900 ✉️ Contact www.bvi.eu  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 467 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71649 Ref. verkoper: 4429907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 11' 5,2 km 7' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 13' 5,9 km 9' 3 km 44' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 13' 5,9 km 9' 3 km 44' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

4,7 km 16' 5 km 8' 4 km 52' 4,5 km 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

944 m 11'

Treinstations

Eupen

1,8 km 7' 3,6 km 6' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

1,9 km 3'

Winkels

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

1,1 km 5' 2,2 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Eupen

769 m 3' 2 km 3' 769 m 9' 769 m 9'

Trafic Eupen

842 m 4' 2,1 km 4' 495 m 10' 842 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

37,1 km 27'

Musea

Musée Vieille Montagne

12,1 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,3 km 16'

Kastelen

Château De Franchimont

29,8 km 22'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,1 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Weberstraße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Eupen (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Eupen (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 15 minuten afstand.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Joseph" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen