Ce bien rare sur le marché offre une infrastructure complète et immédiatement opérationnelle pour tout professionnel ou passionné souhaitant disposer d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé.
🏗️ Caractéristiques techniques
Les trois garages sont chacun équipés de :
✅ Portes sectionnelles– accès facilité et sécurisé pour véhicules et engins
✅ Installation d'air comprimé – réseau pneumatique permettant l'alimentation d'outils pneumatiques, le gonflage de pneumatiques ainsi que le nettoyage de pièces mécaniques
Une cuisine complète également l’ensemble.
📐 Surfaces
Le bien dispose d’une surface exploitable de 132,48 mètres carrés ainsi que d’une cour extérieure de 38,38 mètres carrés.
Les deux garages situés à gauche développe une surface de 48,79 m² exploitables et 39,62 m² pour le garage situé à droite.
🌟 Les points forts
🔩 Installation d'air comprimé déjà en place – investissement immédiat économisé
🚗 Trois garages distincts offrant une grande flexibilité d'utilisation
🏠 Cour extérieure de 38 m² pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage
📍 Situation géographique pratique à Ciply (Mons), accès aisé
⚡ Idéal pour : mécanicien, carrossier, électricien, artisan, stockage ou usage privé
Prix indicatif : 199.000 euros
PEB : non concerné
📍Rue Fassiau 1 à 7024 Ciply
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite !
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Mons betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Hyon (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Hyon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hyon (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De rit naar de middelbare school "Cefa - Mons - Houdeng" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies", op 28 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Saint-Joseph", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Chou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 24 minuten rijden.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Site Silex'S" bevindt zich op 6 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 6 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Bij het "Cambio - De Gaulle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge met een halte op 2 minuten loopafstand.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan