Dit industrieel gebouw te koop in Mouscron, gelegen aan de Rue Sainte-Germaine 122, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Met een vraagprijs van 649.000 euro betreft het een ruim pand met diverse mogelijkheden. Het gebouw bestaat uit een groot magazijn van ongeveer 550 m², ideaal voor opslag, productie of commerciële doeleinden. Daarbij is er ook een hedendaags loft van circa 300 m², ontworpen door een architect, met één slaapkamer en twee badkamers, wat het pand bijzonder maakt doordat wonen en werken hier op een unieke wijze gecombineerd kunnen worden. Het geheel omvat ook een garage met tien parkeerplaatsen en een totale grondoppervlakte van 558 m², met een bebouwbare oppervlakte van 855 m² en een perceeldiepte van 47 meter. De energieprestatie van het gebouw is B-label met een specifiek primair energieverbruik van 126 kWh/m²/jaar. Verder is het pand uitgerust met een certificaat voor elektrische installaties conform de geldende normen. Dit alles maakt het niet alleen functioneel maar ook duurzaam en veilig. Het pand is momenteel leegstaand, wat directe ingebruikname mogelijk maakt. De gunstige ligging van dit industrieel vastgoed in het centrum van Mouscron garandeert uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersassen. Dit versterkt de aantrekkelijkheid voor uiteenlopende commerciële activiteiten en investeringsprojecten. Door de combinatie van professionele ruimte en hoogwaardige woongelegenheid vormt dit vastgoed een zeldzaam en waardevol geheel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke vastgoedaanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan