Industrie te koop - Moeskroen VBE48772

Rue du Docteur Depage 79-81 7700 Moeskroen

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48772

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 10 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Docteur Depage 79-81 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke industriële eigendom te koop in Mouscron biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken op één locatie, ideaal voor ondernemers of zelfstandigen die comfort en functionaliteit wensen te integreren. Het pand bestaat uit een loftachtige woning van ongeveer 200 m² en een aangrenzend magazijn van 300 m² met een vrije hoogte tussen 3,70 m en 4 m, toegankelijk via een grote, gemotoriseerde poort met directe straattoegang. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, twee slaapkamers, een bureauruimte, een badkamer met douche en toilet, alsook een praktische wasruimte. Op de verdieping bevindt zich een open leefruimte van circa 100 m² met veel lichtinval, bestaande uit een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. De industriële ruimte is recent voorzien van een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het energiecomfort van het pand. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de volledige onafhankelijkheid van de twee toegangen: één ingang leidt naar de woonruimte en een andere naar het magazijn. Dit zorgt voor een perfecte scheiding tussen privé en professioneel gebruik. Bovendien zijn het woonhuis en het magazijn verdeeld over twee aparte kadastrale percelen, wat extra flexibiliteit biedt bij het plannen van professionele activiteiten, investeringen of toekomstige waardevermeerdering. Het pand beschikt eveneens over maar liefst tien garages, wat een zeldzame troef is in deze omgeving. Gelegen aan de Rue du Docteur Depage 79/81 in Mouscron, wordt deze vastgoedkans aangeboden aan 420.000 euro met een kadastraal inkomen van 1.588 euro. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe gebruikers te verwelkomen. Met een totale grondoppervlakte van 466 m² en een bebouwbare oppervlakte van 498 m² biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor uiteenlopende projecten. Heeft u interesse in deze veelzijdige eigendom die wonen en ondernemen op ideale wijze combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 588 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

466 m²

Bebouwbare oppervlakte

498 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48772 Ref. verkoper: 4241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

656 m 3' 661 m 1' 656 m 8' 656 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

729 m 2' 26'' 729 m 1' 11'' 518 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "raymond Devos"

729 m 2' 26'' 729 m 1' 11'' 518 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

1,3 km 11' 1,4 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

261 m 3'

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

261 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

261 m 3'

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,8 km 52' 14,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,6 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,9 km 7' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

434 m 1' 27'' 434 m 41'' 434 m 5' 434 m 5'

Delhaize Martinoire Mouscron

477 m 1' 59'' 484 m 43'' 477 m 6' 477 m 6'

Intermarché Mouscron

628 m 2' 35'' 635 m 57'' 521 m 8' 627 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,6 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 2' 43''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,5 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

26,1 km 34'

Onderwijs

Dit pand in Mouscron profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", op 8 minuten.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 4 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 34 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Moeskroen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) zijn bereikbaar in 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 16 minuten. Automobilisten bereiken Roeselare in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Villeneuve-d'Ascq ligt op slechts 19 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen