Woning met praktijkruimte + magazijnen op strategisch uitstekende locatie in rustige straat, doch vlakbij de op- en afrit van de E403!Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWoning: 377 m²Bijgebouwen: 120 m²Kantoor: 45 m² Magazijnen: 632 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 2.752 m²Aantal parkeerplaatsen: >30INDELING:WONINGGelijkvloers:Inkomhal - ruimte praktijkruimte met afzonderlijke inkomhal/2de woonkamer - gastentoilet (met lavabo) - wasplaats - berging - volledig verharde en omheinde parking - volledig aangelegde en omheinde tuin met bijhorende tuinkamer met gemetste BBQ en bijhorende ontspanningsruime met jacuzzi, sauna en badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en douche).Eerste verdieping:Hal - ruime lichtrijke living (met houtcassette) - volledig ingerichte keuken (O.a. met granieten werkblad, dubbele spoelbak, combi-oven, fornuis, dampkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine) - wasplaats (met uitgietbak en alle voorzieningen voor wasmachine en droger) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel en inloopdouche en sauna) - afzonderlijk toilet (met lavabo) - 4 slaapkamers - veranda - leuk zonneterras.KANTOOR:± 45 m²: 2 ingerichte kantoren - maatkasten - zicht op en toegang tot de magazijnen - ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning.MAGAZIJN/WERKPLAATS:- 330 m²: Doorrit onder de woning van ± 48 m² (12,00 m x 4,00 m), plat dak vrije hoogte 3,70 m - poort met lichtstrook (b: 3,45 m - h: 3,65 m) - magazijn van 282 m² ( 19,50 m x 14,50 m) - zadeldak vrije hoogte 6,00 m tot 8,70 m in de nok - LED-spots - geïsoleerd.- 120 m²: (8,27 m x 14,50 m) - wasplaats voor voertuigen - zadeldak vrije hoogte 4,00 m tot 6,70 m in de nok.- 182 m²: (13,00 m x 14,00 m) - werkplaats - mezzanine - berging - zadeldak vrije hoogte 3,90m tot 6,40m in de nok. Opmerkingen:- Energiezuinige woning! Géén renovatieplicht- Rolluiken aanwezig- Airco in huiskamer en 1 slaapkamer- 64 Zonnepanelen aanwezig!- Regenwaterput (10.000l) aanwezig!- Vernieuwde en geïsoleerde loodsen- Drijfkracht aanwezig (400V)!- Camerabewaking aanwezig- Perceel bouwgrond (600m2) inbegrepen!Zeer interessante woning voor ondernemers die wonen en werken willen combineren! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse:
Tel 051/817.817 -
Contact .
Open Immovlan