Kantoor te huur - Nijvel VBE40060

Rue Altiero Spinelli 3 1400 Nijvel

3 680 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40060
  • 285 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Altiero Spinelli 3 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Parc de l'Europe | Bureaux de 285 m² à louer au cœur du zoning Nord de Nivelles Installez votre entreprise dans l'un des parcs d'affaires les plus recherchés du Brabant wallon. Situés au Parc de l'Europe, au cœur du zoning Nord de Nivelles, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes E19 et E42, offrant une accessibilité idéale vers Bruxelles, Charleroi, Mons et Namur. Développant une superficie de 285 m², ces bureaux en excellent état sont implantés au rez-de-chaussée et disposent d'une entrée privative, d'une belle visibilité ainsi que de 5 emplacements de parking privatifs. Disponibles à partir de novembre 2026 (à confirmer), ils constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. L'espace est partiellement cloisonné et entièrement câblé. Il se compose actuellement de : - Hall d'entrée privatif - Open space - Plusieurs bureaux privatifs - Salle(s) de réunion vitrée(s) - Espace lounge - Kitchenette - Local technique L'espace peut être ouvert ou modifié afin de correspondre à vos besoins et ceux de votre entreprise. Conditions locatives : Loyer bureaux : 155 €/m²/an Loyer parking : 650 €/emplacement/an Charges communes : ± 40 €/m²/an Précompte immobilier : ± 25 €/m²/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 3 680 €
  • Onderhoudskost: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

285 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40060 Ref. verkoper: 7751341 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Trois Petits Pas

545 m 3' 551 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

3,1 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 53' 4,4 km 53'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

3,1 km 11' 3,1 km 4' 1,5 km 53' 4,4 km 53'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,7 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 1' 40''

R0 Grote Ring rond Brusse

7,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

238 m 2' 51''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

397 m 5'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

397 m 5'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

3 km 17' 3,2 km 4' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 23' 29,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

11,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

2,8 km 11' 1,9 km 41' 3,3 km 39'

Winkels

Colruyt Nivelles

1,6 km 7' 1,6 km 2' 1 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Nivelles

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 44' 3,6 km 44'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

3,2 km 13' 3,7 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aqualibi

30,3 km 24'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

18,2 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

3,9 km 5'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

3,3 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Altiero Spinelli, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Trois Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nijvel / Nivelles" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Toerisme

In 18 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 24 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Binnen 12 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Nivelles (2 minuten rijden), Louis Delhaize Nivelles (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (5 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen