Premium-Büroflächen – Strategische Lage in Eupen
Positionieren Sie Ihr Unternehmen in hochwertigen Büroflächen mit 344 m², direkt an der Autobahnausfahrt Eupen, auf einer strategischen Achse zwischen Lüttich und Deutschland.
Die Büros befinden sich in einem vollständig renovierten und hervorragend isolierten Gebäude und bieten ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und professionelles Auftreten legen.
Optimale Erreichbarkeit, Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie Parkplätze vor Ort runden dieses Angebot ab.
Merkmale:
• Fläche: 344 m²
• Nebenkosten: 30 €/m²/Jahr (Gemeinschaftskosten, Energie, Reinigung, Aufzüge, Außenanlagen)
• Grundsteuer: 17 €/m²/Jahr
• Parkplätze: 40 €/Monat/Stellplatz
Seltene Gelegenheit an einer Hauptverkehrsachse.
Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Herbesthaler Straße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Eupen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 723 - Eupen - Welkenraedt, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 710 - Eupen - Kelmis met een halte op 1 minuut loopafstand.
Het duurt 12 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.
"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
"Thermes De Spa" ligt op 25 minuten afstand.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.
In 14 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 6 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Membach" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan