Kantoor te huur - Capellen RBU44898

8308 Capellen

2 600 €

  • 801

Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgeruste werkplek. Het betreft een polyvalente ruimte die verdeeld kan worden vanaf 12,85 m², met een totale oppervlakte van 800,77 m², die onmiddellijk beschikbaar is. Het gebouw straalt een eigentijdse uitstraling uit door de glazen en gemetselde gevels en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder een technische verhoogde vloer en een zwevend plafond. De open indeling met gedeeltelijk partitionering maakt het mogelijk om de ruimte naar wens in te richten en optimaal te benutten. De faciliteiten zijn uitgebreid en gericht op een efficiënt bedrijfsproces. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van gas, terwijl de actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangename werktemperatuur. Ventilatie wordt verzorgd door mechanische systemen met openingsramen, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Daarnaast zorgen interne jaloezieën voor daglichtregulatie, terwijl geavanceerde IT-infrastructuur zoals een gebouwautomatiseringssysteem, elektrische verdeelkast, vloerdozen, internetverbindingen, IT-ruimte en glasvezelverbinding zorgen voor een naadloze connectiviteit en veiligheid. De beveiliging wordt gewaarborgd door een toegangsvideofone, branddetectie en andere beveiligingsmaatregelen. Het gebouw is voorzien van meerdere liften, inclusief een servicelift en trappenhuis, voor optimaal gebruiksgemak. De locatie in Capellen biedt bedrijven de voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersknooppunten en een rustige omgeving die geschikt is voor professionele activiteiten. Parkeergelegenheid kan beschikbaar zijn, afhankelijk van de afspraken met de makelaar. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, kosten inbegrepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie. Deze kantoorruimte vormt een ideale oplossing voor ondernemingen die zoeken naar een moderne, goed uitgeruste werkplek in Capellen met uitstekende faciliteiten en strategische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te bespreken en uw toekomstige kantoorruimte te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44898 Ref. verkoper: 541-082860-582861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Parc d'Activités Capellen biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 14 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder