Kantoor te huur - Capellen RBU44898

8308 Capellen

2 600 €

  • 801

Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgeruste werkplek. Het betreft een polyvalente ruimte die verdeeld kan worden vanaf 12,85 m², met een totale oppervlakte van 800,77 m², die onmiddellijk beschikbaar is. Het gebouw straalt een eigentijdse uitstraling uit door de glazen en gemetselde gevels en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder een technische verhoogde vloer en een zwevend plafond. De open indeling met gedeeltelijk partitionering maakt het mogelijk om de ruimte naar wens in te richten en optimaal te benutten. De faciliteiten zijn uitgebreid en gericht op een efficiënt bedrijfsproces. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van gas, terwijl de actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangename werktemperatuur. Ventilatie wordt verzorgd door mechanische systemen met openingsramen, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Daarnaast zorgen interne jaloezieën voor daglichtregulatie, terwijl geavanceerde IT-infrastructuur zoals een gebouwautomatiseringssysteem, elektrische verdeelkast, vloerdozen, internetverbindingen, IT-ruimte en glasvezelverbinding zorgen voor een naadloze connectiviteit en veiligheid. De beveiliging wordt gewaarborgd door een toegangsvideofone, branddetectie en andere beveiligingsmaatregelen. Het gebouw is voorzien van meerdere liften, inclusief een servicelift en trappenhuis, voor optimaal gebruiksgemak. De locatie in Capellen biedt bedrijven de voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersknooppunten en een rustige omgeving die geschikt is voor professionele activiteiten. Parkeergelegenheid kan beschikbaar zijn, afhankelijk van de afspraken met de makelaar. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, kosten inbegrepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie. Deze kantoorruimte vormt een ideale oplossing voor ondernemingen die zoeken naar een moderne, goed uitgeruste werkplek in Capellen met uitstekende faciliteiten en strategische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te bespreken en uw toekomstige kantoorruimte te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44898 Ref. verkoper: 541-082860-582861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Parc d'Activités Capellen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder