Kantoor te huur, Aalter RWC43374

Léon Bekaertlaan 18A , 9880 Aalter

9 364 €

20 Parkeerplaats(en) 1884 m² Tuin

Beschrijving

Op de bovenste verdieping van een gloednieuw kantoorgebouw in Aalter is een unieke kantoorvloer van 535 m² bruto beschikbaar. Deze panoramaverdieping vormt het sluitstuk van een architecturale landmark en biedt rondom rijkelijk lichtinval en weidse zichten. De verdieping is volledig high-end afgewerkt en uitgerust. Naast technieken en sanitair is ook de volledige fit-out en inrichting voorzien — tot en met de plooigordijnen. De vloer wordt bemeubeld verhuurd, met uitzondering van het losse werkplekmeubilair, de stoelen en de losse keukentoestellen die nog naar eigen voorkeur kunnen ingevuld worden. U kunt er met andere woorden onmiddellijk aan de slag. De centrale ligging bij het station en de vlotte bereikbaarheid vanaf de E40 maken dit een uitgelezen werkplek, ook voor kennismedewerkers vanuit de universiteitssteden. Troeven • Bovenste panoramaverdieping van 535 m² bruto oppervlakte • Energiezuinige, architecturale nieuwbouw, volledig high-end afgewerkt • Kwalitatieve technieken, sanitair, fit-out en inrichting aanwezig, inclusief akoestische afwerking, plooigordijnen en attributen • Bemeubeld (uitgezonderd los werkplekmeubilair, stoelen en losse keukentoestellen, in te vullen naar eigen voorkeur) • Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar • Ruime traphal en lift (110 x 200 cm) • Bovengrondse parkeermogelijkheid op eigen terrein met karaktervolle groenaanleg • Uitstekende bereikbaarheid vanaf de op- en afrit van de E40 en vanaf het station op wandelafstand (via shortcut-wandelroute) Voorwaarden • Huurprijs per maand, exclusief kosten, lasten en belastingen • Parkeerplaatsen (deels voorzien van laadpalen): € 50 per maand per parkeerplaats, exclusief lasten en belastingen • Beschikbaar: onmiddellijk

Extra informatie

Financiële details

Huurprijs 9 364 €

Huurwaarborg 28 092 €

Beschrijving interieur

Totale oppervlakte 535 m²

Elektrisch laadstation Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1884 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Totale grondoppervlakte 5147 m²

Bebouwbare oppervlakte 2205 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43374 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Koetjeboe Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool De Beuk Aalter Kleuterscholen

2 km · 10' 2,3 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Go! Basisschool De Beuk Aalter Basisscholen

2 km · 10' 2,3 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Go! Erasmusatheneum Deinze Middelbare scholen

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 48'' 1,3 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,2 km · 6'

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge Bus

1 km · 12'

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

1 km · 12'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

1 km · 12'

Aalter Treinstations

1,6 km · 8' 1,4 km · 1' 56'' 863 m · 18' 1,5 km · 18'

Oplaadpunt Spoorweglaan Laadstations

1,5 km · 2' 9''

Cambio - Aalter Centre Autodelen

1,2 km · 5' 788 m · 15' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Aalter Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Delhaize Aalter Winkels

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 9'' 825 m · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Aalter

1,7 km · 7' 2,6 km · 5' 1,2 km · 23' 2 km · 23'

Spar Aalter

2,8 km · 11' 2,8 km · 5' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

14 km · 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

93,7 km · 1º 8' 48,5 km · 3º 10'

Middelburg

90 km · 1º 5' 53,5 km · 4º 5'

Roeselare

33,7 km · 33' 32,4 km · 1º 56'

Kortrijk

39,8 km · 40' 37,7 km · 2º 12'

Brugge

30 km · 23' 21,9 km · 1º 15'

Gent

26,3 km · 21' 22 km · 1º 14'

Onderwijs

Wonen bij Lakeland biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Deinze", op slechts 24 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Koetjeboe" ligt op 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Brugge? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Dankzij het "Cambio - Aalter Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Aalter (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Aalter (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Hole-In-One"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te huur, Aalter RWC43374

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Aalter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te huur, Aalter RWC43374

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Aalter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Aalter?