Kantoor te huur, Aalter RWC43374

Léon Bekaertlaan 18A , 9880 Aalter

9 364 €

20 Parkeerplaats(en) 1884 m² Tuin

Beschrijving

Op de bovenste verdieping van een gloednieuw kantoorgebouw in Aalter is een unieke kantoorvloer van 535 m² bruto beschikbaar. Deze panoramaverdieping vormt het sluitstuk van een architecturale landmark en biedt rondom rijkelijk lichtinval en weidse zichten. De verdieping is volledig high-end afgewerkt en uitgerust. Naast technieken en sanitair is ook de volledige fit-out en inrichting voorzien — tot en met de plooigordijnen. De vloer wordt bemeubeld verhuurd, met uitzondering van het losse werkplekmeubilair, de stoelen en de losse keukentoestellen die nog naar eigen voorkeur kunnen ingevuld worden. U kunt er met andere woorden onmiddellijk aan de slag. De centrale ligging bij het station en de vlotte bereikbaarheid vanaf de E40 maken dit een uitgelezen werkplek, ook voor kennismedewerkers vanuit de universiteitssteden. Troeven • Bovenste panoramaverdieping van 535 m² bruto oppervlakte • Energiezuinige, architecturale nieuwbouw, volledig high-end afgewerkt • Kwalitatieve technieken, sanitair, fit-out en inrichting aanwezig, inclusief akoestische afwerking, plooigordijnen en attributen • Bemeubeld (uitgezonderd los werkplekmeubilair, stoelen en losse keukentoestellen, in te vullen naar eigen voorkeur) • Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar • Ruime traphal en lift (110 x 200 cm) • Bovengrondse parkeermogelijkheid op eigen terrein met karaktervolle groenaanleg • Uitstekende bereikbaarheid vanaf de op- en afrit van de E40 en vanaf het station op wandelafstand (via shortcut-wandelroute) Voorwaarden • Huurprijs per maand, exclusief kosten, lasten en belastingen • Parkeerplaatsen (deels voorzien van laadpalen): € 50 per maand per parkeerplaats, exclusief lasten en belastingen • Beschikbaar: onmiddellijk

Extra informatie

Financiële details

Huurprijs 9 364 €

Huurwaarborg 28 092 €

Beschrijving interieur

Totale oppervlakte 535 m²

Elektrisch laadstation Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1884 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Totale grondoppervlakte 5147 m²

Bebouwbare oppervlakte 2205 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43374 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Koetjeboe Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 1,2 km · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool De Beuk Aalter Kleuterscholen

2 km · 10' 2,3 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Go! Basisschool De Beuk Aalter Basisscholen

2 km · 10' 2,3 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Go! Erasmusatheneum Deinze Middelbare scholen

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 48'' 1,3 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,2 km · 6'

60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge Bus

1 km · 12'

872 - Aalter - Maldegem

1 km · 12'

871 - Deinze - Maldegem Markt

1 km · 12'

Aalter Treinstations

1,6 km · 8' 1,4 km · 1' 56'' 863 m · 18' 1,5 km · 18'

Oplaadpunt Spoorweglaan Laadstations

1,5 km · 2' 9''

Cambio - Aalter Centre Autodelen

1,2 km · 5' 788 m · 15' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Aalter Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Delhaize Aalter Winkels

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 9'' 825 m · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Aalter

1,7 km · 7' 2,6 km · 5' 1,2 km · 23' 2 km · 23'

Spar Aalter

2,8 km · 11' 2,8 km · 5' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

14 km · 13'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

93,7 km · 1º 8' 48,5 km · 3º 10'

Middelburg

90 km · 1º 5' 53,5 km · 4º 5'

Roeselare

33,7 km · 33' 32,4 km · 1º 56'

Kortrijk

39,8 km · 40' 37,7 km · 2º 12'

Brugge

30 km · 23' 21,9 km · 1º 15'

Gent

26,3 km · 21' 22 km · 1º 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Léon Bekaertlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Aalter (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Aalter (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 6 minuten.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Aalter Centre".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 60 - (Aalter -) Knesselare - Brugge, 872 - Aalter - Maldegem, 871 - Deinze - Maldegem Markt met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Koetjeboe" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Beuk Aalter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Erasmusatheneum Deinze" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Hole-In-One" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te huur, Aalter RWC43374

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Aalter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te huur, Aalter RWC43374

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Aalter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Aalter?