Dit opmerkelijke herenhuis ligt in het hart van de Europese wijk in Brussel, op een bevoorrechte locatie vlak bij het Frère-Orbanplein en de Europese instellingen, en biedt een bijzonder prestigieuze omgeving voor een professionele activiteit.
Het gebouw heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 710 m², waarvan ± 574 m² bovengronds, met een gewogen verkoopbare oppervlakte van ongeveer 500 m². Achter een prachtige gevel van ± 8,30 m bestaat het pand uit kelders, een begane grond, vier verdiepingen en twee tussenverdiepingen, die allemaal bereikbaar zijn met een lift.
De binnenruimtes onderscheiden zich door hun royale afmetingen en hun plafondhoogtes die kunnen oplopen tot 3,80 tot 4,50 m. De historische architectonische elementen, het lijstwerk, de schouwen, de ontvangstzalen en bepaalde monumentale delen geven dit pand een opmerkelijk cachet.
De verschillende verdiepingen, elk van ongeveer 120 m², maken een flexibele indeling mogelijk, afgestemd op de behoeften van de gebruiker. Een binnenplaats en een terras aan de achterzijde maken het geheel compleet.
Het pand wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte en beschikt over een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Er zijn opknapwerkzaamheden en een technische modernisering te verwachten, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten met behoud van het historische karakter van het pand.
Direct beschikbaar. Verkoop van het volledige eigendom via een asset deal.
De ligging is bijzonder gunstig: de metrostations Arts-Loi en Maelbeek liggen op loopafstand en er zijn verschillende openbare parkeerplaatsen in de buurt. Een prestigieus adres in het hart van de Europese wijk, uitermate geschikt voor vrije beroepen, verenigingen, federaties, vertegenwoordigingen, hoofdkantoren van bedrijven of investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand op een strategische locatie in Brussel.Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Joseph II - Jozef II-straat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Joseph II / Jozef II".
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lycee Guy Cudell" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Babilou Madou" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Louis 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een halte op 8 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Bruxelles Arts Loi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Commerce (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Het "Musée Belvue" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 2 minuten rijden.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 2 minuten afstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan