Te koop in Vlezenbeek, een kantoorgebouw van ongeveer 663 m², gelegen in een groene en rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij belangrijke verkeersassen ligt.
Het pand bevindt zich in een aangename professionele omgeving binnen een gemengde zone met lokale bedrijven, dienstverlenende activiteiten en woningen. Dankzij de strategische ligging is er een vlotte verbinding met Brussel en de westelijke randgemeenten.
Het gebouw werd gerenoveerd in 2003 en biedt functionele en flexibele ruimtes met kwalitatieve technische voorzieningen zoals een verhoogde vloer, vrijwel volledige LED-verlichting, maatwerkkasten en recente Velux-ramen (± 2025).
Het comfort wordt verzekerd door omkeerbare console-units (verwarming en koeling) op basis van een warmtepompsysteem. Het gebouw is volledig elektrisch, zonder gasinstallatie, wat zorgt voor een sterke energie-efficiëntie en toekomstbestendigheid. Het is bovendien klaar voor de installatie van zonnepanelen.
Het pand beschikt over 7 parkeerplaatsen, een belangrijk voordeel voor personeel en bezoekers.
Dankzij de ruime volumes en flexibele indeling biedt dit gebouw tal van mogelijkheden, zowel voor een groeiende onderneming als voor het samenbrengen van meerdere activiteiten op één locatie.
Een zeldzame opportuniteit die bereikbaarheid, comfort en energieprestaties combineert in een groene omgeving.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lenniksebaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal, De Lijn - 573 - Schepdaal - Gaasbeek - Vlezenbeek - Halle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) met een halte op 13 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Vlezenbeek (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) (4 minuten rijden), Bio-Planet Dilbeek (4 minuten rijden).
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Hotel Samson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Robert Dubois Secondaire" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 12 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 16 minuten rijden.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 17 minuten afstand met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.
Het duurt 15 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan