ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM)
• Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone
• Oppervlakte perceel : +/- 14.000m²
• Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²)
• Om te bouwen naar 3 gebouwen:
1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van :
- 11 hotelkamers
- 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit
- Faciliteiten (wellness, winkel)
2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²)
3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²)
- Parking/kelder +/- 1280m²
- Restaurant: +/- 400m²
- Kantoor: +/- 5000m²
• Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar
• Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar
• Geschatte bouwkost: 30.000.000€
• Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen)
Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar met een halte op 11 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Zandhoven (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zandhoven (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Zandhoven (4 minuten rijden).
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 5 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Bossenstein Golf & Polo Club" op 9 minuten afstand.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Leefschool 'T Zandhofje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kdv Viersel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Stemstroom" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan