ANTWERPSE KEMPEN (30 min van centrum Antwerpen): Gemengd project hotel/kantoren/long stay appartementen met geëngageerde hoteluitbater (#2X+6_WIAL_LIM)
• Multifunctioneel hospitality‑ en businesscentrum gelegen langs E313 in een vlot bereikbare, filevrije werkzone
• Oppervlakte perceel : +/- 14.000m²
• Bestaand hotel van +/- 70 kamers (bebouwde oppervlakte van +/- 2.000m²)
• Om te bouwen naar 3 gebouwen:
1. Gedeeltelijke afbraak en verbouwing bestaand gebouw naar +/- 4200m² van :
- 11 hotelkamers
- 38 longstay appartementen van +/- 35m² per unit
- Faciliteiten (wellness, winkel)
2. Project nieuw hotel van 70 kamers: (+/- 3.400m²)
3. Project nieuw kantoorgebouw (+/- 6.000m²)
- Parking/kelder +/- 1280m²
- Restaurant: +/- 400m²
- Kantoor: +/- 5000m²
• Toekomstige huur voorgesteld door de toekomstige exploitant van het hotelgedeelte (huidige eigenaar): +/- 1.380.000 €/jaar
• Potentiële huur kantoorgedeelte: +/- 750.000 tot 900.000 €/jaar
• Geschatte bouwkost: 30.000.000€
• Prijs (land, uitbatingsvergunning, bouwvergunning): 12.500.000€ (aandelen)
Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Gebroken Loop biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 5 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.
De "Bossenstein Golf & Polo Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "KDV Viersel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "De Stemstroom" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Leefschool 't Zandhofje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 428 - Lier - Vorselaar, 428 - Vorselaar - Lier met een halte op minder dan 11 minuten lopen waarderen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Zandhoven (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Zandhoven (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Zandhoven (4 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan