Kantoor te koop, Las Terrenas VBE69114

Dit uitzonderlijke commercieel vastgoed te koop in Las Terrenas, gelegen in het hart van deze levendige kustplaats, biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een directe cashflow en ruime uitbreidingsmogelijkheden. De eigendom omvat een volledig functionerend winkelcentrum aan het strand met een outdoor plein van circa 3.800 m² grondoppervlakte, met directe toegang tot een brede zandstrand. De site bestaat uit drie aan elkaar verbonden gebouwen met in totaal ongeveer 600 m² bebouwde oppervlakte, waarin 24 verschillende handelsruimtes en kantoren zijn ondergebracht. Deze units omvatten onder andere restaurants, vastgoedkantoren en kledingboetieks, waarbij een beachclub op het strand als anker van het project fungeert. De commerciële site huisvest momenteel tien badkamers en beschikt over parkeerfaciliteiten voor maximaal 12 voertuigen, plus zes extra plaatsen aan de voorzijde van het plein en ruimte voor motorfietsen. Hoewel momenteel niet verhuurd, zijn twintig van de eenheden al verhuurd en genereren ze gezamenlijk een bruto maandinkomen van meer dan 10.850 dollar. De beachclub zelf is een actief strandrestaurant met nachtlevenactiviteiten, gewaardeerd op 1.500.000 dollar en inbegrepen bij de vraagprijs. Het terrein is flexibel verkavelbaar, waardoor het mogelijk is de ruime kuststrook op te splitsen in afzonderlijke percelen om te verkopen, ontwikkelen of behouden. Een aanzienlijk deel van de kustlijn is momenteel onbebouwd, wat directe mogelijkheden biedt om extra inkomsten te genereren via nieuwe strandrestaurants, lounges of evenementen. De vraagprijs voor deze bijzondere investering bedraagt exact 4.138.642 euro zonder btw. De eigendom kan in zijn geheel worden aangekocht of in drie afzonderlijke delen: het strandperceel met beachclub en achterliggende commerciële ruimte, een aangrenzend gebouw met nachtclub, duikschool en restaurant, en een achterliggend gebouw dat ideaal is voor transformatie tot boutique hotel, met zelfs de mogelijkheid tot een casinolicentie volgens de Dominicaanse wetgeving. Deze combinatie van stabiele inkomsten, operationele activiteiten, uitbreidbare frontlijn en flexibele verkaveling maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar veelvoudige toekomstige waardestijgingen en rendementen. Neem gerust contact op voor verdere informatie en een gerichte bespreking zonder enige haast.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.