Kantoor te koop, Gent RBW94453

Lange Violettestraat 93 , 9000 Gent

1 200 000 €

324 m²

Beschrijving

Gelegen aan het Zuid te Gent, bevindt zich deze karakteristieke instapklare kantoorruimte. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en op wandelafstand van het stadscentrum. Dankzij de dichte nabijheid van de stadsring en de Fly-Over is er een zeer vlotte verbinding naar de R4, E40 en de E17.De kantoorruimte van 324 m² is verdeeld over het gelijkvloerse en de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken/bar, een sociale ruimte en open space burelen. Verder zijn er op het verdiep nog 2 extra vergaderzalen aanwezig, bijkomende kantoorruimte en sanitaire voorziening. Bovendien biedt het gebouw een privatieve en aangename stadstuin, ideaal voor ontspanning tijdens de lunchpauze. Er zijn tevens optioneel parkeerplaatsen voorzien aan de achterzijde van het gebouw.Neem vandaag nog contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen via het nummer Tel 0477 44 39 30 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 1 200 000 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 324 m²

Bebouwbare oppervlakte 324 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 28/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW94453 Ref. verkoper: 4450963 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Prins Kinderdagverblijven

378 m · 1' 49'' 378 m · 1' 47'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch Kleuterscholen

432 m · 2' 17'' 636 m · 2' 23'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch Basisscholen

432 m · 2' 17'' 636 m · 2' 23'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut Middelbare scholen

212 m · 1' 14'' 212 m · 1' 23'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,2 km · 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km · 6'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters Bus

527 m · 6'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

527 m · 6'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

527 m · 6'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw Trams

571 m · 7'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

571 m · 7'

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

1,6 km · 7' 1,8 km · 5' 1,1 km · 13' 1,6 km · 19'

Battmobiel Lange Violettestraat Laadstations

238 m · 1' 26''

Cambio - Lange Violette Autodelen

237 m · 1' 21'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Donkey - Sint-Annastraat 3 Fietsdeelsysteem

298 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat Winkels

602 m · 2' 50'' 2,3 km · 5' 602 m · 7' 602 m · 7'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

925 m · 4' 3,4 km · 7' 562 m · 11' 925 m · 11'

Proxy Delhaize Autopalace

816 m · 4' 1,9 km · 5' 606 m · 8' 807 m · 10'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

7,2 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

32,3 km · 26' 29,7 km · 1º 45'

Beveren

47,3 km · 34' 43,5 km · 2º 29'

Vlissingen

72,7 km · 1º 1' 55,7 km · 3º 32'

Middelburg

69 km · 59' 60,6 km · 4º 27'

Sint-Niklaas

39,3 km · 29' 34,4 km · 2º 2'

Aalst

32,3 km · 24' 25,5 km · 1º 26'

Onderwijs

Wonen bij Lange Violettestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kleine Prins" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (7 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (11 minuten lopen of 7 minuten rijden), Proxy Delhaize Autopalace (10 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Sint-Annastraat 3", 4 minuten lopen.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lange Violette" station.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

9,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te koop, Gent RBW94453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te koop, Gent RBW94453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Gent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Gent?