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RBW94453-0 11

Bureaux à vendre, Gand RBW94453

Lange Violettestraat 93 , 9000 Gand
1 200 000 €
PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen
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324 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 1 200 000 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Surface totale du terrain 324 m²
Surface constructible 324 m²
Date de validité PEB 28/10/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94453 Réf. vendeur: 4450963 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Lange Violettestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Sint-Annastraat 3" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lange Violette" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" est à 3 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Prins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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