Kasteel te koop - Theux VBD85193
1 690 000 €
- 25 Slaapkamer(s)
- 1120 m²
- 1 Garage
- 10 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception développe pas moins de 1.588 m² habitables sur une parcelle de 14.065 m², à seulement 20 km du circuit de Spa-Francorchamps et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers E42, E40 et E25.
💡 Un lieu rare, aux possibilités infinies
Vous rêvez d’ouvrir un hôtel de charme, un lieu de réception prestigieux (mariages, séminaires, événements privés), ou d’un achat groupé (4 unités existantes avec possibilité d’en créer jusqu’à 8) ?
Le Château de Neufays est une toile blanche prête à accueillir vos plus beaux projets.
🌳 Un havre de paix et un potentiel de développement unique
La propriété dispose également d’une zone constructible d’environ 3.000 m², offrant la possibilité de nouvelles constructions au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
🏰 Composition du château
🔹 Rez-de-chaussée – 405 m² habitables
Imposant séjour baigné de lumière
Cuisine équipée avec accès direct au jardin
4 chambres spacieuses (31, 25, 18 et 18 m²) et un bureau
1 salle de bains
🔹 1er étage – 390 m² habitables
2 appartements indépendants
5 chambres
2 salles de bains
2 séjours
2 cuisines
2 terrasses
🔹 2e étage – 325 m² habitables
1 appartement comprenant 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains
6 chambres supplémentaires actuellement en rénovation, idéales pour un projet locatif
🔝 Et ce n’est pas tout…
Le château dispose également d’une tour et de greniers aménageables, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets les plus audacieux.
📌 Revenu cadastral : 1.826 €
📌PEB:F
💰 Prix : 1.690.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✔ Libération: à l'acte
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Financiële details
- Prijs: 1 690 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 826 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1898
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
25
Oppervlakte slaapkamer 1
31 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
21 m²
Bewoonbare opp.
1120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
71 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
47 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
45 m²
Aantal badkamers
6
Aantal douchecabines
6
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
12330 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
17 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
14065 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
440 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
505114 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/12/2029
CO2-uitstoot
110
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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