BERCHEM-SINT-AGATHA – Vlak bij het Hoogveld en de Ring – Deze prachtige karaktervolle loft van ±190 m² woonoppervlakte, gelegen in de voormalige industriële ijzerfabriek Roussel & Servais uit de jaren 1910, valt op door zijn authenticiteit, zijn uitzonderlijke ruimtes en zijn elegante, eigentijdse renovatie.
Dit unieke pand, een waar getuige van het Brusselse industriële erfgoed, combineert op prachtige wijze de charme van de oorspronkelijke industriële architectuur met zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige afwerkingen: zichtbare bakstenen, prachtige metalen structuren, massief eiken parket, schitterende messing schakelaars en alomtegenwoordig licht dankzij de grote atelierachtige raampartijen.
De loft opent zich naar een opmerkelijke privé-trappenhal die leidt naar een spectaculaire, met licht doordrenkte leefruimte van ±90 m², bestaande uit een ruime woonkamer en een weelderige, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Het geheel straalt een warme en uitgesproken architecturale sfeer uit.
Het slaapgedeelte bestaat uit een prachtige hoofdslaapkamer van ±28 m² met eigen doucheruimte, een tweede slaapkamer van ±12,5 m², een elegante badkamer en een wasruimte.
Buiten vormt een prachtig terras op het zuiden een harmonieuze verlenging van de leefruimtes en biedt het een ware oase van rust in een stedelijke omgeving. EPB: D-, 210 kWh/(m²/jaar).
Een zeldzaam en uniek pand, bestemd voor liefhebbers van architectuur, atypische volumes en plaatsen met een rijke geschiedenis.
UNIEK PAND, ZEKER EEN BEZOEK WAARD!
Op de 1e verdieping:
Kelder nr. 2
Raming servicekosten: 275 €/maand (gemeenschappelijke kosten)
EPB: D-, 210 kWh/(m²/jaar)
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Grand-Pré - Weilandstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Molenbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).
"Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".
Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 7 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zavelput" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 22 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
Bij het "Villo - Corhay" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan