Atypical 250 m² Loft with 27 m² Terrace and Large Garage/Workshop Space – Liège
Located at Rue de la Lèche 5 in Liège, this atypical loft offers a total surface area of approximately 250 m² and represents an excellent opportunity for those looking for a character property and an investment project to customise. Approximately 155 m² are dedicated to the living area, while around 95 m² comprise the garage, workshop, storage and ancillary spaces.
Currently unfinished, the property offers great freedom of design and allows you to create an interior entirely tailored to your wishes and project. The generous ceiling heights, reaching up to 3.50 m, enhance the feeling of space and offer numerous possibilities for creating an original and personalised living environment.
The property also benefits from a pleasant terrace of approximately 27 m², providing a private outdoor space.
Its generous surface area and volumes allow for various possibilities, whether for a private individual wishing to create a unique home or for an investor looking for a property with potential for added value.
The current use of the loft is subject to a planning infringement. The owner undertakes to regularise the situation before the signing of the deeds. The electrical installation is currently not compliant and the EPC is rated D, certificate no. 20260911023024.
The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Lèche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Liege Atlas" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Liège (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, 68 - Liège - Soumagne, 67 - Liège - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.
Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".
Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 6 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan